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住宅外立面对于开拓商而言具有主要意义。它不仅关乎项目的市场竞争力、品牌形象和用户体验，还涉及建筑质量、环保标准、本钱效益和法规遵照等多个方面。在房地产市场，住宅外立面不仅是建筑的外不雅观，更是开拓商品牌、品质与代价的直接表示。住宅外立面是购房者首先打仗到的部分，其都雅程度直接影响购房者的购买意愿。
具有独特设计和创新元素的外立面，能在浩瀚的房地产项目中脱颖而出，吸引购房者的目光。因此，良好的外立面设计对付提高项目的市场竞争力具有主要意义。通过外立面的风格、材料和细节处理，开拓商可以向市场通报项目的品质、特色和代价不雅观。这也有助于塑造开拓商的品牌形象，提升项目的市场地位。
那么如何打造有独特设计的高端住宅立面呢？本期密斯雀与大家一起磋商。
丨 平步青云 丨
rise directly to a high position
设计灵感及理念：
为了打造独特性，立面设计须要摆脱传统模式的束缚，注入设计师的创意和灵感。虽然本次立面的设计采取常规的对称设计，但是阳台的设计上没采取传统的直角阳台，而是椭圆形阳台，首先在视觉上给予人一种流畅、柔和的觉得。椭圆没有尖锐的角，给人一种温馨和亲近的觉得。同时还要考虑平衡功能性与美学，立面的设计不仅要有视觉冲击力，还须要知足实用性。在阳台的支配上采取间隔交错的形式，阳台的朝向间隔交错设计是对居住者生活习气、环境成分和社交需求的综合考虑这种设计旨在创造一个既都雅又实用、既舒适又康健的居住环境，提升居住者的生活质量。此外，阳台交错的设计创造出丰富的空间感和立体感。
住宅的建筑立面设计呈对称分布，表示了平衡与稳定的视觉感想熏染，再加上由中间向两边延展的檐顶，让整体立面就像是一只展开翅膀正在向上飞的鸟儿，不由得让人想到“平步青云”这个词语。立面的设计灵感来源于鸟的翅膀，鸟的飞行本身便是一种上升的动作，这与“平步青云”的主题非常吻合，故以此命名本次设计。椭圆形阳台的交错布局和整体立面的动态感，仿佛在表达一种不断上升、向前的动力，这与主题的精神内涵相同等。“平步青云”这个词本身就寓意着上升、进步和不断追求更高目标的精神。主题不仅是对建筑外不雅观的一种美化，更是对住户未来生活的一种美好祝愿和期许。
立面设计剖析：
本次的立面设计采取大量的玻璃幕墙，玻璃幕墙是公建化立面中常用的设计手腕之一。通过大面积的玻璃幕墙，可以实现立面的通透感和当代感，使建筑更加符合当代审美趋势。同时在立面线条上，以简洁的线条为主，公建化立面常日看重简洁的线条和构图，避免过多的装饰和细节。这种简洁的设计手腕可以使立面更加干净、利落，呈现出一种当代而高等的觉得。
线条是立面设计中非常主要的元素，它能够直接影响立面的整体风格、视觉感想熏染以及建筑的体量感。在高端住宅设计中，通过奥妙地利用线条，可以实现立面的层次感和动态效果，提升整体的美感。本次的立面线条以垂直线条为主，垂直线条文能强调建筑的高度和挺立感，使建筑显得更为高耸。在立面设计中，可以通过垂直线条的利用，来创造出一种挺立、优雅的视觉效果。
设计手腕：
本次住宅外立面设计奥妙地利用了旁边对称的设计手腕，这种手腕不仅授予了建筑一种持重而典雅的美感，还通过平衡和和谐的设计原则，使建筑立面更加引人瞩目。
旁边对称的设计手腕在住宅外立面中的运用，首先表示在整体布局的平衡上。通过将建筑的紧张元素和细节对称地分布在立面的旁边两侧，设计师创造了一种视觉上的稳定感。这种稳定感不仅使建筑看起来更加端庄，还增强了建筑的辨识度，使其在周围环境中脱颖而出。
本次住宅外立面设计中奥妙利用旁边对称的手腕，不仅增强了建筑的辨识度和稳定感，还通过平衡和和谐的设计原则，为建筑立面授予了独特的魅力和美感。这种设计手腕不仅符合高端住宅的品质哀求，也为居住者供应了一种舒适、和谐的居住环境。
平面剖析：
本次的住宅户型设计为两梯两户、三室两厅的格局，并带有中西餐厅、茶肆、景不雅观阳台以及主卧附带的主卫和衣帽间。三室两厅的布局确保了每个寝室都有足够的空间，居住起来不会感到拥挤。主卧带有主卫和衣帽间，增强了居住的私密性和便利性，尤其适宜当代都邑中追求高品质生活的家庭。中西餐厅的设置知足了不同家庭成员或客人的饮食需求，茶肆则为喜好品茗的家人供应了一个宁静的角落。景不雅观阳台则为居住者供应了一个欣赏外部美景、进行休闲活动的空间。这种设计确保了每个空间都有其特定的功能，且互不滋扰。
两梯两户的设计意味着每层只有两户人家，这样的布局可以减少公共空间的摧残浪费蹂躏，增加每套房源的私密性。同时，由于户数较少，电梯的利用频率相对较低，从而提高了居住者的生活质量。这种住宅户型设计在功能、舒适度、空间利用、生活办法以及视觉和生理体验等方面都表现出了高度的合理性，充分知足了当代家庭对高品质生活的追求。
材料选择：白色铝合金、棕色铝合金、深灰色铝合金、浅灰色穿孔板、棕色穿孔板、深灰色穿孔板、Low-E灰玻璃
本次住宅外立面的设计，选择铝合金、穿孔板和Low-E灰玻璃作为紧张材料，是出于多重成分的合理性考虑。首先，铝合金材料具有精良的力学性能和耐候性，能够适应各种繁芜的景象条件，确保外立面的稳固性和耐久性。其轻盈而坚固的特性，使得在建筑设计中可以实现更多的创新和自由度，有效提升了建筑的整体质感。
其次，Low-E灰玻璃的运用，不仅授予了建筑立面当代而高真个视觉效果，而且其实用性也极为突出。Low-E玻璃（低辐射玻璃）具有精良的隔热和保温性能，能够有效减少能源的花费和摧残浪费蹂躏，符合当前绿色建筑和可持续发展的理念。同时，其灰色调的处理，不仅与铝合金的材质形成了和谐的比拟，也在视觉上增强了建筑的端庄感和品质感。
△ 外立面材料本钱
体验感：
无论是宽敞通亮的客厅、精细舒适的寝室，还是设备完好的厨房和功能多样的休闲区，都能知足住户的不同需求，让住户在享受高品质生活的同时，也能感想熏染到家的温馨和舒适。
适用人群：
成功企业家与高管、艺术家与文化名人、富余的家庭、追求高品质生活的年轻人。
△ SU模型图
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