联发·藏珑大境
联发集团杭城纯低密开篇之作。
项目傲踞天下文化遗产良渚古城畔，
天赋山水盛境，精筑合院、叠院、平墅三大产品，
围合约22 万方墅境大盘。
寻梦古人的山水之乐，琢“玉”为境，
以当代设计演绎生活美学，
筑就纯粹低密墅区雅献杭州。
◎效果图
诗意水岸低密墅境
项目位于良渚板块核心，随着良渚古城遗址的成功申遗，区域代价势必迎来全面跃升。联发·藏珑大境可谓是得天独厚，静享天然双水岸，毗邻4A级风景区良渚文化村落，附近地铁2号线，与良渚一小一起之隔，杭州鼎级商圈代表万象城（方案）、永旺梦乐城、梦栖小镇、中国美院良渚校区等高端配套环抱，菁英院校、国际医疗等也一应俱全。
◎鸟瞰效果总图
联发·藏珑大境于这片当代繁华与自然文脉兼具的地皮上，匠心打造约22 万方院墅大盘，致敬城市生活美学。在这山水间筑献充满人情温度的诗意栖居，以6 栋五层花园平墅、18栋叠院和11 栋合院，启幕杭州繁华深处纯低密墅境生活。
方案亮点
联发·藏珑大境拥有约1500 ㎡下沉式私家会所，涵盖茶肆、城市会客厅、健身房、4 点半学堂、童玩中央等全龄活动空间；斥重金打造区域前所未见的户外泳池，更有八大丰茂园林景不雅观，带来升级版墅区高品质生活。
建筑美学
◎效果图
项目采取新亚洲建筑风格，在立面设计上，采取经典的三段式建筑手腕，通过黄金比例分割，底座、标准段以及顶部强调对称和严谨有序的比例关系，营造一种当代典雅的秩序感，视觉效果折衷挺立。同时，结合线条等简洁有力的装饰性元素，灵巧利用重复、对称等美学法则，使建筑尽显奢贵、持重之感。
总体理念 | 源礼玉
距今5300-4500 年旁边，良渚文化发展达到高峰。个中，玉器是良渚文化最大特色之一，以用玉制度为紧张特色，表明了良渚文化礼制的产生。手工琢制的玉器，是先民美学的聪慧结晶。借由器物以礼天地，是先民“天人合一”不雅观念的表示。如出土的玉石质地温润，其表面布满细如发丝的几何图形，简约朴实。
三进三巷 八大园记
大区以水为源，玉为境，打造三进三巷——书语巷、流水巷、棋语巷。通过迎礼观点将全体区域营造成一方地域文化秘闻突出的礼仪空间。
寻踪而遇礼，追玉而明德，追寻千年传承礼制。信步闲庭，不雅观良渚秘闻之旅。全体社区以三进三巷的礼序与规格，享八大园记之景，即以幽泽、隐泉、玉山、碧盘、映月、叠峦、翠影、鳞波命名代表八大自然景不雅观空间，山、水、园、自然绿脉共交融，形成天然生态空间，气候万千。
项目享双水岸环抱，得水为上，引活水入园，形整天然生态的园林水景，园林与水系相结合，步移景异，纯原生态的视觉享受，置身园中，宛若在山水之间。通过十字灵动的线条变革，创造出空间的流动艺术。大气优雅的建筑之间，造就一步一景，多维度不雅观景的视觉感想熏染。同时，打造区域罕见的双十字轴、主景不雅观连廊。
梦回千年 琢玉为境
源礼玉，梦山水，藏珑大境生活美学馆室外景不雅观延承了玉的美学理念，化繁为简，于细节中见文雅。相传荀子（战国期间）晚年曾经来到良渚，居荀山读书讲学。一山一水，这份近在咫尺的山水情缘，历经千年未曾改变。而藏珑大境融山水元素于设计中，力求营造涌当代简约的艺术空间。
隐芳泽·宁静雅奢
南北对称延展近百米的前场空间，方正的门楼在晨光中透出淡雅的米黄色，温润而不失落持重。两侧的景墙层层递进，端头内衬喷鼻香槟色的金属格栅，并镶嵌了玉色的石材作为装饰。
入玉屏·光影婆娑
拾级而上，走进门楼内。透过正面的金属格栅，内庭的景致随着脚步一起若隐若现，两侧隔墙显得干净利落，犹如山水画卷的留白，任由光影肆意的游走。沿着门廊向右进入内庭，大写意的玻璃屏风映入眼帘，象征山脉起势的曲线形绿岛游弋其脚下。左手侧的罗汉松斜着身躯向右伸出枝条，一种久违的亲切感油然而生。再上石阶，才创造玻璃屏风实为前后两扇，步入当中，恍然入画般。
踏飞波·天人合一
从来以为不雅观山水意境，无外乎“高远、深远、平远”，未曾想屏风过后，却是一桥飞跨东西，环顾四周视野内不见美学馆踪影，移步桥上溘然创造脚下的桥面更值得伫足不雅观赏。金属、石材等材料通过曲线切割打磨，一幅钱塘江流域图沿着中线伸睁开来。两三步间，已从富春江来到良渚港，这一刻时空被折叠，仿佛看到先民带着聪慧的火种，乘舟顺流择水而居。
乘电梯来到桥下，仰望天空，惊奇的创造桥身在天空中只留下几根轮廓线，全体桥底面消逝于云层中，设计在桥底面设置了水纹肌理的金属板，并随机支配了星光灯，同时唯一的一根支撑柱也被绿化包裹隐蔽。高下空间的边界被冲破，待夜幕降临，一条银河跃然空中，而银河之上，行人往来，飞鸟掠过，想必这是“天人合一”最应景的写照。
藏玉谷·云雾环抱
玉谷位于桥下，四面围合，只留一方天空在上，东侧的飞瀑洗尽凡尘，飞流直下，落入潭水中。岸边罗汉松独坐瀑前，潭底雾气氤氲，几块自然石汀步浮于水中，似有约请你我步入个中之意。南侧的挡墙，劈山开道，进退交错，半空中有一平台，立于此，可与天桥对望，看尽时空变幻。西侧一整面是美学馆的落地玻璃，独取一段拉丝成帘，滴水成景，与对面飞瀑刚柔相济。藏身于此，听瀑不雅观水问天。
寻山涧·曲径通幽
“山重水复疑无路，柳暗花明又一村落”，回到桥上穿过连廊，一溪山涧旁边环抱。路边有一株大紫薇悄悄守候，树冠伸展平均，来到环路的尽头，几眼跳泉依次支配。回转身来，又见一处连廊藏于林木背后，四面玻璃围合，一贯通往下面的美学馆，沉于井内的是一棵红枫。从馆内望去，玻璃天井仿佛一块封存影象的琥珀。
不雅观清闲·寄情山水
黄庭坚在《寂住阁》里感叹：“庄周梦为蝴蝶，蝴蝶不知庄周。”古往今来，这份逍遥愉悦被多少人所神往，设计师通过当代手腕，将良渚的山水影象融于艺术空间，追求自然的创意生活，从意境到心境，终极营造一处心灵安顿之所。
产品迭代 叠院微创新
叠院产品功能介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅高下叠加在一起组合而成。它以营造有天、有地、有层叠错落花园的私密生活空间。
从第一代大略叠加产品，第二代院落式叠墅产品，到现在，第三代垂直叠加院落式叠院产品的涌现，承载着中产客群对低密度生活渴望。叠院的演化是通过园林的研究和演绎，把园林的平面空间想象为立体的竖向布局，将二维的平面分成一个个单元，进行拆离，再竖向叠加，从而形成一种多层分布、错落有序的垂直园林形象。
◎垂直式庭院
园林院落一贯是国人空想中的寓所。而联发藏珑大境产品多重院落的空想是通过庭院垂直式布局办法来实现的。连接办法由水平式的连廊变成垂直式的电梯，庭院实现从平面化到立体化的转变，营造传统园林生活氛围，加强居住舒适感。垂直式庭院以退台形式落位在户型产品上。
◎全独立式入户
在合理配置户型的条件下，将产品做成了一梯一户形式。全独立式入户担保了用户私密性，提升产品墅质感。
◎楼梯间直达
产品户型虽然拥有浩瀚退台，但楼梯间设计为高下直通，以最经济的形式，适应多样式产品。
叠院户型 改造居住体验
设计为提高别墅体验感，配置私属庭院及私属电梯，强化独立入户；为提高舒适度，增加南向开间数，配置宽敞露台，升级产品代价。
藏珑大境的叠院每个单元共5 层，包含2 个下叠（A 户型和B户型）、1 个中叠和1 个上叠。相互咬合着的四个户型，从上到下依次为：上叠D 户型；中叠C 户型；下叠A 和B 户型。差异于传统六层三叠产品，最大程度地复现了别墅的生活乐趣，每户都带地下室、大花园，还有层层跌落的大露台，并且做到了每户庭院式独立入户，不通过任何公共楼梯或者电梯。
◎叠加办法
藏珑大境5层叠院的标准单元，每层有3个开间。从剖面图看，A 户型霸占一楼2开间+二楼1开间；B户型霸占一楼1开间+ 二楼2开间，两个下叠户型就像2个“L”型的积木倒扣，一起用掉了一二楼的空间，这使得它每个单元，都拥有两套带花园和地下室的下叠。
上叠·D 户型
建筑面积约：155 ㎡ 四房两厅三卫
◎D户型 观点装建筑议图
中叠·C 户型
建筑面积约：144 ㎡ 四房两厅三卫
◎C户型 观点装建筑议图
下叠·B 户型
建筑面积约：130 ㎡ 四房两厅三卫
◎B户型 观点装建筑议图
整体亮点：独立电梯、户户有院、双层地下室、3 个星空露台、五开间朝南
中叠C户型，是三楼3开间+ 四楼1开间，上叠D户型则是四楼2开间+ 五楼3开间。难能名贵的是，中叠和上叠，都有一个属于自己的北向入户大花园，每个花园还配私家电梯，这是传统叠墅或者跃层无法拥有的全独立式入户，担保了用户私密性，提升产品墅质感。并且私家电梯都能直通地下室。其余，藏珑大境的叠院，从三楼开始就将建筑层层退台，为中叠和上叠分别“退”出了一个露台，多了一个“空中的院子”。
◎C户型 样板间示意图
◎D户型 样板间示意图
主人在地下2 层停好车之后进入私家电梯厅，坐电梯可以来到地下1 层，可支配主人的家庭娱乐休闲空间，如健身房、棋牌室、影映厅或者台球室等。
◎C户型 样板间示意图
乘坐私家专属电梯，来到位于地上1 层的北花园，可在花园里栽花种草，嬉戏闲坐，享受到同下叠住户一样的庭院乐趣。乘电梯直上进入位于地上第4 层的居室。打开电梯门，首先映入眼帘的不是玄关，而是一个宽约3.5 米的近似正方形的北向大露台，直穿露台而过可来到餐客厅，穿餐客厅而过，又是一方约4 米宽的南旭日台。
◎C户型 样板间示意图
第4 层包含餐、客、厨、卫和一个北向寝室的寓所，便在北向露台及南旭日台之间。
◎D户型 样板间示意图
第5 层寓所，上叠户型设计“动静分离”，第4 层主“动”，第5 层则主“静”，三个寝室朝南一字排开，与第4 层布局所相同，北拥星空露台，南享阳台风光。因而上叠的每一层，都能享受到庭院花木的乐趣，与欣赏暮霭流霞，流连残酷星空，嬉闹、读书、烹茶、聚会乃至仅仅冥想发呆的诗意生活。
工程档案
项目地址：杭州市良渚大道和良平路交叉口
开 发 商 ：联发集团
建筑设计：上海尤安建筑设计株式会社
景不雅观设计：广州山水比德设计株式会社（方案设计）、杭州玖鹿景不雅观设计有限公司（深化设计及施工图设计）
占地面积：约94,927 ㎡
建筑面积：约220,000 ㎡
容 积 率 ：约1.2
绿 地 率 ：约30%
产品种别：平墅、叠院、合院
摄 影 ：王骁、金星
