项目总计规建筑面积为107461㎡，有地上50层塔楼，地上4层裙房，地下4层地下室组成，建筑高度为230米。作为前海湾的门户工程，瑞湾大厦集天下顶尖高奢酒店瑞吉酒店、超甲级办公和商业零售于一体，将成为深圳及粤港澳大湾区的全新城市名片。
项目效果图
设计创新性地将旋转塔楼体量45度，在避免与周边密集高层建筑对视的同时，创造了两个直面海景的立面，实现85%以上的酒店客房尽享优胜海湾或公园景致。而塔楼底部与裙楼连接处所形成的公共空间，则被奥妙利用为酒店宴会厅。通过可开合的双层幕墙，在供应良好自然采光的同时，使建筑内部与外部社区产生关联，真正激活城市社区的活力。
由于塔楼高层酒店层的核心筒尺寸需求与中低层的办公区相差较大，传统的连接办法会导致酒店层内部产生大型封闭中庭，同时增加运营本钱。设计冲破常规思路，在高层采取外部体量缩进、内部核心筒妥协的策略，在保障客房单元标准化的同时，通过悬挑构造，在150米的高空增长了一座约400平方米的空中花园。酒店同时还设有整日餐厅、佳构餐厅、StRegis吧、健身房、泳池、SPA等配套举动步伐，为住客供应全方位做事。
项目5-11层瑞湾办公；20-31层瑞湾府，4.4米层高，190-360平米；32-50层顶奢瑞吉进驻；低层瑞湾荟5000平米，48楼行政酒廊，50楼云端深圳首个悬挑酒廊、特色餐厅，面朝大海。
最新动态
2021年6月3日，在深圳市自然资源和方案局发布了《深圳市方案和自然资源局宝安管理局关于瑞湾大厦（A002-0065）项目总平面图修正的公示》。
深圳市华侨城瑞湾发展有限公司“瑞湾大厦”（宗地号A002-0065）项目用地位于宝安中央区，用地面积7675.82平方米，容积率14，于2019年6月取得《培植工程方案容许证》，现来文申请总图修正。 紧张修正内容（详见图中云线圈示部分）如下： 一、总图技能经济指标表中地上核增面积由“6773.24㎡”调度为“7696.3㎡（个中消防避难空间减少169.39㎡，架空绿化休闲增加723.88㎡，城市公共通道增加29.79㎡）”； 二、塔楼屋面建筑高度由“220.65m”改成“220.60m”。5F构架百叶高度由“23.25m”改成“22.90m”； 三、裙房东北侧外墙外扩750mm，西侧外墙外扩650mm；项目平面图
部分图文素材来源于凯达环球,如有侵权请联系删除。
项目资料整理不易，请勿一键复制搬运.
