嘉定新城新建一处商品房，
目前已获建筑工程方案容许~
上海象昀房地产开拓有限公司
嘉定区嘉定新城
G03-09、G04-10
G04-11、G05A-06
地块新建普通商品房项目
嘉定区马陆镇
东至拈花路，南至双单路
西至基地边界，北至双单河
总建筑面积224100.30平方米
（个中地下建筑面积64924.64平方米）
地上计容建筑面积146542平方米
1.设计依据：现行《上海市城市方案管理技能规定（地皮利用、建筑管理）》 和其他国家规范和地方标准。
2.本图依据上海市方案和地皮管理局征地红线图，及培植单位供应的本项目房屋地皮权属调查报告书中的《界址点坐标成果表》进行设计。
3.图中所注坐标，标高，曲线半径均以米为单位。建筑间距尺寸指建筑完成外表面之间的净尺寸。
4.本图绝对标高为吴淞高程系统。
5.新建建筑定位坐标为一层外墙轴线交点坐标。
6.图中1F表示：建筑地上层数，H1表示建筑方案高度，H2表示建筑消防高度。
方案高度H1：高层及其他配套单体H=北侧室外高差+层高X层数+女儿墙
多层住宅单体H=室外设计地面至其檐口的高度+檐口挑出的宽度
消防高度H2：高层及其他单体H=北侧室外高差+层高X层数+0.3（屋面板以上加0.3布局面层）
7.本项目属于低层、多层、高层建筑，建筑间距应知足现行《上海市城市方案管理技能规定（地皮利用、建筑管理）》 的哀求。
8.本项目高层住宅知足上海市住宅建筑日照标准，基地内外建筑均知足冬至日连续一小时满窗日照哀求。本项目的日照剖析单位为上海市嘉定规划咨询做事中央和上海杜鹃工程设计与顾问有限公司。
9.车行和人行道路及绿化的无障碍设计详见由景不雅观公司设计图纸，应知足《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019-2021、上海市《无障碍举动步伐设计标准》DGJ08-103-2003的哀求。
10.凡停车位和车行道相接、消防登高园地、消防车道、消防回车场等处均不做路缘石、绿化等影响消防车操作的障碍物，消防车登高园地承受重型消防车的压力为35T。
11.小区进出口及地下车库出入口设置减速安全方法。
12.小区内机动车道路、地下车库顶板范围以外的道路做法详见《室外工程》12J003。
13.小区道牙做法详见《室外工程》12J003。
14.小区内景不雅观设计由业主另行委托设计单位，景不雅观设计不得改变消防车道、绿化及消防车登高操作园地的位置。图中所示景不雅观绿化仅为方案，不得减少绿地面积，景不雅观设计终极施工图均需知足消防等规范哀求。儿童活动场仅为示意，详细以景不雅观设计终极施工图为准。
15.图中除注明外，高层住宅的消防车道转弯半径为R=12米，多层住宅的消防车道转弯半径为R=9米，小区车行道转弯半径为R=6米。
16.本项目屋面太阳能光伏仅为示意，详细位置和大小详光伏厂家二次深化。
通讯员：嘉小规
编辑：武利荣
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