由于这是丽泽商务区第一个建成的综合体项目，以是方案严格掌握了项目的长宽高，必须完备知足城市设计不能有任何的变革。当时的方案是一堆玻璃盒子，方案部门的见地紧张有二：一、不许可玻璃幕墙，虚实比例不高于60%，二、必须看重远中近三个层面的不雅观感。还有一个条件：平面不能做调度，否则重新再走一次报规流程。这样就像一个旧改项目一样的难题摆在了面前。
▲恒泰广场东侧人视
▲总平面图
这是一个险些没有任何发挥余地的项目：远看三栋塔楼必须“条顺”，以是比例很主要，虽然是个矮胖子，但得润色得体；中间间隔在高架上看要有虚实的组合关系的到位；到了楼跟前，必须有惊艳的细节。关键词便是：比例、关系、细节。换言之：既然不酷，就必须耐看。后来一想这不这天本建筑么？要在北京实现一个东京一样平常精细的项目是须要勇气的。
本案在方案阶段就把紧张单元的幕墙节点进行了考虑，同时紧张的材料也进行了挑选，比如石材选择巴西金麻，塔楼型材采取铝型材，裙楼采取不锈钢和超白玻。幕墙顾问不仅完成了单元模块的设计，同时也依据选材供应了预算范围。在单元式和框架式幕墙的选择上做了详细的案例剖析和优缺陷比拟，末了形成一个文件给业主申报请示，双方共同商定幕墙形式为塔楼单元式裙楼框架式，并且确定了紧张材料和造价范围，这为项目终极的完成打下了坚实的根本。
▲塔楼垂直剖面图&塔楼局部立面图
▲塔楼水平剖面节点图&塔楼立面节点图
▲塔楼水平剖面节点图&塔楼垂直剖面节点图
▲塔楼水平剖面节点图&塔楼节点图
▲商业西立面图
▲商业西立面节点精密对缝&幕墙节点图
为担保建成后商业未入驻时的效果，采取超白玻玻璃柱包裹内部贴膜面（商家入驻后在贴膜上进行广告）的形式。26米高的玻璃柱通过精密的打算做到最小，这么高的透明玻璃柱该当是目前天下上最高的同类做法。在玻璃柱之间，八根金属圆管完成拱形，与玻璃面相映成趣。
▲裙房底立面幕墙
▲裙房底立面幕墙节点完美对缝&裙房目前节点图
立面上一折一折的玻璃帷幕后边是个电影院，玻璃背后为艺术铝板。从鸟瞰看，它还将所有的屋面空调机组等包纳进去了。由于全体商业裙房形体短缺变革，略显呆板，同时在附近塔楼的一侧局部行程两层空腔，因此我们设计了一个朝向紧张视线方向的折线幕墙系统，成为整体裙房的视觉焦点。
▲裙房折板幕墙布局拆解图
▲裙房折板幕墙实景
▲折板幕墙细部&裙房折板幕墙节点图
▲点支承幕墙立面
▲点支承幕墙节点&局部立面&墙身详图
▲入口雨棚
▲雨棚细部
▲雨棚布局拆解图
恒泰广场也是都设建筑室内、景不雅观一体化设计的项目，在室内公共部位的设计中，内与外的设计语汇须要创造性的统一。大堂空间和电梯厅通过石材、金属与乳白胶片玻璃的组合塑造出简洁而富有力度的空间气质。
▲室内大堂
▲大堂墙身垂直剖面节点图&电梯厅垂直剖面节点图
项目信息
项目名称：北京恒泰广场
项目地点：北京市
培植业主：北京金石联合置业
竣工韶光：2016年
建筑功能：商办综合体
建筑面积：175,000m²
建筑改造／外立面设计／室内设计/景不雅观观点设计：上海都设营造建筑设计事务所有限公司
方案设计：杨思莱特（加拿大）
建筑互助设计：北京市建筑设计研究院
室内互助设计：张晔
幕墙顾问：上海睿柏建筑外墙设计咨询有限公司
灯光顾问：格锐照明设计
拍照师：章勇
资料来源、版权所有：都设设计
