构造体系：装置整体式剪力墙构造
建筑面积：项目分A/B/C/D四个地块，个中B地块为居住用地，该地块所有住宅单体履行装置式建筑，地上建筑面积77186.67平方米
预制构件种类：预制梁挂外墙、预制夹芯剪力墙、预制剪力墙、轻质内墙板、叠合楼板、预制空调板、预制楼梯
单体装置率：≥60%（按《装置式建筑评价标准》GB/T51129-2017），装置式建筑评价等级为A级，安徽第一个国标60%的项目
作者简介
陆大新 陈雪莹 王坤 王德冉 许涛等
项目运用
01 设计原则
遵照等同现浇的装置设计原则，在拆分设计时，知足装置率条件下的按照以下原则进行设计拆分：1、按照“少户型多组合”原则；2、构件只管即便标准化、模块化；3、构件只管即便平面化、便于生产、运输和安装。
运用PKPM-PC软件进行构件拆分、预制构件连接节点剖析、建立构件部品模型库，从而辅导进行预制构件生产及施工。
标准化组合设计
该项目按照“少户型多组合”原则，不同户型作为可变模块，与固定模块进行组合，形成三种标准单元楼型，实现模块化设计。
标准化户型归并为3种：A户型、B户型、C户型。
02 关键设计细节
水平构件采取“大板块”以减小现场吊装及拼装的事情量，预制构件的拆分方案遵照受力合理连接大略，施工方便的原则，本项终极采取双向板拼缝模式，板拼缝位置只管即便避开跨中弯矩最大位置。项目中的阳台区域楼板采取60（预制）+70（现浇）叠合板；室内楼板采取60（预制）+70（现浇）叠合板。按《装置式建筑评价标准》GB/T51129-2017，突出屋面的附属举动步伐计入装置率打算。
竖向预制构件设计方面，由于预制墙截面大略规则、门窗洞口高下对齐成列支配，综合考虑了运输及施工的可履行性，以7#楼单体为例，设计阶段可视化展示是借助参数化的PKPM三维实体模型来将建筑工程中实际的梁柱板、节点做法、构件详图等件以点、线、面等形式展现出来，以更细化的形式表达数据、更全面的维度理解数据、更直不雅观地表示建筑的几何信息，如下所示：
关键节点做法的预制构件平面拆分展示如下所示：
03 可视化展示
利用BIM软件，建立各专业三维几何实体模型，使得项目在各专业协同事情中的沟通、谈论、决策在三维模型的状态下进行，有利于对建筑空间进行合理性优化；为后续深化设计、冲突检测及三维管线综合等供应模型事情依据。通过PKPM-BIM管线综合深化，初复核各个区域、走道、门洞等关键部位的净高情形，最大化提升净空高度。审查调度后的各专业模型，确保模型准确。
04 碰撞检讨
多专业参与设计，不可避免带来构件碰撞。给排水专业与构造装置式专业设计的构件碰撞，如下图所示，在楼板边角处，给排水专业设计有管道的钢套管，这些点位与预制楼板中的钢筋碰撞，经由专业间谈论，采取装置式设计避让给排水管线的办法对此位置做处置，在担保钢筋保护层厚度的条件下，设置避让偏移间隔，调度好的结果如下图。
在电气专业设计方面，按预设线盒及线管支配支配恰好位于楼板分布钢筋之上，为担保预制板分布钢筋的保护层厚度及生产过程的质量，经由谈论，采取线盒线管避开钢筋位置的调度办法。
在装置式设计专项内，做完单构件设计后，预制构件之间的伸出钢筋涌现碰撞，例如预制板与承重墙的伸出钢筋碰撞，采纳了调度楼板分布钢筋间距的办法做了调度。
在定位碰撞点和调度碰撞点，利用PKPM-PC软件来实现，软件功能配置有构件之间的碰撞检讨，以列表的形式展现碰撞点的类型和数量，双击列表中的碰撞点还可按视角切入相应位置，钢筋与给排水、电气专业以也有多种调度策略，程序内有多种调度小工具。这使得设计检讨和专业间折衷大大提高了效率，便利了设计过程。
05 二维图表达
基于在PKPM-BIM三维模型里的风雅化设计，对预制构件的尺寸、钢筋摆放顺序和间距、水电点位预埋、桁架筋规格、施工放线孔、吊点支配、物料统计表等作出详细标注，终极根据项目哀求，天生符合国家现有的二维设计制图标准或BIM出图标准的二维制图，并将三维模型和二维图纸一起上传本项目的管理平台，方便构件生产单位、现场作业和管理职员随时调取查看。
技能创新总结
本项目策划立项时操持做装置式建筑，为了有更好的设计效果呈现，采取了基于PKPM-PC软件的BIM技能，赞助建筑正向设计全过程，在多个关键环节表示了BIM的优胜性，提高事情效率，降落沟通折衷本钱。尤其在构件级、钢筋级的碰撞检讨和调度方面，繁芜构件出图方面有不错的表现。
项目信息
设计单位：华东建筑设计研究院有限公司安徽分公司
