过去两年，最让宁波人后悔的事情之一，莫过于没有在东部新城买房。
在人们对各种“画大饼”的本能质疑下，东部新城却将一纸方案、一个梦想，悄悄然变为了近乎完美的现实。
政府东迁、千亿投资、举全市之力打造、三大中央......原来只是报纸上、新闻里涌现的“口号”，如今，一个个尘埃落定。
实景超越想象——崭新的东部新城，已经成了宁波民气目中“最靠谱”的地方。
东部新城实景图
城市的梦想实现得太快，让许多人措手不及。一不留神，核心区的几平方公里，已经顶豪林立，地皮寥寥无几。
瞄准东部新城的购房者，有的为终极改进，有的为投资而来，也有不少人，仅仅只是为了占个席位——毕竟，这里拥有全宁波最顶尖的城市资源。
然而，彭湃的市场需求，总是喜好寻衅更新、更美、更具备爆发力的地方。
去年，政府再次大笔一挥，宣告“十三五”要全力打造东部新城的东片区，也便是我们俗称的“明湖板块”。
明湖板块意向图
明湖与核心区，都拥有东部新城的“纯洁血统”，但两者却有着不太一样的况味。
比拟三大中央的高楼林立，大明湖畔的湖居生活，显然更有人居魅力。近30万㎡的湖区、漫长的湖岸线、丰富的休闲配套......就像水乡邻里的“PLUS版”。
以是，当明湖板块首个豪宅作品——上湖城章亮相后，市场彻底猖獗了。
这一次，宁波人仿佛变得更加“聪慧”。曾经对核心区的谨慎，如今对明湖的追捧，实质上，是对东部新城未来切实其实定。
NO.2 | 贰
毫无疑问，由旭辉、招商、保利三巨子联手打造的上湖城章，是宁波圈外售价最高的豪宅之一。
首次开盘，一张总销约16亿的成绩单，冲破了宁波楼市的多项记录。
在我看来，上湖城章的涌现，绝不仅是为“首席豪宅区”再增长一个新面孔。它还标志着，东部新城居住史的第2次迭代开启。
上湖城章意向图
市府约1200米、五大商圈环抱、约1.2公里的湖岸线、一栋栋轻盈的大洋房......每一项，都值得宁波人为其“亮灯”。
全体项目总建约45万㎡，是罕见的大体量高端盘，也是东部新城的总价地王。
最先亮相的一期，体量约22万㎡，由5栋高层和14栋洋房构成，高层可以不雅观江河水景，洋房则是稀缺的南向湖居房。
上湖城章意向图
项目毗邻方案中的明湖水岸中心公园，在约1.2公里岸线上，上湖城章打造了明湖十景：明湖花厅、花溪鹭影、明州半岛、坐望之湖、曲岸风荷......
各种不同年事、爱好的人，都在这里找到自己的小乐趣。
比如，专为儿童打造的Kids’Garden，配备了丰富的举动步伐；贯穿三个社区的樱花大道，一到花期，秾艳缤纷；约1.2公里的梵高跑道，专为健身达人设计。
在大都会的正中心，构成了一个不雅观花、赏湖、漫跑、休憩的文雅之地。
上湖城章意向图
对标纽约杰奎琳湖、瑞士日内瓦湖，明湖多出一分东方神韵；而与月湖、东钱湖比较，明湖则显得更为前卫、国际化。
这样的湖居生活，美得恰到好处。
不过，最让我们迷恋的，还是这几排“超薄”的大洋房。创新的户型，奢侈的装标，放眼东部新城，无出其右者。
由于，它对宁波人的理解，胜于任何一家深耕宁波的外来房企，乃至本地开拓商。
NO.3 | 叁
在一片市场掌声之下，上湖城章最具代表性的产品，是两套超薄的洋房。
洋房之以是迷人，在于低密的建筑格局，超高的得房率。而这两件新奇的作品，又被开拓商授予了全新的元素。
比如这款建面约138㎡的洋房户型。初见样板房时，不少宁波人的“第一眼”，就被其创新的入户办法所震荡。
建面约138㎡洋房样板间·独特的入户办法
市情上多数产品，从玄关踏入，就险些能一眼洞悉屋内的情景。
而这套洋房，真正的独门独户，采取了“T型通道”设计，从私密的通道，到豁然开朗的超大餐客厅，忍不住让人尖叫！
进门后，我们看到了完美的“动静分区”、“干湿分区”，以及俊秀的生活动线。一边大人娱乐，一边小孩学习，不会相互关扰。
建面约138㎡洋房样板间·餐客厅
朝南四开间一字排开，大客厅与次卧，带着一个足足约7.5米的双联景不雅观大阳台！
落地窗外，对小区园林对望。春天，日本樱花烂漫，广玉兰皎洁。八棱海棠妖娆，小叶栀子暗香。少花的夏日，恰有紫薇花泛粉红，美不胜收。
身后则是巨大的客厅，可以邀上亲友，开个家庭夏日冰饮party。仅在这个面积段，就做出了“超豪宅派对情境”。
建面约138㎡洋房样板间·U型大厨房
最打动女主人的地方，是面宽约5.1米的U型厨房，无论中餐、西餐，还是最盛行的轻餐收拾，都能随着心情发挥。
有相称一部分比例的业主，都是被这个厨房所掳获。特殊是那些太太们拥有“购房选择权”的家庭，看过一次，基本上就要喊着买买买。
是啊，再有身份的城市精英，终极也逃不过一颗“吃货的心”。
深藏在另一侧的，是一个南北通透的主卧大套房。分歧凡响的是，就连回房安歇，都有一个显示身份的“入户玄关”。
建面约138㎡洋房样板间·主卧大套房
主卫尺度极大，能放下豪华四件套：大浴缸、淋浴房、马桶、台盆柜——这在约138㎡的面积里，切实其实不敢想象！
收纳也做得非常俊秀。除了主卧衣柜，还有走入式衣帽间，形成“1+1”的男女独立收纳空间。
看到这里，你一定会说：这么神的户型，三代同堂+二胎住起来也绰绰有余吧！
别急，另一款建面约170㎡洋房，采取了类似的格局，但尺度上就更霸气了——光看户型图，就足够解释统统。
上湖城章建面约170㎡洋房户型
比如，南向面宽达到约17.5米，远超市情上同面积产品。将来，每个清晨都能被阳光唤醒，身体随万物而成长。
约5.1米等宽的大客厅、U型厨房，可以摆放8人大桌的餐厅，构成了巨型的“家庭生活中央”！
其余，豪华的双套房设计，却没有一间暗卫。而主卧，就像一间顶级酒店的总统套房，无论主卫，还是衣帽间，都能媲美一个房间的大小！
动线也颇为精妙，在大厨房洗切炒、用餐、沙发上看电视、书房事情、寝室安歇......没有无效折返，也不会交叉打结，为美好的一天画上圆满的ending。
NO.4 | 肆
那么，上湖城章的装标，究竟有多奢侈? 我的比喻是——与普通住宅比较，生活品质相差了一个世纪。
拿138㎡洋房举例，从登堂入户，到最私密的卫浴，一律采取环球一线大牌。
U型大厨房里，随处可见方太、博世、摩恩、威能等牌子货，除了传统三件套以外，还配备了水槽洗碗机、嵌入式电蒸箱、净水器、凉霸......
大空间、多功能，没有什么比一个“满分”的厨房，更能表示生活品质了。
建面约138㎡洋房样板间·U型大厨房
其次，卫浴作为一个“居家舒适度”的衡量标准，是装标的另一项主要表示。
我们看过太多科勒、TOTO的高档组合，如果认为这就足够了？那我只能说：hei hei，too young too simple！
在这套洋房里，我们看到的是高仪、唯宝，清一色的德国顶尖品牌。
德国高仪·水龙头天下大师
高仪，被誉为“水龙头天下大师”——如果你看过干系的设计展，可能会见过高仪的23K黄金水龙头，专供欧洲皇室。
而另一个大牌唯宝，作为古老的陶瓷专家，专学临盆最奢侈的卫浴、地砖，乃至餐具。
沙皇尼古拉二世的瓷砖、泰国诗丽吉王后的咖啡杯、教皇本笃十六世的餐具、英国飞利浦亲王的地砖......一个个故事，铸就了这个历史悠久的皇家品牌。
在上湖城章，这个品牌同样被大手笔利用于卫浴中，比如恒温一体化淋浴花洒，比如昂贵的马桶、智能马桶盖。
德国唯宝·天下级陶瓷大师
如果这些大牌是顶豪标配，那么各种人性化的设计，就更是锦上添花的细节。
比如，上湖城章在智能家居方面，同样做到了极致：一键总控、智能开关、电动窗帘、一键报警、感应灯......
只需动动手指，一个智能化的家就被你“操控于股掌之间”。体面的人生，莫过于此。
建面约138㎡洋房样板间·四件套主卫
便是这样一座豪宅，通过了最为威信的英国BREEAM认证标准——这是环球公认的绿色建筑领域的最高奖项。
在宁波，获此殊荣的项目，只有上湖城章，以及鄞州中央区的铂宸府。
无论威信的认证书，还是市场的成绩单，都成了这个圈外的顶豪，吸引大批豪宅狂、东部迷、洋房控抢购的情由。
在上湖城章，纵然我们不评论辩论东部新城的伟大叙事，那些湖居洋房生活的小确幸，也足以让我们如痴如醉。
文：君君 图：综合整理
