高下楼是居民出行的“第一步”，也是回家的“末了一步”。最近，南宁市南湖公务员小区C6栋业主方女士放工回到小区，照常先在自家楼栋前勾留十几分钟，仔细查看楼前正在施工的加装电梯工程又推进了多少。看着已经和楼宇齐高的钢构造主体，方女士很是欣喜，她期盼许久的“电梯梦”估量在春节前就可以实现。
“电梯装好后，高下楼很方便，居民们的生活质量明显提高了。”南宁市住建局干系卖力人表示，这是党建引领、政府勾引、业主志愿、多方协力的结果。据先容，近两年来，南宁市深入贯彻落演习近平总布告提出的“公民城市公民建，公民城市为公民”主要理念，始终以群众的需求为事情的初心，用“绣花”般的风雅方法，不断调度优化程序，形成了具有南宁特色的“加梯”模式。
一梯知爱 催生和谐邻里新风
随着我国人口老龄化步伐的加快，市民对城市适老化改造的呼声持续飞腾。加装电梯这件完善住宅利用功能的“关键小事”，贴切适老做事，表示民众心声，连续3年被写入国家政府事情报告，被南宁市委市政府列入“为民办实事”项目之一，成为推进城市适老化改造，知足公民对美好生活神往的“民生大事”。
“每次高下楼，看到不少老人由于腿脚不机动而成为‘悬空缺叟’时，我就很想把‘加梯’这个事情推进下去。”南湖公务员小区C6栋“加梯小组”牵头人方女士是一名党员志愿者，有一次她看到3楼80多岁的阿婆和老伴打算去拍金婚照，扶着扶部下楼，整整走了40分钟。
方女士所在的南湖公务员小区是南宁市建成比较早的小区，她所住的楼栋共有7层，14户住户。从3月初召开第一次“加梯”业主大会，6月10日成立“加梯小组”，到8月15日，末了一户业主具名，用了近半年的韶光。“中间加梯差点难产，有好几次想放弃。”方女士说，由于高低楼层住户见地分歧一，以及个别业主对用度出资分摊比例的合理性提出质疑，并持反对见地，事情一贯卡在那里推不下去。但她都默默坚持下来了。“事情一次做不通就去两次，两次弗成就去三次……”就这样，牵头人共产党员的身份认同和“加梯小组”不厌其烦地回应业主不同诉求的态度终极得到了整栋业主的信赖，就连一贯持反对见地的业主也松了口。
8月15日，当末了一户业主具名赞许时，方女士喜极而泣。经历了不断的波折和磨合，终极得到全体业主的理解和支持，而这一个个插曲，也让楼栋里原来互不往来的邻居，为了一个共同的目的，一起坐下来商量谈论，彼此逐渐体谅和理解，邻里的情意一点点地建立，大家从熟习的陌生人变成了见面笑着打呼唤的好邻居，聊着“加梯”的进展，唠起了家常，邻里之间更温馨、更和谐了。
“加梯”联审 让群众“只跑一次”
最难的见地征询环节通过后，在电梯加装之前，还有一道关要过：方案评审。日前，南宁市青秀区加梯办组织召开本年度第43、44期既有住宅加装电梯项目方案联合审查会，对汇春北一里35号南宁日报社小区3栋1单元等8个加梯项目的设计方案进行告终合审查。青秀区自然资源局等加梯成员单位、干系专家、业主代表及参建各方参加了这次联审会。
“系统图里每个回路标注的FC、WC和CC，既埋地又埋天花板又埋墙，不知道让人家怎么埋？”“要明确电线敷设的一种类型，为施工供应指引。”“方案文本要根据设计导则的规范进行排序和套图框。”联审会上，各有关部门和专家对加梯项目的设计方案从构造、建筑、电气等方面进行了仔细审核，针对设计方案存在连廊过宽、卫生间窗与连廊防火间距不知足标准、电线敷设乱和电子材料缺失落等问题，哀求设计单位对设计方案进行调度以知足基本哀求。
如果每栋电梯每一环节的审批都要单独走一遍流程，犹如“排队取号”，靠后的可能要等上几个月。而实际上，多方联审可以大大加快评审速率，最快审核通过一个方案仅用时十几分钟。
为统筹做好全市既有住宅“加梯”事情，南宁市住建局牵头，在市住建、城区（开拓区）住建部门成立了两级“加梯办”，通过设立“一站式”加梯做事窗口，坚持联合审批模式，有效缩短了评审时限，降落了群众办事的韶光本钱。据悉，今年以来，全市共召开了70场联审会，对215个加梯项目进行方案联审。
近期，市加梯办对需移交的加梯工程资料清单进行了全面梳理，共精简了9项资料，个中，必交项从24项减到16项，降幅为33.3%，为群众移交加梯档案省去了大量事情环节。
打好“组合拳” 充分兼顾低楼层住户利益
“加梯”能够办理老年居民回家“末了十几米”垂直交通难题，但推进过程中又会涌现高低层见地不一、补偿办法等问题。若何统一居民见地，让“高低”都满意？这是极其磨练群众聪慧和政府折衷能力的一大问题。
据先容，南宁市既有住宅加装电梯坚持“业主志愿、政府勾引、多方协力、能改尽改”的原则，由业主主导开展加装电梯居民见地协商事情，重点环绕是否赞许加装电梯、出资比例分摊、加梯做事企业的选取、电梯品牌的选定等内容进行见地协商。
在前期协商过程中，南宁市重视照顾低楼层住户的利益，一方面勾引居民相互理解尊重，做好充分沟通，妥善处理好全体业主的不同见地；另一方面，在方案设计上做好把控，通过技能手段将对低楼层住户日常采光的影响降到最低，并在政策上给予低楼层住户适当倾斜和扶持。
某小区加梯项目在搜聚业主张见时，1楼业主因担心电梯井道占用停车位而反对加梯。针对这一情形，业主代表调集业主共同切磋办理方法，经谈论后决定在楼栋旁的停车位中留出两个固定车位给1楼业主，以知足其车辆停放需求。这一议案得到了1楼业主的认可与收受接管，于是愉快地在加梯见地表中签署了赞许见地，从而使该单元业主的加梯意愿达成了同等。
数据显示，自2020年1月南宁市首个既有住宅加装电梯投入利用后，如今“加梯”已是各处着花，并取得阶段性进展。截至2021年10月尾，全市共受理既有住宅加装电梯项目申请500部。个中，正在前期审批169部，正在施工248部，已竣工交付83部。
加梯小贴士
1、加梯只管即便选择有成功加梯案例的专业企业，避免推诿扯皮
市加梯办干系卖力人建议，业主在委托履行主体时，尤其要把稳稽核企业资质、信誉、后续维保能力等核心实力，做好比选，谨慎选择，只管即便选取实力雄厚、有成功加梯案例的专业加装电梯做事企业。据理解，目前市加梯办征集并发布加梯企业共115家，供有加梯需求的居民群众参考和选择。市民可登录“更新南宁”微信"大众号查阅理解。
2 、加梯推举EPC模式，确保早日拿到政府补贴
建议业主采纳EPC模式，选择具有相应资质的总承包企业（EPC）全程卖力既有住宅加装电梯项目的设计、施工和安装事情。一体化设计施工模式能最大限度做到资源的整合和高效的协同管理，大大节省了韶光和精力，有效实现加梯项目培植的进度、本钱和质量掌握，确保业主权柄。
温馨提醒
电话咨询
市加梯办：0771-5521559、2839327
青秀区加梯办：0771-5389027、5826916
兴宁区加梯办：0771-3290722、5628400
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西乡塘区加梯办：0771-3105002、2801300
邕宁区加梯办：0771-4792002、4792401
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高新区加梯办：0771-5816896
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广西-东盟经开区加梯办：0771-6301938、6336902
佑佳/制图
