在我国，房屋租赁市场日益繁荣，但随之而来的是租赁纠纷的增多。其中，租客要求房东返还装修款的问题尤为常见。本文将从法律角度出发，分析租客如何合理要求房东返还装修款，为租客维权提供有益借鉴。
一、装修款返还的法律依据
1.《中华人民共和国合同法》
《合同法》第二百一十条规定：“租赁合同终止，租赁物因不可抗力、租赁人违约等原因无法返还的，由出租人承担。”这意味着，在租赁关系终止后，若因不可抗力、租赁人违约等原因导致租赁物无法返还，出租人应退还租客已支付的装修款。
2.《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》
《城市房屋租赁管理办法》第二十五条规定：“租赁期满或者合同解除，租赁房屋的装修、装饰等费用，由租赁双方协商解决；协商不成的，按原装修、装饰费用的一定比例退还。”此条款明确了租赁期满或合同解除后，装修款返还的原则。
二、租客要求返还装修款的合理途径
1.协商解决
租客应与房东进行友好协商，说明返还装修款的理由，争取达成一致。在协商过程中，租客可提供相关证据，如装修合同、付款凭证等，以增强自己的主张。
2.调解
若协商不成，租客可寻求相关部门的调解。如：物业管理处、社区调解委员会等。在调解过程中，租客应保持冷静，理性陈述事实，争取调解结果有利于自己。
3.诉讼
在协商和调解均无果的情况下，租客可依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，租客需准备好以下材料：
（1）起诉状：写明诉讼请求、事实与理由、证据等。
（2）证据材料：包括装修合同、付款凭证、租赁合同等。
（3）相关法律规定：如《合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等。
三、租客维权时需注意的事项
1.保留证据
在租赁过程中，租客应注意保留相关证据，如装修合同、付款凭证、租赁合同等，以便在维权时提供有力支持。
2.了解法律规定
租客在维权前，应详细了解相关法律规定，了解自己的权益，避免在维权过程中走弯路。
3.合理维权
租客在维权过程中，应保持冷静、理性，避免采取过激行为，以免影响维权效果。
租房过程中，租客要求返还装修款是常见问题。了解相关法律规定，掌握合理维权途径，有助于租客在遇到此类问题时维护自身权益。在此，希望本文能为广大租客提供有益借鉴。
