据公示内容，将N03-F282-1地块由商业用地调度为商业商务用地，用地面积调度为23583平方米，别的指标不变；将N03-F282-2地块由中小学用地调度为居住用地，用地面积调度为26781平方米，容积率≤2.8，建筑密度≤22%，绿地率＞35%，建筑控高80米；将N04-I12-1地块由商业与商务用地调度为中小学用地，容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率＞30%，建筑控高24米。
个中，中小学用地N04-I12-1方案36个班小学。
当场位来看，N04-I12-1等地块位于雨花大道与喷鼻香樟路交会处，靠近长沙高铁南站。地块周边有喜兆业城市广场、中交凤鸣九章、建发玖洲和玺等楼盘。长沙市一中东山中学，位于该地块的南侧。周边还有砂子塘黎郡小学、雅礼雨花中学等学校。
近期，长沙还有地块调规为居住用地，包括省府周边片区控规S05-B03地块，洋湖垸片区控规Y06-I46地块。前者已批前公示，将由行政办公用地修正为二类居住用地，宗地位于友情路和新姚路交会处，毗邻城市主干道芙蓉南路，各种配套举动步伐十分完善。
后者即洋湖垸片区控规Y06-I46地块，已启动公示，将Y06-I46地块划分为 Y06-I46-1、Y06-I46-2地块，个中Y06-I46-1地块方案用地性子为二类居住用地。调度之前，Y06-I46地块为商住地。
据悉，Y06-I46地块净用地面积为11.30公顷，用地性子为R2B1，位于潇湘大道南沿线西线与丰塘路交会处东北角，为湘江临江第一界面，建筑高度将由100米调度至180米。
业内人士表示，商改住的紧张缘故原由在于目前长沙商办市场价格兑现较低。
潇湘晨报牛蕊
爆料、维权通道：运用市场下载“晨视频”客户端，搜索“帮忙”一键直达“晨意帮忙”平台；或拨打热线0731-85571188。政企内容做事专席19176699651。
