高朋合影
9月8日下午，由中国地产华表奖主理、海花有约协办同不雅观集团资助的海花有约私董会以“第四代住宅-人与自然和谐共生”为主题约请著名营销人豪宅一哥张大东、资深地产营销人李濛、泛华家当投资公司投资研发部总经理向锋、上海德比文化创意家当发展集团北京公司实行董事陈斌、北京复兴融创投资有限公司副总裁仇照坤、江西智贸港株式会社董事长汪文杰、清华大学文化旅游设计分院项目总卖力人陈妙冲、中投国信房产置业董事长孟繁荟、北京天成元隆国际贸易有限公司董事长王振国、“俏丽村落庄”试点项目运营巩建平、海花有约出品人、中国地产华表奖组委会秘书长吴海花、中国地产华表奖组委会第四奇迹部总经理游卫东、中国地产华表奖组委会常务主任周远、中国地产华表奖组委会第四奇迹部总监黄敏、楼市经纬主编李桂宇、海花有约私董会商务总监侯晓斐等专家学者出席了这次私董会活动。
活动伊始，海花有约出品人、中国地产华表奖组委会秘书长吴海花表示：从木构造到第四代住宅海花有约私董会与清华大学建筑设计研究院文化旅游设计分院互助越来越深。
活动现场
清华大学文化旅游设计分院项目总卖力人陈妙冲现场对第四代住宅项目进行详细解读。陈妙冲表示住房走到本日，已经历了四代: 第一代.茅草房;第二代.砖瓦房;第三代.电梯房；第四代.庭院房。陈妙冲以成都七一城市森林花园为例，讲述了第四代住宅项目紧张特色: 每层都有公共院落，每户都有私家庭院，可种花种菜遛狗养鸟，可将车开到空中家门口，建筑外墙长满植物。第四代住宅项目， 拥有多项原创核心技能， 它将彻底改变城市钢筋水泥林立的 环境风貌，彻底改变第三代住房鸟笼式的居家环境，使家变成家园，使城市变成森林，使人类居住与自然契合并和谐共生。而建筑占地和培植本钱却只与普通建筑相称。
现场高朋表示对第四代住宅消防、城管、能耗、物业管理、拿地本钱、政府限价、容积率、南北方区域植物管理等方面做了详细谈论，同等认为第四代住宅项目是住宅市场中的蓝海。
活动现场
张大东表示作为一名营销人，最关注的一点便是市场以及议价空间；如今，开拓商打造产品已经由以往无限制的加法到有判断的减法过度。走出国门，可以看到很多类似与第四代住宅的产品，反不雅观海内市场第四代住宅的产品却比较少，类第四代住宅无论是模式还是履历在国外都已经很成熟，从大的方向及发展趋势来不雅观察，第四代住宅如果在海内铺开，市场非常宽广，但是从开拓商的角度来讲，做一个优质产品，首先会考虑市场指标，其次会研究产品发展指标，末了则会结合财务指标，找出三点的交集，才能确定产品的议价空间，从而决定做不做这类产品。
李濛表示碧桂园是为全天下创造美好生活产品的高科技综合性企业。我们一贯致力于为追求美好生活的人供应好屋子，好社区。致力如何将科技、智能化、绿色结合在同一产品之中。碧桂园森林城市与第四代住宅观点相称吻合，已经建成的碧桂园森林城市建筑外墙长满植物，全城地面都是公园，没有车辆穿行，形成一座聪慧生态城。在海内此类项目很少，未来一定能够遍及前景十分广泛，必将得到民众的认可；同时寄语主题为“第四代住宅”更看重在发卖过程中，第一要全流程担保产品的质量，第二要做好项目的品牌宣扬推广，第三要经由不懈努力的跟进买受人全方位办理其购买痛点直至终极成交。这次活动要感谢海花有约的盛邀；2018年碧桂园与海花有约私董会年度互助四场主题活动，在海花有约的助力下，成功发卖碧桂园中央项目写字楼2栋，为当月北京商办新形市场成交的标杆。
陈斌表示家当园运营模式对第四代住宅也有一定的借鉴浸染，家当园要担保盈利能力必须要做好的便是让用户、管理者、产权方三方形成强力的粘性，同时也欢迎海花有约私董会走进园区互换互动。
现场互动
向锋表示第四代住宅的涌现正是知足了从红海市场中找到了蓝海；第四代住宅在新的住宅市场中是一个换代的模型，作为一个蓝海市场，只有担保自己具有核心竞争力才不易被别人轻易复制。作为一个优质产品，第一颜值为王，产品设计要知足用户群体所喜好；第二功能方案要知足当代人消费升级的一些基本供应需求；第三做事创新；第四内容运营塑造；综合以上四点形成产品的核心竞争力打造产品文化软实力才不能被别人大略复制。
游卫东表示当前，在目前传统旧式建筑严重过剩、低迷乃至完备饱和的状态 下，第四代住宅将是房地家当新的经济发展动能和消费热点，必将带动城市新一轮的投资、培植以及GDP、就业的全面增长。第四代住房是人类建筑史上一次历史性的革命，在国家大力打造生态城市，发展绿色建筑的本日，第四代住宅将为都邑人供应良好的未来居住方案和全新的生活综合做事。
海花有约私董会会员证书颁发
作为私董会的老例，每期都会为新晋会员颁发会员证书。这次活动现场，付与著名营销人豪宅一哥张大东、资深地产营销人李濛、泛华家当投资公司投资研发部总经理向锋、上海德比文化创意家当发展集团北京公司实行董事陈斌私董会会员单位。同时，付与清华大学文化旅游设计分院项目总卖力人陈妙冲中国木构造建筑研究中央项目总监、江西智贸港株式会社董事长汪文杰中国创新建筑家当同盟副秘书长。
付与清华大学文化旅游设计分院项目总卖力人陈妙冲中国木构造建筑研究中央项目总监
付与江西智贸港株式会社董事长汪文杰中国创新建筑家当同盟副秘书长
计策签约
活动现场，海花有约私董会商务总监侯晓斐做了第六届中国地产华表奖现场推介，得到与会高朋同等好评；现场中青旅与中国地产华表奖组委会达成计策互助，确认中青旅为“创新蝶变、礼献祖国”全国70位创新人物、产品、模式海选联合发起单位之一。
