说佛山低调,路上街坊普遍都爱背心拖鞋,朴素实在;可提及佛山的高调,上陈说的背影中,每17户家庭就有1户家庭资产超过600万。(数据来源:《2022意才胡润财富报告》)
这样的城市调性,聚焦到平洲,更是发挥得淋漓尽致。
| 平洲航拍实景图
靠玉器发财
“贵气”平洲富的不止“亿点点”
平洲,盘踞于广佛交界的腹地,旁边牵手千灯湖与广州繁华核心,矮楼街景比不过百万方商业浓度的桂澜路林立高楼,新旧交织的城市缩影与全新气候的广州新兴板块截然不同。
那份低调的市井烟火气,是平洲展示生活本真的一壁。
但若将家底取出,与珠光宝气打交道的平洲,活出了真实佛隐士的样子:敢冲实干不过是底气,富余也不但是数字。
海内80%以上翡翠手镯,出自平洲;平洲日均商品交易总额(简称GMV)7000多万,单日最高CMV超1亿元;新零售直播从业主体超3000个,覆盖90%商户,直播从业职员超2万人。(数据来源:平洲玉器珠宝特色小镇)
平洲此等“贵气”,溢出屏幕。而在连串数字的背后,房产狮仔细阐发,其成功之窍门有三:
其一,俗话说,黄金有价,玉无价。翡翠玉石自古便是达官显贵心目中的瑰宝,佩玉更是身份与财富的象征,加之近代国潮下年轻一代对玉器手镯的宠爱,得玉器者犹如拿捏住财富密码。
而“天下玉,平洲器”。凭借博识的手艺传承,平洲早于上世纪已成为中国四大玉器市场之首。近年来在玉器珠宝的家当集群下,素有“贵气”小镇美誉的平洲,自然也赢麻了。
| 11月28日“东方翡翠耀聚平洲“玉器珠宝文化周开幕
其二,独占的湾区地理位置,平洲板块与广州繁华核心区近在咫尺,加上板块可便捷接入广佛地铁网,无缝转乘高铁,直达喷鼻香港西九龙、深圳及全国各地。
除此以外,与广州共享白云机场航空枢纽,用韶光换取空间,亦大大提高商品、人流的集散速率。
其三,在“触电”时期平洲勇步向前,从代购加工到厂家直销全链条覆盖,从政府层面的支持到个体发卖商的积极升级转型,环环相扣,形成良性的市场环境。
市场份额的蛋糕不断地做大,财富效应下,大批人才流入,财富又随之猛涨,正向循环生生不息。
绝不夸年夜地说,目前的平洲,是一众玉商们的逐梦之地,也是年轻人造梦的摇篮。
先乐业后安居,贵气平洲的传世家宅剑指何处?
人流、钱流正不断聚拢,乐业后安居,逐渐成为街坊们的热切期盼。
特殊是对付高净值人士而言,奇迹有成,对人居自然有更高的期待,对生活办法的迭代也有新一轮的思考。
若何的项目才衬托得起平洲的贵气?纵不雅观板块的置业舆图,房产狮认为,于映月湖片区霸占临湖地块的东建映月湖壹号,值得重点关注。
| 东建映月湖壹号效果图
怎么说呢?本日将从WHERE、WHO、HOW三大维度展开细说。
WHERE
平洲人居未来在何方?
谈及平洲的城市定位,就必须提到东建映月湖壹号所处的映月湖片区。
从2020年启动平洲板块的城市焕新培植开始,环绕映月湖铺开的人居项目培植,便与平洲玉器珠宝特色小镇的家当总部错位互补发展。
而在今年年初,由桂城牵头的一盘超过未来10年、覆盖6大工程项目、投入总金额达到2000亿元的大棋,再次落在映月湖片区,并以中心人文区为培植目标,创造下一个城市发展传奇。
这里是平洲未来发展的中央,也是桂城未来发展的关键所在。
与桂城的CBD培植不同,映月湖片区中心人文区的方案,更像是CRD(中心文化休闲区)的存在,其是经济发展到特定阶段后的产物,以市民对精神文化休闲的需求为发展重点,具有高生活品质、丰富人文内涵和完美生态环境的集中文化休闲娱乐生活区。
也就不难明得,为何在思考板块的人居范本时,房产狮第一韶光就想到东建映月湖壹号,由于其扼守着映月湖片区臻稀的资源,且有独一无二的上风。(这个后面会连续展开说)
|桂城映月湖片区培植发展大会现场,图源:南海桂城
事实上,在板块培植的过程中,映月湖片区为撑起板块的人居生活环境,自方案起更看重生活舒适度的培植。
比如在稀缺公园+湖泊资源的打造上,不仅要有,还要好。
环绕现有的映月湖公园,往南方案起公园二期,包含湖面扩宽约11万方面积,与现有一期公园联通,形成约24万方的城市中心绿肺。
并由同济大学建筑设计研究院执导,以“三境六景,数智映月”为骨架,描述映月湖的岭南之韵与秀美之景。
| 映月湖公园方案蓝图
毫无疑问,在资源大手笔的投入下,映月湖片区正以强势之姿,颠覆人居的生活想象。
而当中,为何房产狮会说东建映月湖壹号有能力扛起顶流大旗?
WHO
谁能撑起时期天花板?
要想做到best of the best,地块本色和操刀手相称主要。
也就好比雕琢一块美玉,先要有上乘的毛料(原石),再搭配工匠高超的雕刻工艺,才可出身代价连城的稀世珍宝。
有人可能会问了,都是映月湖片区的住宅项目,地块本色差异能有多大?都差不多吧。
此言差矣。
要知道,同是湖区项目,既分有临湖项目与非一线不雅观湖项目,也分项目操刀手的高定决心。
映月湖中心人文区,图源:桂城文化发展中央
头排不雅观湖,东建映月湖壹号已实景兑现
景不雅观上,临湖项目享有的不雅观湖视野是无遮挡,IMAX般视野来得如亲临其境般震荡;而若退居二线,不雅观景的视野普遍受楼栋的遮挡,愉悦度自然没那么高。
|映月湖公园不雅观湖视野示意图
这在不同湖居项目的二手价差下,也能窥伺一二。
就拿千灯湖板块的湖居住宅来看,位居一线头排的湖景物业,如中海千灯湖花园、保利花园二期、保利叶私邸等,皆是片区代价标杆。比较之下,只享有二三线湖景的屋子,均匀价差可达1-2万/平,乃至更多。
当把镜头对准东建映月湖壹号,其所处的位置,正对映月湖,“零”间隔不雅观湖赏园,并与映月文化中央等地标对望。
| 东建映月湖壹号周边环境实景图
值得一提的是,与紧靠映月湖公园二期的项目不同,东建映月湖壹号的临湖环境已经实景兑现。
若你到项目附近走走,其呈现出的是未来真实的窗前景象,亲湖的间隔更是可用脚步亲自度量。
|东建映月湖壹号实景示意图
这般实在的体验感,再华美的蓝图方案也难以比拟。
当然,有翡翠般的湖泊美玉资源,以及臻稀的头部不雅观湖位置地块,还需雕匠巧手,方可撑起平洲-映月湖片区人居的时期天花板。
东建携里程碑式作品登场,礼献平洲塔尖峯层
当谈及东建映月湖壹号背后的操刀手——东建集团,相信每位佛隐士都不会陌生。
荆棘38载,东建集团一步一个脚印,在佛山繁华的城芯建起一座又一座的东建建筑。
绝不夸年夜地说,如今在市中央险些每走几步,你都能看到东建的身影:东建大厦、世纪广场、同济广场、升平广场、仿古街、东方广场、铂顿城、普君新城等,所到之所皆为地标。
在佛山大力推动旧城改造时,东建集团更是一马当先投身旧改主力军,为城市培植“铺路”。
|东建大厦实景图
这次作为布局南海的首秀,东建集团自然拿出佛山城市培植者、推动者、参与者、见证者的魄力,以集团最大诚意、最高标准体系,带来致敬城市塔尖人物的里程碑式作品。
详细东建映月湖壹号将如何颠覆板块的人居生活办法呢?
HOW
以代表区域最高水准的人居范本
迭代平洲高阶生活办法
在生活办法这个命题上,东建映月湖壹号从圈层、配套、产品等多个方面出发,以唯一能代表区域最高水准的哀求,定制项目的各项细节。
比如:
以片区最大起始面积匹配高净值人士纯粹圈层;重金花一个亿打造区域内至高标准会所;重构景不雅观资源方案纯南向、单边位等设计布局;更有为高净值人士定制的一系列爱崇配套等。
平洲板块户型起步面积最大的社区
从“人”出发。
作为东建集团至高标准打造的项目,东建映月湖壹号户型建筑面积最小约160平米起步,最大去到建面约320平米。
所谓见微知著,单是从项目的户型面积段、大平层的社区方案,即可看出东建映月湖壹号注定是高定城市高端峯层的住宅项目。
要知道,当把视角放至全体片区,平洲目前在售或二手的住宅项目中,并没有起步面积如此高的盘。
且大部分项目,最小建面基本在80+到90平米旁边,最大不过140平米旁边,其刚需面积的定位,显然与东建映月湖壹号形成光鲜比拟。
| 注:表格中东建映月湖壹号为纯新盘
花一个亿建造会所,只为匹配纯粹顶流圈层
在项目大平层社区带来的纯粹圈层背后,业主踏入的是顶流圈层。
古人有云,“千金置业,万金择邻”,在顶流圈层与日常社群的融通下,搭建场所,为塔尖人士更上一层楼叠加重量级的砝码。
而为了让聚起来的顶流圈子生活,更有温度、有交互、有高净值品味,东建映月湖壹号不惜重金一个亿的小目标,缔造“万乘会”皇族高阶会所。
据理解,会所方案约3500平米,涵盖多媒体影音室、恒温泳池、私宴厅等高定场所,还为知足高净值人士的兴趣爱好,特意打造室内高尔夫球室、茶艺室等空间,将塔尖圈层对高端生活的N种想象全维拉满。
说实话,这也是目前房产狮见过的,板块内配套规格最高的社区会所了,妥妥的区域顶配。
|东建映月湖壹号会所效果图
向湖而生,舒适度直接拉满
当然,在私密生活场景上,为求将地块的上风发挥到极致,东建映月湖重构湖景资源的各大维度,将产品方案为围合式向湖、户户朝南、全单边位的板式楼设计,户型更是带有270°L型跑道式阳台。
一方面,比较市场上常见的十字型、品字型构造,板式楼不仅采光面更为充足,避免了对视的尴尬,提高私密度,更可将每户获取湖景视野的角度拉满。
另一方面,朝南的布局,更为符合佛隐士的居住习气,也遵照景象风向,将室内的舒适度拉高。
而在户型的呈现上,东建映月湖壹号带来270°L型跑道式阳台,无遮挡不雅观景视野,更将湖景饱览无疑。
| 东建映月湖壹号效果图
私家电梯厅+双入户大堂,启幕光彩人生
除此以外,为将生活爱崇感进一步升维,东建映月湖壹号还方案有全户型私家电梯厅、酒店式双入户大堂、超高标准打造的停车库等。
对付高净值人士而言,私家电梯厅与低梯户比同划等号,为拥挤做减法的同时,以独享门厅空间礼遇盛迎归家之情,以从容候梯感想熏染尊显优雅、舒适生活品质。
酒店式双入户大堂、超高标准打造的车库亦是同理。
| 东建映月湖壹号效果图
试想在全体归家路线上,行人从外湖内园的双重安谧感想熏染,到奢华酒店式大堂的尊玉体验,或是驱车进入超高标准打造的地下车库,经由品质酒店式车库大堂直达自家电梯厅,行云流水的轻奢路线,倍显身份地位。
不得不说,东建映月湖壹号正以片区最高水准打造传世顶豪,重塑平洲的人居生活范本。这是匹配贵气高净值人士身份地位的顶配灯塔,也将是塔尖成功人士的空想生活寓所。
最新项目航拍图曝光!
至于亮相韶光...
虽然项目尚未正式开放,但从房产狮最新的航拍图可见,东建映月湖壹号的建筑楼栋已全面动工,会所亦初具雏形。
据悉,项目的样板间已开始内部装修。相信不久后,项目将以白璧无瑕之态,呈现在购房者面前。
如想提前品鉴,也不妨到东建映月湖壹号现场办公项目部现场,抢先理解。
| 东建映月湖壹号航拍图
| 东建映月湖壹号 |
项目地址:东建映月湖壹号项目部
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·本文对项目周围环境、交通、商业配套及其它公共举动步伐的先容,旨在供应干系信息,不虞味本公司对此作出承诺;
·本文涉及项目设计效果图均为过程稿,具有不愿定性,非终极交付标准,详细以实际买卖双方签订的商品房买卖条约约定为准;
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