装置式混凝土建筑是指以钢筋混凝土预制件为主体，在工厂预制并且通过现场组装而成的办法设计建造的混凝土构造类房屋建筑。其常日分为两种类型：全装置建筑和部分装置建筑。装置式建筑相较于传统建筑，不同在于其构件的制作程序，前者工厂预制，后者现场现浇。
PC（Precast Concrete）装置式,因此混凝土预制构件为紧张构件，经装置、连接以及部分现浇而成的混凝土构造，实际上是半装置式。此模式适用于工程量大并且面积广的多层（6层以下）、小高层（7～18层）的办公楼或住宅。
钢构造预制装置式建筑是指由钢构件组成的建筑构造系统，并且钢构造、围护系统、设备、管线系统和内部安装系统还要与预制钢建筑折衷统一。钢构造装置式模式适用于高层（高度＞27 m）、超高层（40层以上）办公、宾馆建筑，其在住宅建筑部分的运用很少。
目前，钢构造预制装置式建筑仍广泛运用于工业建筑，而涉及民用住宅建筑则较少。但是住房和城乡培植部首次单独对推广钢构造装置式建筑发布的文件《住房和城乡培植部建筑市场监管司2019年事情要点》[4]中明确哀求对钢构造装置式建筑开展试点事情。因此，钢构造预制装置式建筑将在这一政策的支持下，打破在民用建筑运用领域的瓶颈，充分发挥自己本身的上风，打开拓展空间。
装置式木构造建筑是一种用当代化技能工厂加工新型木制品和木质材料制作成预制的构件利用到施工现场的建筑。木材作为建筑施工日常利用的四种材料（混凝土、钢材、石材、木材）中唯一一种具有可再生特性的自然资源，其制成工程木材后可以高效地运用，确保节约资源和保护环境的国家技能经济政策在各种工程项目中的落实。
2 装置式建筑的发展趋势
目前，装置式建筑在我国现阶段的发展还处于试点阶段，但是从其在施工过程中对周围环境产生的污染小，既可以缩短施工周期，又可以提高建筑质量，还能减少劳动力的用量等优点来看，将是未来建筑施工方法的一定选择，同时也将会是我国培植改革发展的必由之路。
PPP项目，又称公私合营模式，即政府与社会成本互助，是公共根本举动步伐中的一种项目运作模式[5]。这一模式最大的特点便是鼓励私营企业与政府互助，共同卖力建立大型根本举动步伐、公用奇迹等关系社会公共利益的项目。
目前，由于国家对实行PPP项目政策的大力扶持，因此PPP项目开始在市场上形本钱身的一定规模。一个新事物的涌现，都具有其双面性，PPP项目也是如此。它就像一把“双刃剑”，给建筑业市场带来发展机遇的同时也能带来了寻衅。据调查，在现阶段民营建筑业企业实际能参与到利用PPP模式的有关项目的比重不是很高。究其缘故原由一方面便是政府的管理机制不健全，这不仅须要政府制订干系鼓励政策，而且还要完善对付施行PPP模式的法律条例与监管单位，来确保政策在项目中的落实；另一方面是民营企业自身融资能力有限的短板导致其在竞争PPP项目时没有足够的上风，可以根据自身实际情形，选择上风互补的国营企业一同参与PPP项目，达到计策共赢效果，除此之外，充分利用政策敢于创新发展，加快转型升级，主动适应市场变革。
作为一种利用新兴的建筑施工方法来设计建造的建筑，预制装置式建筑相应了国家发展绿色建筑的号召。因此，我们必须改变自己的不雅观念和想法并且投入更多的人力、物力和财力资源，用以研究采取装置式构造体系建筑的发展，以给人们供应更加安全、高效、绿色、节能的居住空间为目的，推动当代建筑业的发展。
3 结论与建议
为了加快民营建筑业企业的转型，实现工业化、预制化的目标，国家仍须出台干系的政策以及法律法规，接管履历、努力创新，根据当地的自身条件并结合实际情形来发展装置式建筑。建议如下：
（1）健全一系列标准规定。确保根据不同的项目选择标准化、信息化、专业化的构造预制部件，并且根据确定的构造构件来构建不同类型的建筑项目。
（2）强化“专业化”施工。目前拥有专业技能施工能力的职员不是很多，而装置式建筑大多都是高空作业，存在极大的安全隐患；在没有政府投资和国家包管的条件下，项目利用装置式建筑的培植本钱会提高。除此以外，国务院还提出了一个目标：即在今后的10年内，要将所有新建建筑中的30%用装置式建筑来替代，因此，目前对付专业施工职员的培养仍是重中之重。
（3）加大对政策新规的宣扬力度，调动民营企业参与的积极性，勾引民营企业投入装置式建筑的发展，加快民营企业的转型，实施公私合营的PPP模式。
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