福建景不雅建筑设计后果

福州是东南沿海区域首批试点第四代建筑的城市之一，已然跃立于全国潮头，已经有十几个明确亮相的第四代住宅（立体生态住宅）项目，成为第四代住宅（立体生态住宅）的全国领跑者，产品也不断升级迭代，备受市场追捧。
第四代住宅（立体生态住宅），不仅是建筑行业技能层面的迭代，同时也是人们生理需求的迭代。
在目前低迷的市场行情下，已经成为当前房企住宅产品的创新发展方向。

国贸 · 天琴樾

建筑设计：SIA尚恩设计

福建景不雅建筑设计后果施工技术

国贸天琴樾通过对实际用户需求和生活场景的深入研究，通过对“天琴系”的传承与创新，在生态豪宅的基底上，领悟艺术基因，再次飞跃式迭新第四代人居品质。

▲ 国贸天琴樾效果图

花园奇偶层设计上遵照平权主义，做到差异最小化，每层每户都配备南旭日台，采取端厅+空中花园的形式，让奇偶数层阳台与花园始终环绕客厅核心功能展开，在露台设计上均衡户外户内关系，最大限度让出公共空间。

国贸天琴樾的“空中花园”，拥有了6.1米的挑高尺度，此举让客厅和空中花园拥有了无遮挡的IMAX级不雅观景效果。

▲国贸天琴樾效果

为了担保居家隐私，国贸天琴樾奇数层与偶数层的花园支配在投影面积上存在一定的重合，并在空中花园还采取了极具美学感的隐私挡板，由此避免了家庭之间的对视，让安谧天地不受滋扰。

▲国贸天琴樾效果图

国贸天琴樾深入研究了实际的用户实用场景，即百口庭人群对安谧性，以及多种家庭生活办法的需求，采纳了双阳台的产品设计。

▲ 国贸天琴樾效果图

此举，让空中花园以洄游动线有效的串联起了所有区域，实现了与生活空间的有机互动。
由此，实现了寝室区的采光不雅观景极致效果，又让空中花园与客餐厅有效互动，知足了多种生活需求。

▲ 国贸天琴樾户型图

国贸天琴樾通过每层每户都有南旭日台+创新奇偶错层空中花园设计，实现不雅观景、采光“平等化”，从根本上规避了奇偶户型的差距，担保了全部户型都可以实现很好的宜居效果。

▲国贸天琴樾效果图

国贸天琴樾户型设计上，通过超大尺度不雅观景面、270°垂幕视野，让视野无限延伸，让自然美景映入每一扇窗内；LDKBG一体化、宴会级甲板方厅、双星级主卧套房……实现与国际鼎级生活品质的同频共振。

▲ 国贸天琴樾样板间

建发 · 灏云

建筑设计：里隽设计

建发 · 灏云是建发房产2024迭代制作，取意禅境哲思，以空、象、简、朴匠造手腕,契合当下城市化时期"神往自然,回归本真"的精神与需求。
3.0立体生态花园集“大平层尺度”和“别墅庭院”之大成，打造层层街巷，户户花园，更看重采光、隐私、空间体验的迭代。
户型面积约149-240㎡空中墅壹号作品。

空中别院3.0 ：更卓越的视野采光：屋檐圆角斜切45°，采光更佳；更私密的生活体验：以山墙、隐私板规避隐私问题；更敞阔的空间尺度：客厅露台内包设计，拓展空间。

国贸 · 天琴湾

(仅可参不雅观建筑外不雅观）

建筑设计：北京柏涛

福州国贸“天琴湾”是闽江边上的全国“立体生态住宅”试点，国贸天琴系TOP级产品，生动演绎了“典雅的空中生态住宅”观点。
项目方案框架便是打造一个垂直花园体系，以四重花园——架空层花园、私家空中花园、公共花园、屋顶花园，营造被花园环抱的家，与自然共生的日子。

如何将端厅产品与空中花园有机结合，真正营造第四代生态住宅的花园生活，而不仅仅只是一层出挑的外皮，是产品设计的出发点。
客餐方厅整体凸出，270°生态景不雅观花园始终环绕客餐厅奇偶层错位设置，家庭生活中所有的公区活动都可以与室外有机联系。

270°生态景不雅观花园——两层高私家花园始终环绕客餐起居空间，配以超大落地窗，天空和江景一览无余。
公共休闲绿化平台 ——内凹式奥妙设置公共休闲绿化平台，与户内空间完备脱开，既不会对户内造成遮挡，又与核心筒公区直接连接。

▲奇数层平面

▲ 偶数层平面

▲ 268㎡奇数层平面

▲ 268㎡偶数层平面

保利 · 天珺

建筑设计： PTA上海柏涛

保利·天珺在第四代住宅的打造上，打破市场已有履历，在露台、尺度、动线等方面的设计上，实现颠覆创新。
以未来城市的可持续性和生态友好为目标。
它将当代技能、生态原则和社区互动领悟在一起，这种住宅观点不仅为居民供应更好的生活质量，还有助于降落城市的碳足迹，减少能源摧残浪费蹂躏，改进城市环境。
是为了创造更可持续、更人性化的未来城市而出身的。

外立面设计采取精心方案的错落布局，展现了当代建筑的简洁和高雅。
弧形线条的错落有致，莫兰迪灰铝板、星光银铝板错落搭配，再点缀崇高的鎏光金铝板，创造出折衷同等的建筑美学。

▲ 中高层剖透视图及立面材料

▲ 入户大堂效果图（效果图过程稿，不作为交付承诺）

通过创新错层阳台布局，保利·天珺打造了一个约6.2米双层挑空的“云端住宅”，并以游艇为灵感来源，颠覆式打造3大游艇式露台，立于此处，仿佛是每个家庭的“天空之镜，落幕宽厅”。
其恢弘阔绰的气场，真的只有身临其境才能感想熏染到它的大气磅礴。

效果图过程稿，不作为交付承诺

与此同时，3大空中露台通过创新“π”字型布局，分别与室内不同空间相连，即创造360°环景视野，也完美延伸了不同的功能场景：

▲ “π”字形平面布局剖析

“π”字形布局、360°环景视野布局示意图，不作为交付承诺

▲ 阳台示意图

从人体工学动线、家庭构造及生活习气等多维度考量，将空间邪术迭代，让传统的LDK升级为LDKG一体化空间模式，使客厅-餐饮-厨房-花园露台相互串联，形成空间PRO模式，呈现更丰富的生活场景，给足了家庭社交足够的场景和空间。

▲ LDKG+Pro空间一体示意图

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保利天珺效果图

榕发 · 麓里云筑

建筑设计：SIA尚恩设计

设计回归传统人居理念，利用270°环抱景不雅观打造错层全景露台，奇偶层露台错位，形成通高院落及多维度的城市上空森野谧境。
露台通过利用弧形精工化建筑线条及通透天幕玻璃立面，增加建筑的流畅感和未来感，打造奥体片区独特IP标杆形象。

设计提炼“生命之树”元素，通过纵向线条构成其向上的成长姿态，竖向线条因立体交错的“树枝”被授予了强大的生命力。

设计通过灰白色的建筑底图与立体生态空中花园交相照映，彰显“第四代住宅”独占气质。

榕发麓里云筑别具匠心的采取了楼中有园的布局，专属“前庭+后院”的设计，知足都邑生活中的庭院情怀。
层层互错的庭院，最大化知足了各层房间采光的需求，同时增加居住私密性的同时，再利用错层挑高，将产品面宽、层高、采光等做到靠近完美，形成超大景不雅观视野。

榕发 · 誉湖郡

建筑设计：福州市建筑设计院

当前的楼市最核心的两种改进产品，一是市中央大平层，另一类便是远郊的别墅。
榕发 · 誉湖郡项目则是将二者进行领悟，将别墅的院落搬到空中，创造一个“上有天，下有地、前有庭、后有院”的高层住宅。

社区共有8栋两梯两户主楼，南北各4栋，中间为39米X170米中心大花园，是区域唯一的拥有临湖景不雅观且自带中心大花园的高端社区。

项目产品有180、160、140三个面积段，个中180、160两个户型为独梯独户形式。
产品设计看重空间格局、室内采光、奇偶层隐私等需求。
首先180/160/140三款户型皆为角厅模式，个中140另配南横厅模式。

角厅确保公区为双向视野，室内视野开敞，空间大气；南横厅为四面宽形式，南北通透，外配空中大花园及公共平台，是传统横厅的升级版。
其次为确保室内采光充足，居住空间通亮，客厅靠阳台一侧采取巨幅提拉门，另一壁墙及房间外墙的窗户与空调位格栅系统化设计，业主可调度空调位内部墙体，做到每个房间拥有全幅宽度窗体。
通过在凸窗台外增加500宽悬挑金属板，有效阻挡奇偶层视线互通问题，很好的办理了隐私问题。

每户赠予超大公共平台与空中花园，奇数层是南公共平台与南空中花园组合，偶数层是北公共平台与北向及山墙向空中花园组合。

空中花园绿化率达到60%，公共平台绿化率达到40%，采取自动化灌溉系统，确保绿植常年水分充足。
约6米挑高的庭院错落式设计，让空间更加开阔不说，站在空中庭院往外看，不远处的晋安湖景不雅观与公园景不雅观皆能尽收眼底，扰如一帧帧唯美的自然风光大片，视野震荡非常。

三木 · 乐府

建筑设计：SIA尚恩设计

三木·乐府作为源于全新理念的第四代住宅产品，实现了户户有花园、家家有庭院，在打造空中前庭后院的根本上，更升级了居住尺度感，给人们带来在繁华中“开窗见绿，举头遇美”的难得体验。
项目推出建筑面积约128-188平米的空中云院，打造长乐新一代立体生态住宅产品。

项目效果示意图过程稿，终极以实际交付为准

三木乐府·建面约128㎡奇数层打造出超74㎡南北双花园空间，个中进深超过1.8米部分不计容，意味着同等产权面积，多得超50%的空间！

128平米-奇数层平面图

128平米-偶数层平面图

以建面约170㎡偶数层户型为例，做到了大别墅才有的“爽点”。
五开间朝南，采光率更高，生活起居面面旭日。
四房两厅三卫，南向双主卧设计，独占空中景不雅观，这也是奢宅的无形资产。

第三方装建筑议效果图，仅供参考

建面约170㎡四房两厅三卫奇数层户型：南北庭院合计超过98㎡，身临其境便可感想熏染到它的大气磅礴。
个中北向庭院约18.8m豪横面宽，给予长乐前所未有的惊喜。