日本在70年代末人口早已经达到1.16亿，当时日本社会都同等担忧，如果让每个人都住上这种“一户建”的独门别墅，那么整日本都将会陷入地皮危急。但由于日本是多遇地震的国家，而70年代日本的高层楼房抗震技能又并不成熟，全面培植能够抵御强震的高层住宅耗资巨大。由于这样的缘故原由，高层公寓式住宅在日本海内也不受欢迎。因此这样的基本国情导致了日本政府和开拓商对培植高层住宅的激情亲切不高。虽然担心将来无敌可用，但也没有更好的办法。日本人热衷于培植和购买“一户建”的情形一贯持续到了八十年代。
到了80年代中期，由于日本经济高速发展，大量的人口向城市迁移集中。截止1982年，日本的城市化率已经达到了72%。这个期间，很多日本人都从底层白手起身，通过自己的打拼成为了城市的中产阶级。此时以一栋“一户建”为标志的住宅，成为了日本中产阶级的标配和日本经济腾飞的象征。正如现在中国中产阶级追求的大落地窗高层住宅一样。
由于城市化率的提高，日本屯子大量的地皮被闲置。城市人口迅速向东京都邑圈和关西地区集中。当年的东京都邑圈坐拥超过3700万人口，霸占日本全国总人口三分之一旁边。而关西的近畿地区，包括大阪、京都和神户等地，拥有超过2000多万人。
此时日本有超过一半的人口集中到了东京和关西地区不到日本10%的地皮上，而剩余不到一半的日本人却坐拥90%的日本事土。这意味着除了那两个人口集中的都邑圈，别的城市用来给不到一半的人口建独栋是绰绰有余的。
综上所述，在70年代，日本想要建高层住宅但经济实力和技能水平不敷以支撑，属于心有余而力不敷。到了80年代，随着经济的腾飞，一户建又成为了日本成功的象征。而随着城市化的进展，除了东京、关西地区相对缺地外，别的城市大量的地皮面临闲置，此时再大力发展高层住宅已经没有必要。
日本的一户建可以大略的理解为“一家一户一栋建筑”，相称于我们中国说的“别墅”观点。一户建这天本的一个建筑特色，属于日本的传统文化。一户建的持有本钱比公寓更少，无需支付每年、每个月固定的管理费、修缮基金等用度。
事实上，日本的一户建并不是最佳的选择。
一户建最大的问题便是资源摧残浪费蹂躏，由于人口不能集中居住，以是城市会像摊大饼一样想着四面八方扩散。政府要随着人口和城市的扩展而不断地修路，通燃气，通水通电并配套各种公共交通和教诲医疗资源。
虽然老百姓居住条件好了，过得舒畅了，但是却给国家的资源造成了巨大的摧残浪费蹂躏。
而且住别墅有住别墅的缺陷，只不过你没住过别墅，以是不知道罢了。
