这一天，广船一期地块正式出让。56轮鏖战后，中船集团和中信泰富联手，以总价81.9623亿元+自持25%商业夺得地块，折合楼面地价37216元/平方米。
事隔一年，广船地块已经宣告即将面世。南都从中信泰富知情人士处获悉，地块产品打造为大户型豪宅，单价“估量10万+，将于二季度开放营销中央，三季度入市”。
广船地块为广州旧厂改造的三大明星项目之一，于2014年宣告正式启动改造，实际方案始于2017年。项目前身系我国最早的造船厂，始建于1914年。
纳入改造往后，项目用地共54万公顷；总计容建筑面积125万㎡；个中17块商办地共67万㎡；8块住宅地共52万㎡；另有5万㎡配套举动步伐，包括小学、医院、公园文化等。
据知情人士透露，广船地块二、三期项目估量将于今明两年陆续入市。
广船项目，由中船集团和中信泰富两大央企携手开拓，由中信泰富地产操盘。
进入广州以前，中信泰富打造了上海的中信泰富广场、陆家嘴滨江金融城；武汉中信泰富滨江金融城等。
据悉，未来广船地块，拟培植以中信泰富华南总部、中船南方总部、荔湾国际科创中央等为核心的企业总部，大力发展总部经济；且以上海陆家嘴滨江金融城为原本，打造水、陆、轨一体的TOD枢纽新城。
目前，根据SPARK思邦建筑事务所已公布的城市设计方案，广船地块将变身坐拥超125万㎡地皮的TOD城市综合体，涵盖大型商业、滨江住区、工业遗址、滨江文化公园等。
项目将打造深达9米的巨型船坞空间，由雨棚森林，船坞水乐园及船体公共艺术空间共同形成以亲子、科技及航海为主题的船坞欢快谷。
还有长达2公里的滨江工业遗址公园及沿江人行跑道，串连造船厂工业遗址船坞与船台的沿江文化活动节点。拟将原造船厂船坞、船台、水泵房、塔吊、龙门吊等工业遗址物件保留，并加以活化利用，打造新的地标建筑雕塑，增强工业气息。
南都 邱永芬
