1、总平面支配
工厂综合性办公楼作为事情职员相互互换沟通的场所，在很大程度上代表着全体企业的整体形象。以是在总平面的支配设计上，设计师该当本着“以人为本，尊重企业文化”的宗旨，始终坚持“节约地皮，合理布局”的原则，在设计过程中充分考虑厂方的设想和建筑本身的功能哀求。工厂综合性办公楼在建造地点的选择上，可综合考虑工厂入口、广场、周围环境等成分，选择交通及通讯便利、环境污染小的地段。在布局上应保持合理、分区明确、交通畅通。对办公区与生产区及赞助用房等建筑之间的位置布局应保持合理，使这些建筑既能知足相互之间的联系，又成功避免对彼此产生滋扰。除此之外，为了美化环境，净化空气，还该当设计必要的绿化景不雅观。
2、平面功能分区和空间分隔
1）平面功能分区
常日情形下，综合楼包括办公部分、商业展示厅、多功能厅、餐厅等部分，这就须要重视其繁芜的平面功能合理组合。以是该当在功能内容的归类上把稳利用性子、主与次、内与外、闹与静等哀求，以最大限度确保这些功能用房可以达到合理分层分区安排。综合楼中，用房常日包括办公、公共、做事、设备等，须要根据利用性子、培植规模和标准的不同进行划分。个中应全面考虑办公楼的功能分区、人流疏散、空间组合及室外环境联系等平面功能问题。作为办公楼的核心，办公用房必须位于办公楼的中央位置，并要把稳其朝向。会议室、卫生间、生活做事等公共、做事、设备用房常日利用频率低，可不必过多考虑朝向，选择在位置偏僻的地段。其余，设备用房还该当重视隔声减震等设计，与办公、会议等用房保持一定的间隔。其它如展示厅、多功能厅、浴室等场所，一样平常人流较密集，且功能繁芜，为避免这些功能不同的房间对彼此造成滋扰，应将这些场所与办公部分隔开支配，且只管即便将其置于建筑的底层乃至是直接对外设计。分开设置各功能出入口，以便对人流进行掌握和安全疏散。
2）空间分隔
不同区域用房的空间形式不同，办公部分空间分隔形式多样，有单间式、开放式、半开放式、单元式等，而多功能厅、餐厅等部分则须要较大的开敞空间。我国传统的办公室立足自然透风和采光，紧张因此看重私密性的小空间单位排列。但这种设计空间利用率较低，且家具支配受空间限定。近期的当代办公楼多为大空间设计，开放性和事情效率高，但员工短缺一定的私密性空间。笔者曾在参与一座综合楼的设计中，为提升办公空间，采取超常规的加大柱距的做法，使其拓展到17m旁边，切实实现了业主对事情环境通透性的须要。且将中庭设置在中部，在竖向空间中贯通了全体办公空间。在中庭支配一些小品绿化，增加了全体办公室的空间性和舒适性。
总而言之，设计师在选择何种形式的平面功能分区和空间设计上，该当切实理解企业的实际情形，节制其内部机构设置情形，理解业主的想法和需求，才能充分确定企业各部门所须要的面积指标，才能有针对性地设计出反响该企业风格和特色的综合性办公建筑，充分表示出设计的个性和生命。
3、立面设计
常日情形下，最能展现一栋建筑精神风貌的便是其立面设计，且较为新颖的建筑立面能匆匆使建筑本身发展成为城市的标志。建筑立面设计哀求达到建筑内容和建筑形式的高度统一，以实现高质量的建筑形象。建筑立面造型设计的主要依据是其多样统一性，达到这一目的的手段多样化，包括比例、尺度、比拟、主从、韵律、均衡等。在进行立面设计的过程中，应综合考虑所设计工具的功能、面积、建筑技能条件及所处详细环境、企业文化内涵等哀求。
4、节能减排设计
绿色低碳背景下，强调建筑必须具有一定的节能减排设计，这同时也是培植节约型社会的根本哀求。对付工厂综合性办公楼建筑而言，该当充分利用冬季日照并避开主导风向、夏季自然透风的方法来进行建筑总平面的支配和设计。一样平常来说，随着建筑物体形系数的增大，单位建筑面积所对应外表面积也不断增大，这就造成建筑传热丢失的增加。以是，该当只管即便将建筑体形系数掌握在0.4以下。其余，为了进一步实现节能的目的，根据《公共建筑节能设计标准》，应将可开启窗的面积设置为大于外墙总面积的12%，还该当将外保温体系运用到建筑外墙的设计中。
