从2019年开工以来，复兴城板块探索城市更新已有两年旁边光阴，区域品质从量变走向质变。凭借半开放式社区、退红线方案等新颖设计“出圈”的“复兴路一号”，正引入越来越多“小而美”的业态，为居民和区域带来活气勃勃的“烟火气”。
城市有机更新，不但是改变空间形态，更是要引发区域内生活力，注入符合城市发展的新功能——这一点，正在成为社会共识。把“复兴路一号”打造成城市历史与未来生活的连接点，上海万科供应了社会成本参与城市有机更新的新思路。
造圈
一刻钟，能走进什么圈？在上海，它是“15分钟社区生活圈”，市民步辇儿一刻钟范围内，就能享受宜居、宜业、宜游、宜学、宜养的生活。
社区是人们生活的基本单元，中央城区地皮资源紧张、存量社区占比较大，一方面须要依赖存量资产改造更新，另一方面，打造功能复合的住宅小区成为打破口。
经由深度调研，上海万科创造“复兴路一号”居民对片区内品质生活配套提升诉求强烈，同时希望充足的生活娱乐配套以及共创空间，知足休闲、社交与商务需求。
为了知足居民的生活需求，“复兴路一号”的视界不止局限在小区内部，而是花了一年旁边的韶光打磨，推出了“高阶艺术街区”和10分钟国际公共文化圈。这座街区集成了浩瀚潮流业态，包括宠物、咖啡、SPA、美甲店等各种改进型消费业态，居民们步辇儿即可达。此外，每条街道的细节都会根据街区提升方案进行艺术化妆饰，让行人和居民感想熏染到生活品质的改进。
从2019年亮相至今，“复兴路一号”功能早已超越商品房的根本属性，而成为一扇文化展示的窗口，有超过100场品牌跨界圈层活动和5场兴gallery艺术策展在此举办。
住宅小区本身也为居民供应了集社区场所、艺术场所相呼应的生活共同体，引入由万科打造的社区商业“CO-life绚集”上海首店，并打造出一家定位高品质生活办法的展馆——兴GALLERY。“兴GALLERY”作为复兴路一号文化艺术生活要素，将持续为大众供应兼具海派文化精髓与环球影响力的文化盛宴。
“复兴路一号”本身也成为社区生活圈中的亮点。在方案项目之初，上海万科就不走平凡路，开放、绿色、叠合等理念贯穿在住宅设计中，为周边区域带来一抹亮色。
小区因此纽约中心公园为整案方案原本，串联起10栋高层建筑、社区花园以及街区商业。10栋建筑单体点状式高低错落排列，采取“折扇形”的社区构造方案；红黄渐变色彩的建筑立面吸人眼球，让每一栋建筑都有属于自身的辨认标识。
在景不雅观设计层面，结合国际有名设计团队聪慧，以“英式自然风景”为景不雅观设计风格，以《仲夏夜之梦》为灵感主题，打造出先锋美学生活和都会自然谧境。
值得一提的是，小区以连通各个楼宇的商业，打造出“有围墙的半开放式社区”。这个“底盘”内的商业、展览、运动会所等，均对外界保持友好开放的态度，并一改常规做法，对“红线”主动妥协，形成一个个沿街小广场，让各种城市场景在这里萌生。
通过打造“15分钟社区生活圈”，上海万科正在往空间内注入更多生活场景，让生命力根植于此，提升社区的整体品质。
破圈
“复兴路一号”更希望“破圈”，在提高小区居民幸福指数的根本上，向更广泛的区域内，运送源源不断的生命力。
这源自万科2020年在上海提出的“兴”操持，借助城市更新探索未来城市空想单元。
上海静安复兴路片区，“复兴路一号”所在地，在中国近代史上便曾经拥有辉煌的历史，这里是上海民族成本的摇篮。20世纪初，中国民族工业、金融业、文化家当发展的缩影，当年的北苏州河边，集聚了浩瀚银行、仓库、文化场所，个中尤以商务印书馆、东方图书馆最为有名。
深厚的历史文脉，造就了区域的独特气质。在上海万科看来，“复兴路一号”不仅是一个体量约17万平方米的单体项目，它还要联动上海文化遗产商务印书馆以及周边街区，造诣共计约100万平方米的板块更新，保护和传承历史文脉。以17万平方米带动100万平方米，这便是万科“复兴城”操持。
和单个住宅区不同，“城”的观点更加广泛。它不能只聚焦单体建筑更新，还须要集中开拓片区激活城市，让区域在历史和文化传承下抖擞出新的活力。
为此，上海万科预备多年，不仅修复了商务印书馆第五印刷所，也参与新建筑的建造，积累了丰富的城市更新和微更新实战履历。此前，上海万科还与静安区政府在新修复的商务印书馆第五印刷所旧址先后举办过商务印书馆创办120周年专题展、张元济诞辰150周年文献展等活动。
在精雕细琢之下，“复兴城”所展示的未来生活图景逐一铺开。除了商务印书馆第五印刷所旧址和复兴路一号项目外，代表高端住宅的翡翠雅宾利（一至三期），复合了住宅、办公与商业等业态的综合项目4号地块，以及即将洗手不干的复兴路绿地等，都将以崭新的面貌呈现。
上海正迈向2035卓越的环球城市，洞悉环球趋势下文化竞争力的主要性，通过复兴多元文化的城市更新激活时期内容，而在上海母亲河苏州河之上的苏河湾区，凭借上海文化繁荣发祥地的历史文脉，以城市更新典范的角色创生着城市未来。
栏目主编：李吉 笔墨编辑：俞宏浩
专题
来源：作者：戚颖璞
