为了更进一步理解情形,新京报于10月9日实地拜访了位于北京市丰台区西局附近的西城天铸小区。
在该小区11号楼的1、2、3单元步辇儿梯通道内看到了许多已经被凿开的洞口
这些洞口位于步辇儿梯一侧的实体墙上,形状基本为正方形,长宽约为40厘米。
透过洞口的侧面,可以清晰地看到袒露在外的粗细钢筋,还可以看到一个类似排风口的建筑构造。
部分洞口外侧被铁丝网覆盖,有些则安装了类似百叶窗的装置。
目前,九龙仓·西城天铸小区的业主们希望开拓商能够尽快修复承重墙上的洞口,确保小区的安全。
他们也呼吁干系部门对开拓商进行监督,以确保修复事情的顺利进行。
同时,他们希望能够深究干系单位和个人私自毁坏承重墙的任务。
西局置业表示,他们正在积极处理此事,并努力争取尽快完成修复事情。
根据北京紫衡轩建筑工程检测有限公司的鉴定报告,西城天铸项目11号楼3单元楼梯间1-2/B轴剪力墙的开洞洞口存在安全隐患。

经检讨创造,施工过程中割断了原有剪力墙的水平和竖向钢筋,导致被截断的钢筋端部涌现袒露和锈蚀损伤征象。
此外,11楼楼梯间的DK2开洞也截断了与其北部相邻的原有剪力墙暗柱的主筋,该位置的主筋也存在袒露和锈蚀损伤征象。
施工行为对建筑的安全性造成了不利影响,该当进行规复或加固设计,并按照设计方案进行施工。
丰台区住建委已经备案调查,开拓商需进行整改。
为理解决该问题,该项目方操持于下周进行施工,采取洞口粘钢补强的办法。
详细做法是,在扁钢和原构造之间贯注胶粘剂,然后在混凝土构造受力构件的外侧利用构造贯注胶包裹钢板,以增强或提高其受力强度,从而增强构造的安全性。
该方案符合干系规范哀求和现场实际情形,可有效办理安全隐患。
原文紧张讲述了在建筑施工和改造过程中,私自进行“打洞”等行为是违法的,由于墙体作为建筑主体的承重构造之一,对整栋楼的稳定和安全具有至关主要的浸染。

上海天铸建筑设计 施工技术

如果进行“打洞”等行为,不仅会陵犯其他业主的权柄,还可能导致整栋楼涌现安全隐患,因此必须得到干系资质单位的设计方案和业主的赞许才能进行。
此外,建议干系部门在处理此类问题时,不仅要关注后期修复,还要提前预防,遏制违法行为的发生。