HALL Arts位于美国最大的都会艺术区内，是一个搜集了文化、商业和创意活动的多期文旅开拓城市综合体，代表了场所营造的最高水准：一处居住、事情和娱乐有机领悟的朝气之地，一个助力全区未来发展的核心。
项目鸟瞰
项目一期已于2016年启用，包括毕马威广场办公楼、与其相邻的的德克萨斯雕塑公园、三家顶级餐厅和七层地下停车场。本项目为HALL Arts项目二期，包括商业、酒店与高端公寓，个中酒店是一家全做事型豪华佳构酒店，于2019年12月开业。HALL Arts公寓是一座豪华高层住宅，于2020年春季开放入住。全体艺术区设计大腕云集，HKS受邀设计本项目，并折衷综合开拓的各个方面，以营造出活力激情亲切、富有文化秘闻的达拉斯市中央生活体验，吸引周边居民和游客前来探索新创造。
从公园看向建筑
02整合-天下级艺术区中央地带的友好社区INTEGRATION – IN THE HEART OF THE ARTS
如何做到在世界著名的达拉斯艺术文化区的中央地带创建一个可步辇儿、康健可持续的社区？20世纪80年代， 达拉斯艺术区出台了最早的总体方案，操持为达拉斯市中央核心区域的私人物业和公共举动步伐改进供应了一个都邑设计框架。该方案的核心是让Flora街成为一个以绿茵与人行步道为主的友好环境，将该地区多样的艺术事宜与先锋的建筑视觉结合起来。多年来，达拉斯艺术区成为天下级建筑和艺术的朝圣地，却未能实现最初预想的城市步辇儿生活环境。
区位剖析
本项目是三期开拓的第二期，将商业、酒店和居住补充到达拉斯艺术区的复合功能当中。一期是现有的毕马威广场办公楼和向"大众展示露天艺术收藏品的德克萨斯雕塑公园，作为二期的酒店和公寓试图通过多种办法为艺术区注入生活气息：以街道式的公共空间进一步激活艺术区的互动性，并与达拉斯艺术区的建筑融为一体，通过当代、简约、精细的建筑表现力，营造出一个沉浸在艺术文化中的康健的、友好的宜居社区。
项目分期和周边环境
项目充分利用所在地作为文化枢纽的有利位置，从活力街区到大堂和餐厅，人们可以从Flora街、Leonard街、Ross大道和雕塑大道，与各种类型的环境建立联系，从天下有名的音乐厅和19世纪的瓜达卢佩圣母大教堂，到当代艺术展示空间，再到休闲娱乐场所和住所。
剖析图，与环境建立联系
本项目基地原操持建造超高层，地下车库已落成，却由于1983年的股市崩盘原资金链断裂而停息。遗留下的地下车库的入口与基地有3.7m的高差，设计师奥妙利用这一条件，在车库上方打造了一座2000平方米的景不雅观公园，将其融入到综合体之中，营造出具有韵律的步辇儿体验。这座公园成为连通达拉斯艺术区和中心商务区的人行步道，人们信步个中，可享受路子的艺术雕塑、建筑空间、酒吧、餐厅和当地街头艺术，如今这条“雕塑大道”已成为达拉斯居民和外地游客的网红打卡点。
利用高差建造的公园
富有韵律的步辇儿体验
夜景，人们可以享受丰富的雕塑和街头艺术
本项目力求公共空间的关联性最大化，创造了一个让艺术回归"大众年夜众的步辇儿社区。项目裙房的“四大主入口”处理，为"大众和来宾开放出一个视觉和行为上的连接器。四个开敞的出入口对外直接开放给人行道，对内在轴线上相对，模糊了公共与私人的界线，鼓励行人穿行，营造出亲切的邻里社区感。
开敞的入口
为了营造更高质量的步辇儿街区体验，在项目设计过程中，设计团队与达拉斯社区组织和政府官员保持互换，共同磋商改进全体艺术区和市中央其他道路的办理方案，终极决定改造地块旁的Leonard街——减小机动车道宽度、转移临时停车区域，使全体街区实现慢车速和行人友好的环境。
行人友好的环境
建筑入口一侧退出一个都邑花园，丰富了Leonard街一侧的公共空间体系，同时在沿街其他区域，通过树木、高质量饰面材料和公共座位等街道景不雅观，在人行道与车行道之间设置景不雅观樊篱，减少街道车辆的滋扰与噪音。
人行道和建筑之间的都邑花园
酒店大堂为Ross大道和Leonard街沿线的社区带来水晶般的光感体验。所有的酒店公共空间都被两侧的高透玻璃外墙包围，肃清了室内和室外的边界，将室外艺术景不雅观与酒店艺术品般的内景融为一体。
酒店大堂
弧线形的楼梯
前台
夹层上的安歇区
公寓大堂和入口处小花园作为室内与外界的缓冲区，与城市公园等公共街景相映。天然石材隔断墙、不锈钢围栏及层次丰富的当地植物，制造了高端公寓的私密性，户外长凳随时欢迎着居民和访客。钢制构架的玻璃雨棚不仅可遮风挡雨，更在晴天时与建筑的白色墙面共同绘出灵动的立体肌理。
公寓大堂外的小花园
小花园夜景，氛围私密
03建筑设计——当代艺术表现力ARCHITECTURE——MODERN ART EXPRESSION
Hall Arts酒店和公寓以其充满当代感的、简洁而又精细的当代审美与表达融入了达拉斯艺术区的建筑群。该建筑采取了分外的表皮处理，既融入了该地区的建筑美学，同时也在区域中突出了自己的存在。
简洁精细的建筑外不雅观
分外的表皮在融入街区的同时彰显自身的存在
酒店外立面稠浊了两种幕墙系统：个中面向Leonard街的外墙系统采取了简约的高性能隔热玻璃板，透过玻璃每个客房都能看到Wyly剧院和艺术区的全景；沿Ross大道及德克萨斯雕塑大道一侧，稠浊了多种视觉质感的外立面材料，定制的不透明铝板增强了住户的隐私性，并和高透玻璃相间排列，形成钢琴琴键般的韵律。
酒店立面幕墙细部
酒店外立面采取定制化幕墙，突出的垂直线条经由精心设计，创造出意见意义性光影效果——在白天线条反射阳光，而到了夜间，集成背光照明会照亮间隔部位而线条暗淡，以是全体外立面肌理发生反转。
酒店夜景，立面肌理反转
28层的公寓塔楼为居民创造了高密度的都邑环境，从而减少了能源花费，降落了建筑整体及其机器系统的太阳能负荷。建筑外墙的窗墙均匀比为54%。住宅楼采取实心铝板外墙和靠近核心筒的隔热玻璃，窗墙比为5:95。同时，为了住户可以欣赏到达拉斯西南市区的全景和东北和西北的天涯线，全景落地玻璃实现了更高的75:25的均匀窗墙比。为了提高能源效率，酒店采取了模块化墙板系统从而使东南和西南向的窗墙均匀比为43:57。
节能剖析图
酒店室内设计反响了该艺术区的精神内核，并使其更加完善，它拥有前瞻性设计空间，包括两座特色餐厅和560平方米的私人活动空间，来宾可以尽享市中央的摄人景致以及数量弘大的艺术品收藏。
一层餐厅
露台上的餐厅
富有艺术气息的空间
04康健生活办法——沉浸式内部举动步伐A HEALTHY LIFESTYLE——IMMERSIVE AMENITIES
如何提升人们的康健与幸福感？城市化正在席卷环球。据估计，到2050年，环球66%的人口将生活在城市里。这种变革使居民们更靠近商业、道路与彼此，但同时人口密度的增加也会产生空气和水污染、滋扰性照明和噪音等问题。该项目旨在最大限度地办理城市发展中涌现的问题。
屋顶的休闲娱乐空间
泳池
总高28层的豪华公寓塔楼配有全面的根本配套和便利举动步伐，为居民供应高水准的舒适性与康健水平。酒店屋顶和公寓大堂屋顶的平台举动步伐使建筑物内所有的住客都能发生偶遇。在使人沉着的拍浮池和甲板躺椅上；在平台两侧的室内公共安歇室、会客室和葡萄酒廊里，均可欣赏到达拉斯艺术区的美景。
从泳池可以欣赏周边街区
建筑室内设计除了担保高品质人居的视觉体验，还采取包括可提升设计灵巧性和能源效率的架空地板、可再生建筑材料，以及改进营养和康健水平的互动项目。
公寓大堂
大堂中的安歇区
为打造优质、康健、具有幸福感的建筑环境，从而对用户和社区产生深远影响，设计优先考虑空气、水、营养学、采光、健身、身心愉悦等康健成分。三座建筑均已得到LEED金级认证，个中公寓是德克萨斯州第一个注册WELL多户认证的住宅开拓项目。
公寓室内
05结语
从室内的艺术收藏展品到室外的德克萨斯雕塑公园，达拉斯的城市故事由此翻开了崭新的一页。访客和周边居民可在HALL Arts综合开拓项目的各个角落充分体验一系列经由精心挑选的艺术空间，雕塑、艺术品、餐厅、酒吧、露台和其他社走运动空间从地面和天空，公共空间联动互通，这些空间节点以精细优雅的美学风格与多功能复合体验融为一体，助力强化达拉斯艺术区超前的建筑及艺术形象。
