成都天府广场
上周，一场突如其来的暴雨没能洗去成都的酷热，而更火爆的，是已持续高热大半年的土拍市场，36家开拓商排队参与抽签的盛况不是孤例，地皮狂欢的背后，是中央城区地皮的稀缺。
梳理今年上半年的土拍结果，统共86宗地块中，仅有18宗属中央城区（含高新区的六城区）用地，单价TOP前六全部集中在中央城区，武侯区以两块楼面价超17000元/平米的地块霸占了单价榜上的前两位；总价地王也是由金茂拍得的46.42亿武侯区铁佛162.3亩地块。
高地价的结果，便是中央城区新居的全面豪宅化。诚然，成都一城双核的计策让东进、南拓的部分新区备受关注，但开拓商对中央城区地皮的“饥渴”更真实的反响了城市中央的代价。
由于，每座城市只有一个真正意义的中央。
顶奢豪宅为什么神往城市中央？
国际化大城市每每有很多的中央，金融中央、文化中央、政治中央、科技中央……但真正意义的城市中央，却只有一个，它是这座城市的灵魂和精神。
纽约，共有五个大区，而只有曼哈顿岛的第五大道，才被公认为纽约市真正的城市中央。第五大道由南至北密布有华盛顿广场公园、帝国大厦、纽约公共图书馆、洛克菲勒中央、圣帕特里克教堂，以及占地5000余亩的中心公园；而环绕在中心公园周边的，是大都会艺术博物馆、惠特尼美术馆、索罗门·古根汉美术馆、库珀·休伊特设计博物馆等著名的美术博物馆等。
纽约中心公园
整座城市的精髓在这里汇聚，对城市资源极致霸占的市中央自然成为了顶奢豪宅们竞相争夺的目标，One57、432 Park Ave（432公园大道）、MOMA Tower（当代艺术博物馆大厦），以及将于2018年落成的天下最高住宅楼——1775英尺(约541米)的诺德斯特姆塔（Nordstrom Tower），这些地标项目的豪宅售价皆以千万美元计，乃至上亿美元亦不出奇，更因此成为环球顶级富豪们追逐的空想寓所和投资藏品。伦敦、东京、北京、喷鼻香港莫不如此。
成都，全国首批历史文化名城，从古蜀的首都，到明初的蜀王府，再到本日的天府广场，成都建城3000年来由始至终只有这一个城市中央。近似于纽约中心公园，天府广场的周边，是四川大剧院、成都博物馆、四川省图书馆、四川美术馆、四川科技馆，以及在建的四川公民艺术剧院（兰博中央项目）；而以天府广场为圆心，半径两公里内，有四川省政府，有成都最繁华的春熙路、盐市口商圈，有被誉为西部华尔街的东大街金融街，有夜店美食最集中的兰桂坊、九眼桥，有天下唯一连续办学2000多年历史的文翁石室中学，有逾120年历史全国综合排名三甲的华西医院和四川大学华西校区……
根据成都邑政府“中优”关于市中央的方案，天府广场后子门片区改造后，未来的“成都中央”将是一个上千亩集文化中央、城市遗址、中心公园和家当高地为一体的国际一流新地标，将跟纽约中心公园、伦敦海德公园一样，成为成都一张崭新的城市名片。兰博中央，则是成长在“成都中央”之上的豪宅地标。
兰博中央，一座城市的会客厅
有名学者易中天曾将“城市”比喻成“一本打开的书”，人们可以从中看到这座城市的个性和抱负；而作为城市会客厅的“市中央”，自然是这本“书”的封面，浓缩了城市的形象、内涵和气质。
对付成都来说，环球中央、IFS，或是在建的绿地468，更多是建筑形态上的地标，而金融城、软件园，在城市功能方面，也只承担着单一的商务办公和科研开拓功能，在城市逐渐向双核发展的大势下，成熟的市中央的核心代价正逐日凸显出来；坐落于天府广场红照壁旁的兰博中央，可以说是天赋地利，担负起了城市会客厅的功能。
这栋标高188米、全体天府广场最高的时尚地标建筑，是由澳大利亚著名设计师Ivo Krivanek借鉴舞台艺术的灵感与美学，呈现出大幕即将垂垂拉开的持重和仪式感；在意大利著名设计师Marco Piva，美国有名设计公司AWDA，以及西南设计院等环球顶级互助伙伴的倾力互助下，这个集四川公民艺术剧院、国际顶级奢华酒店、奢装公寓、高端佳构购物中央于一体的兰博中央，自然成为了收受接管、承载成都走向国际大都会、城市中央的地标会客厅。
兰博中央效果图
作为城市会客厅和天府广场新地标的兰博中央，不单单只是拥有了稀缺的地段、国际顶奢超跑品牌的加持、以及华美的空间设计，更主要的是继承了兰博基尼“纯粹、极致、欠妥协”的品牌血脉，托尼洛·兰博基尼酒店授予真正国际化的做事体系，以及四川公民艺术剧院所带来厚重的文化秘闻。
据理解，兰博中央面向环球发售的仅有奢装公寓——兰博国际名邸，产品面积80-600平米，层高3.55-4.2米，项目硬装全部选用国际一线大牌奢品，包括有德国Miele、瑞士Laufen、意大利Gessi、美国Honeywell等，并由托尼洛·兰博基尼酒店团队全程供应专属管家式物业做事。
兰博中央，用代价回报未来
每当夜幕降临，窗外是这座城市最残酷刺目耀眼的光影，而这，不过是兰博中央浩瀚代价的一小部分。
对付财富圈层的那些高净值人群而言，实在没有什么能够比韶光更稀缺，由于韶光意味着金钱；每天24小时，在那些业务遍布环球的高净值人士眼里，韶光永久不足用，如果能用金钱买到优质的做事，统统都会是值得的，这正是他们判断一个物业是否值得入手的主要标准。
像兰博中央这样，霸占城市核心地段、拥有便利的交通枢纽、全方位的城市配套，再加上优质的物业管理，自然会成为环球高净值人群追逐的目标，由于这能有效的帮他们节省韶光。
而与此同时，这样的高端物业由于稀缺，其保值升值性每每更佳。以伦敦为例，在1996-2016年的20年间，伦敦房价涨幅超过400%，而中央区域的房价乃至达到了650%，这使得伦敦的房租也呈频年上涨的趋势，去年伦敦的房租均匀1273英镑每月，市中央的豪宅租金则按周计，每周5000-15000英磅，而海德公园一号的租金为每周4.5万美金（约34345英磅）。
兰博中央区域鸟瞰图
以是，作为城市会客厅的兰博中央，实在也有着多种的玩法。首先当然是自用，它常日不会作为第一寓所，但却是商务接待、私人宴请最佳的选择，由于这里有便利的交通、富丽的空间、和超五星级酒店管家做事供应的爱崇感；它当然也是升值保值最佳的不动产投资，今日北京长安街旁25万/平米的均价，便是未来兰博中央的代价；兰博中央更知心的供应了托管经营做事，由托尼洛·兰博基尼酒店卖力运营，业主只需坐享长期稳定的租金收益。
实在，当千年皇城脚下绝版的地段与天下顶奢超跑品牌宿命的重逢，已注定了兰博中央的不平凡，它早已分开了传统意义上的顶奢豪宅，而更像一件值得珍藏的艺术珍品。如One57之于纽约、海德公园之于伦敦，兰博中央，则是成都向天下亮出的约请函。
