如果广州房地产界有标杆，凯旋新天下或属其一。
坐标广州珠江新城CBD，与天公比高的建筑森林中，凯旋新天下少有的南连珠江，北连珠江公园。
十多年过去，城市东移，过了黄埔便是“黄埔东”。在这片被寄望接棒黄埔的热土上，新天下中国欲将其首个旧改项目打造为凯旋新天下的2.0版本——新天下星辉。
2.0版精奢生活人居标杆来了
放开新天下星辉的方案平面图，是似曾相识的觉得：同样临水而居，建筑以围合式布局，更具私密性及仪式感的园林抬高设计，其间设有高端会所及运动场等等，堪称“轻奢版”凯旋新天下。
“在新天下开拓的项目中，以围合式布局的除了凯旋新天下，第二个是凯云新天下，第三个便是新天下星辉了”。新天下中国华南区域地区总经理梁国强表示，和前两个项目一样，新天下星辉都是致力于为人们实现对高品质生活的向住和提升，让人们在人生的不同阶段，纵然事情的起步阶段，都可以有好的生活环境，与更高本色的业主为邻。
作为新天下中国在广州打造的首个旧改项目，新天下星辉总建筑面积约45.5万㎡，个中住宅面积约27.7万㎡，操持配建12班幼儿园、18班小学，设有7大功能会所、3万㎡一体化中心园林，更有数万方的河岸滨水公园。这里户户享过百米楼距。站在家中阳台望外，或见雅瑶河从楼下流过，或见小区四季变幻的多彩园林：春有黄花风铃木、木棉、宫粉紫荆；夏有凤凰木；冬天有异木棉；还有四季花果杨梅、柚子、黄皮等等，行走在社区园林，就像欣赏一本生动的自然教科书。
小区内大大小小的主题园林将近20个，还斥资打造河岸滨水公园，形成一个约9.5万㎡的巨大户外公共空间，以都邑农庄、宠物乐园、PARTY-ZONE、探险空间到星光跑道等，业主的空隙光阴在小区内外社交与康健同步可得，享受高品质的丰硕生活。
名校资源拟看齐岭南新天下
对标珠江新城CBD罕见的户外花园式商业街区——广州豪宅标杆【凯旋新天下】的商业广粤天地，新天下星辉3.5万㎡的商业丰富多彩。并且为担保商业质感，由广粤天地的运营团队，直接操刀运营该商业。据理解，新天下中国已经在洽谈如星巴克、COSTA、陶陶居、太二、稻喷鼻香、华润、金宝贝、IN STYLE等等数十个品牌。小区的7大功能会所亦设手游室，瑜伽室、健身房还有书BAR区，业主足不出社区便可知足日常娱乐购物。
作为新天下中国以凯旋新天下2.0版标准打造的精奢生活综合体，新天下星辉打造了以极低门槛实现一步到位品质房，其物业管理团队同源凯旋新天下，拥有多年做事天下500强企业高管的履历。
和11所名校资源环伺的岭南新天下一样，新天下星辉方案的幼儿园、小学都在小区，家长可以目送孩子上学，不必费力舟车劳累接送。项目卖力人透露，新天下星辉将引入的教诲资源正在洽淡中，“或将会是非常惊喜的名校”。
会“终年夜”的屋子，兴趣空间引领全新生活模式
在户型设计上，新天下星辉的业主可依据自家的需求改变屋子格局。该项目设计了从建面57㎡-136㎡的产品，可以知足不同家庭构造、不同人生阶段的居住需求。
建面76㎡的户型三开间朝阳，做到市场上普遍须要120㎡才能设计到的南北对流格局。在孩子还小的时候，通过设计师精心设计，两个孩子有一起生活起居的房间，另一间则是孩子们的游戏玩乐空间。而等到孩子终年夜了，又可以规复属于自己的私人空间。
建面95㎡的户型更是超赞，三间寝室及客厅都朝南，南向采光面长达12米；其余还知心肠打造了兴趣空间，随着未来家庭成员增加，若需多一个房间，可将其做成房间或阳光书房，270度的落地采光面，生活更添情趣。
建面115㎡的楼王单位更是一绝，四阳台的超高赠予、四开间朝南、三面单边、全屋南北通透，推窗见数万方的中心园林。
自今年5月开放以来，新天下星辉已成为广州东部置业的必看样本之一。千人热捧是项目的常态，据悉，不仅新天下的业主纷纭登记，而且还有不少来自天河、科学城的企业高管、有名年夜夫及精良创业者、企业家红遍广州东。
备案名：新天下星辉寓
预售容许证号：增城房预(网)字第20210425号
项目地址：永宁街星瑶北一街1号
文/邱永芬
