泰州正以开放的姿态，欢迎新一轮的发展浪潮：面对新形势、新任务、新哀求，如何以新区开拓培植为抓手，推动城市高质量发展，加快构建“一轴一核三极三城”新格局，提升区域空间代价，须要以国际视野、前瞻理念、创新技能高水准擘画周山河新城，遂于2023年4月启动泰州周山河新城区域城市方案和设计项目竞赛。终极，在多轮评比的激烈竞赛下，AUBE欧博设计得到第二名。
泰州位于江苏省，南濒长江，西接扬州，虽然作为长三角中央城市之一，但与大多数三、四线城市一样，都面临城市发展动力的问题。泰州在江苏省的经济排名中处于中等水平，整体呈现经济总量低、常驻人口少、人均GDP中等的一个现状，城市整体发展呈现发展动力不敷的状态。泰州的历史秘闻深厚，具有较强的城市特色，但在全国范围内，尚未形成强有力的关注度与市场识别度。
泰州现有10公里南北城市轴线，作为城市发展的见证，展现了空间特色和城市风貌。这条城市轴线贯穿了城市的行政、体育、文化、商业、大型城市公园等多类型城市做事，中轴新建居住建筑密度大、高度高，但至今入住率不高，市民们仍热衷于老城区的热闹烟火气。
泰州周山河新城所面临的困境：
1.南部自驱动力不敷：城市人口集中于老城区，且老城区的自我循环相对良好，南部则短缺人产城的正向循环。
2.城市整体特色缺失落：现如今各城市风貌千篇一律，泰州城市中轴空间形态已具备一定规模，但却没有形成有力的影象点。
3.中央区交通瓶颈：由于城市南北向拉距较长，交通暂未匹配，形成交通瓶颈。
策略1：四芯共振
结合现有家当与文化，建立新的人产城大循环
识别新人群：识别与强化各领域比较上风，从周边城市、县区、内部、外部，以不同的角度吸引目标人群来新区到访、就业、居住。
通过对泰州现有家当、文化等方面的研究和梳理，方案建议重点打造四大引擎，吸引新人群，并提出四芯共振的方案构造，引发中轴活力，带动新的人产城大循环。
方案构造:四芯共振，带状成长
中轴南延片区:文娱客厅芯 +科技创新芯
东风路以东片区:未来人居芯 +文旅度假芯
功能布局策略：
0 1
泰 · 科创
结合现有医药家当，做强数智科创核心，形成中轴传统家当升级加速器。
数字总部街区，领悟数字科创核心要素
汇聚海内有名科技企业总部入住的高端商务办公集群，并配套城市商业综合体、五星级酒店、公共广场以及文化休闲等公共举动步伐。
AI创新枢纽：“智创+共享”的人工智能家当生态体系
发挥人工智能家当跨界性强、领悟性高、运用性广的特点，通过AI赋能泰州传统上风家当，推动家当的转型升级。
多个科技创新型的家当片区，为城市中轴供应创造力
0 2
泰 · 文艺
计策性重构新型影视传媒家当生态，打造文化家当高地，塑造泰州戏剧文化IP。
创新型演绎学院：打造面向市场的新媒体演绎人才培养基地
深挖泰州戏曲秘闻，以梅兰芳艺术馆为引，展开演绎活动与演绎人才的造就。
影视数媒天地：聚拢年轻活力的新媒体文创天地
艺术文化家当化，凑集创意办公、潮流消费、文艺展览、演出活动与一体的数字媒体活力社区。
0 3
泰 · 文旅
打造具有远程吸引力的泰州新型文旅地标。
泰秀中街：沉浸式戏剧大街
将泰州戏曲文化与国际戏剧文化相结合，在中轴布局多个大大小小不同特色的戏剧演出空间。
结合现有戏曲文化，策划各种文化艺术活动，中轴结合弹性空间成为文化最大的展示舞台。
0 4
泰 · 幸福
打造都邑高质量生活办法的承载地。
水村落夫才社区：希望创新城市住区形象，冲破千篇一律的超高形态
以水为根本，院落演绎，回归精神需求，促进人群互换。
新生活办法人文社区：“田园+康健”主题的低密度社区
结合田园、水系与村落基底，将当代居住与生态环景人文生活办法相结合。
策略2 中轴&水城
强化城市空间特色，增强城市可识别性
基于现有城市轴线，引发已有空间活力，同时采取景不雅观的办法强化塑造识别性。
0 1
中 轴
三线塑造中轴识别性
春秋二街：春意十里、秋水万分，城市景不雅观轴线打造
通过时令适应性城市特色街道景不雅观营造，沿现有南北向主要街道形成两条标志性的景不雅观大道。
春街（鼓楼南路）
秋街（海陵南路）
十里画廊：串联充满意见意义的复合活力节点
泰州市具有10km X 1km 的城市中轴，是主要的城市风貌展示区，方案建议整合一条不雅观光车游览慢行路线串联起内部的主要地标（如主要的公园、文化建筑群、阛阓、家当园）及活力节点，塑造一条有特色的城市不雅观光芒路，并与周边的BRT线路实现便捷换乘。
中轴已有节点激活
对现有空间进行改造提升，形成沿中轴的活力界面，提高园地的利用率。
文化中央首层活力提升：
天德湖公园产品及运营提升：
0 2
水 城
延续水城特性，塑造生动水岸
水城基因是片区最明显的特色，最大程度保留现状水系。
生动空间与水系结合，塑造生动水岸。
多样城水关系强化水城特色。
策略3 快线慢网
南北向BRT全覆盖+片区微循环
现状交通问题
南北交通拥堵，出行间隔长，出行效率低，过于依赖私家车阛阓、学校、公共举动步伐附近易拥堵大运量公交发展滞后，公交客流提升陷入结束人车混行严重，短缺清晰慢行系统BRT全覆盖+片区微循环
南北向紧张道路BRT全覆盖，形成快速分布。
片区微循环交通接驳，形成区块联合。
AUBE欧博设计在每一个项目中关注着城市的发展，泰州这类型城市所面临的城市驱动力问题，也是目前所有三四线城市所面临的共同问题，是当前海内城市发展瓶颈的真实写照。未来的城市类项目也会面临更繁芜的需求，而非单一的空间设计，我们能做的是逐渐进行思维上的转变，从原来的单一层面向上、向下进行延伸，通过方案、建筑、景不雅观一体的办法来帮助城市形成更良性的循环。
「设计师创作手记」
陈珺 AUBE欧博设计城市发展中央高等设计师
泰州作为一个三四线城市，其发展所反响出来的问题是非常值得关注的，城市发展的驱动力问题是一个非常综合的问题。它直接反响到城市物理空间上，呈现城市大量建筑空置、城市活力缺失落的一个状态。在过去，城市高速发展的时期，我们培植大量物理空间，可以快速为其添补有效的内容。而今，城市的发展进入一定的瓶颈期，对付物理空间的需求也急剧减少，城市的培植将更具有针对性。
我们的设计思路也需随之改变，让城市设计不仅只环绕空间设计展开，而应有更延展性的思考，从底层逻辑的层面去构建我们的方案与设计，让城市设计真正成为帮助办理城市发展问题的工具。
项目信息
项目地点：江苏省泰州市客 户：泰州市深业投资发展有限公司设计范围：城市方案、城市设计紧张功能：文化、商业办公、公共做事、住宅、公园绿地等用地面积：10.2k㎡
建筑面积：8 822 000㎡设计年份：2023
城市设计：深圳市欧博工程设计顾问有限公司
互助策划团队：ECON PLUS LIMITED
AUBE欧博设计团队：项目卖力人：冯越强、金运丰城市设计：陈珺、郑硕斌、陈运志、屈宣孜、杨小伟、柳旭侃、孙译
资料来源、版权所有：AUBE欧博设计
