目前除国标《装置式建筑评价标准》中对装置率做了统一规定外，上海、江苏、北京、成都、深圳、湖南、湖北等省市也陆续出台了针对当地的预制率和装置率打算细则。但在纳入预制率（装置率）打算的构件范围以及各种构件预制率（装置率）的折算比例方面都有所差别。
以上海预制率和装置率打算细则为例，预制率是指混凝土构造、钢构造、钢-混凝土稠浊构造、木构造等构造类型的装置式建筑±0.000 以上主体构造和围护构造中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的比率。规范列出了两种打算方法
打算方法一：
预制率=预制混凝土构件体积/（预制混凝土构件体积+现浇混凝土体积）
打算方法二：
预制率=∑（构件权重×改动系数×预制构件比例）×100%
打算时须要把稳以下几点：
1.上海地区打算范围为室外地坪以上，以每栋单体建筑为打算单元。
2.上海地区预制构件范围仅包含主体构造和外墙围护构造，幕墙、石材、石膏板等非混凝土预制构件不计入预制率，内墙添补墙不计入预制率。
3.方法一仅用于混凝土构造，方法二可用于混凝土构造、钢构造和木构造。混凝土构造的装置式住宅采取两种方法打算均可。
装置率是指装置式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。
建筑单体装置率 = 建筑单体预制率 + 部品装置率 + 其他
部品装置率 = ∑（部品权重 × 部品比例） ×100%
个中，“部品”指预制内隔墙、单元式幕墙、集成式厨房、集成式卫生间、集成管道井、集成排烟道。“其他”指构造与保温一体化、墙体与窗框一体化、集成式墙体、集成式楼板、组合成型钢筋制品。
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装置式构造体系选型
常见的装置式构造体系有全预制剪力墙承重体系、预制剪力墙外墙模板体系、预制双面叠合剪力墙体系等。各体系的代表工艺及优缺陷如下图所示。
装置式构造体系及特点
全预制剪力墙承重体系
预制剪力墙外墙模板体系
预制双面叠合剪力墙体系
制约预制构造体系的成分紧张有两个方面，一是建筑高度，按照现有规范的规定，不同构造体系的装置整体式房屋有最大适用高度限值。二是建筑保温形式，常见的保温形式有夹心保温、内保温和外保温，设计时应考虑各种保温形式的特点及利用材料进行选择。
装置整体式构造房屋的最大适用高度（m）
常见保温形式及特点
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各阶段PC专项设计内容及要点
方案阶段：
方案阶段的PC专项设计紧张有以下内容：
(1)根据各地政策和业紧张求确定装置式建筑的面积比例和预制率
(2)选择预制构造体系
(3)确定预制构件类型和楼层范围
个中，在确定预制构件类型时，应把稳剪力墙构造底部加强区不宜做预制、框支构造的转换梁和框支柱应现浇、高层的电梯井筒宜采取现浇构造。而在预制楼层的选择上，对付房屋的地下室楼层和屋面层，宜采取现浇楼盖构造；对付开洞过大的楼层、构造转换层，应采取现浇楼盖构造。
初步设计阶段：
初步设计阶段的PC专项设计紧张有以下内容：
(1)PC构造设计解释
(2)预制构件平面分布图
(3)预制构件立面分布图
(4)范例墙身剖面图和连接详图
(5)干系打算书——包括夹心保温外墙面积打算和预制率打算
预制构件平面分布图示意
预制构件立面分布图示意
施工图设计阶段：
施工图阶段的PC专项设计紧张有以下内容：
（1）编写PC构造施工设计总解释
（2）预制构件平面分布图——图纸中应区分现浇构造及预制构造，绘出预制构造构件的位置及定位尺寸；绘出预制构造构件型号或编号及详图索引号；标注较大构件的尺寸及重量及吊装间隔最远的构件
（3）预制构件立面分布图，应表达一整栋建筑立面上的预制构件与现浇混凝土的范围以及预制构件的名称
（4）预制构件剖面图以表达建筑的预制构件墙身详图及节点详图索引
（5）预制构件公共详图——包括水平和竖向缝连接详图，夹心保温排水管设置详图，预制剪力墙水平和竖向连接详图，预制梯段板端部连接详图，夹心保温内外页板连接详图，预制墙施工用斜撑详图，预制外墙调标高详图、PC与现浇阴角模板施工详图，双向叠合板整体式接缝布局图等
（6）预制构件索引节点详图——包括凸窗与叠合梁的连接详图，PC墙的竖向和水平连接，阳台板与叠合梁的连接详图,转换层与PC构件的连接详图，阳台隔墙高下连接详图等
（7）PC打算书——包括预制率打算；预制夹心保温外墙面积打算；剪力墙水平接缝打算；预制构件正常利用阶段锚固验算；预制构件脱模和吊装阶段打算等
预制构件公共详图示意
预制构件索引节点详图示意
PC深化阶段：
PC深化设计阶段须要供应的设计成果紧张有以下内容，比较施工图阶段的设计成果紧张增加了末了5项内容：
（1）PC构造施工设计总解释
（2）预制构件平面分布图
（3）预制构件立面分布图
（4）墙身剖面图
（5）标准节点详图
（6）索引节点详图
（7）现场埋件分布图
（8）构件加工图
（9）预制构件装置图
（10）金属件加工图
（11） PC构件工程量统计清单
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常用连接件形式
常见的连接件形式有FRP连接件、不锈钢连接件和灌浆套筒等，各连接件的浸染和优缺陷如下所示。
FRP连接件
不锈钢连接件
灌浆套筒
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经济性比拟
比较传统现浇住宅，装置式住宅由于材料、模板、运输、临时支撑等本钱的增加，导致其构造造价偏高，且预制率越高造价增加越多。目前住宅常用的三种装置式构造体系相较于传统现浇构造每平米增加的造价可参考下表。表中数值来自2016~2017年的多个住宅项目的统计，随着装置式住宅的遍及，相信未来构造造价将呈不断降落的趋势。
来源：中天施工技能
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