2. 地下工程防水混凝土底板混凝土垫层应按《地下工程防水技能规范》（GB50108—2001）哀求不应小于C15，厚度不应小于100 mm，在懦弱土层中的厚度不应小于150mm。防水混凝土构造厚度不应小于250mm。
3. 地下工程防水混凝土迎水面钢筋保护层厚度《地下工程防水技能规范》（GB50108—2001）哀求不应小于50mm。并应进行裂痕宽度的打算，裂痕宽度不得大于0.2mm，并不得贯通。设计中许多设计人将地下室防水构造构件的打算弯距调幅、有的下端按铰接、有的未考虑荷载分项系数、多层时未按多跨连续打算等，也不进行裂痕打算，导致违背强条。
4. 地下室外墙与底板连接布局不合理；外墙钢筋的搭接不符合《混凝土构造设计规范》（GB50010—2002）根据纵向钢筋搭接接头面积百分率改动搭接长度的哀求。
5. 地下室外墙设计中应考虑楼梯间，车道等支承条件不同的外墙打算与设计，不能与一样平常外墙相同。当顶板不在同一标高时，应把稳外墙上部支座水平力的通报问题。
6. 地下水位较高时，应特殊把稳只有地下室部分和地面上楼层不多时的抗浮打算，采取桩基时应打算桩的抗拔承载力。
7. 高层地下室采取独立柱基或条基加抗水底板时，应在抗水板下设褥垫，以担保实际受力与设计打算模型相同。
8. 地基根本设计等级为甲级、乙级的建筑物应按《建筑地基根本设计规范》(GB 50007—2002)3.0.2条进行地基变形设计。
9. 对一下建筑物的桩基应进行沉降验算：（强条）
1) 地基根本设计等级为甲级的建筑物桩基。
2) 体形繁芜、荷载不屈均或桩端以下存在懦弱土层的设计等级为乙级的建筑物桩基。
3) 摩擦型桩基。
桩根本的沉降不得超过建筑物的沉降许可值，并应符合《建筑地基根本设计规范》(GB 50007—2002)表5.3.4的规定。
10. 对建筑在施工期间及利用期间的变形不雅观测哀求，设计人普遍不足重视。变形不雅观测工程范围根据《建筑地基根本设计规范》(GB 50007—2002)第10.2.9 条（强条），下列建筑物应在施工期间及利用期间进行变形不雅观测。
a. 地基根本设计等级为甲级的建筑物；
b. 复合地基或懦弱地基上的设计等级为乙级的建筑物；
c. 加层、扩建建筑物；
d. 受临近深基坑开挖施工影响或受园地地下水等环境成分变革影响的建筑物；
e. 须要积累建筑履历或进行设计反剖析的工程。
不雅观测的方法和哀求，要符合国家行业标准《建筑变形丈量规程》 （JGJ/T 8—97）的规定。
11. 沉降缝根本与偏幸根本：
砌体构造的沉降缝根本作成下图形式：根据力的平衡事理，大部分根本存在零压力区，所设计根本不能供应设计所需的地基承载力。许多柱边与根本对齐的偏幸柱基也同样存在问题。零应力区不能知足《建筑抗震设计规范》GB 50011—2001第4.2.4条的哀求。
12. 防潮层以下墙体采打水泥砂浆时应把稳验算其强度。（由于水泥砂浆对强度的折减）。
13. 个别工程的柱基高度不知足柱纵向钢筋的锚固长度哀求。柱基的抗冲切、抗剪不足。
14. 墙下条形根本相交处，不应重复计入根本面积。
15. 砌体构造的地下室问题。（240）
16. 地基承载力应为特色值。
地基根本设计时，所采取的荷载效应最不利组合与相应的抗力限值应按下列规定：（《建筑地基处理技能规范》JGJ79—2002 第3.0.4条）
A． 按地基承载力确定根本底面积及埋深或按单桩承载力确定桩数时，传至根本或承台底面上的荷载效应应按正常利用极限其对应荷载效应的标准组合。相应的抗力应采取地基承载力特色值或单桩承载力特色值。
B． 打算地基变形时，传至根本底面上的荷载效应应按正常利用极限状态下荷载效应的准永久组合，不应计入风荷载和地震浸染。相应的限值应为地基变形许可值。
C． 打算挡土墙土压力、根本或斜坡稳定及滑坡推力时，荷载效应应按承载能力极限状态下荷载效应的基本组合，但其分项系数均为1.0。
D． 在确定根本或桩台高度、支挡构造截面、打算根本或支挡构造内力、确定配筋和验算材料强度时，上部构造传来的荷载效应和相应的基地反力，应按承载力极限状态下荷载效应的基本组合，采取相应的分项系数。
17. 地下一层墙体能否作为筏板的支座问题。这个问题在砖混及混凝土构造中都存在。
18. 地下室墙的门（窗）洞口应按打算设置根本梁。
19. 根本零应力区的面积问题：高宽频年夜于4的高层建筑，在地震浸染下根本底面不宜涌现拉应力；其他建筑，根本底面与地基土之间零应力区面积不应超过根本底面面积的15%。在设计轻钢构造时，应特殊把稳。
20. 地下室顶板作为钢筋混凝土构造房屋上部的嵌固部位时，不能采取无梁楼盖的构造形式。
21. 位于地下室的框支层，是否计入规范的框支层数的问题：
若地下室顶板作为上部构造的嵌固部位，则位于地下室的框支层，不计入规范许可的框支层数之内。
22. 确定建筑的抗震等级时，如果地下室顶板不作为上部建筑物的嵌固点，建筑物的高度该如何确定？是从室外地面算起还是从根本算起？
确定建筑的抗震等级时，建筑物的高度是从室外地面算起。
23. 园地采取桩基（包括搅拌桩）不能改变园地的种别。
24. 地下室底板钢筋及根本梁钢筋的搭接问题。
25. 地下室外墙受弯及受剪打算时，土压力引起的效应应为永久荷载效应，当考虑由可变荷载效应掌握的组合时，土压力的荷载分项系数取1.2；当考虑由永久荷载效应掌握的组合时，其荷载分项系数取1.35。地下室外墙的土压力应为静止土压力。对付地面活荷载，同样应乘侧压力系数。许多设计在设计中计算不对。
26. 地下室底板的强度打算时（水位较高，总竖向荷载往上）（桩基时不同），板、覆土的自重的荷载分项系数取1.2，这是不对的，根据《建筑构造荷载规范》GB50009—2001第3.2.5条荷载分项系数应取为1.0。抗漂浮打算时，板、覆土的自重的荷载分项系数应取为1.0
27, 如果地下室高度超过5m，宜在外墙一半高度处设置水平加强带（或者暗梁）
3地下室外墙打算模型
我问过PKPM开拓部的工程师，也看过他们的例题，都是输进去的。个人认为，是否输入侧墙，紧张是担心影响地下室构造刚度，在打算时候地震力会变大，影响末了结果而已。现在SATWE里面有选项设置地下室层数，设置后，地下室的刚度放大到地上的3倍以上（高下层构造支配相同），而且设置地下室后，首层作为上部构造的嵌固端，地下室不参与地震打算。这时候，地下室侧墙输入与否，该当差别不大。以是，地下室是否输入侧墙，不是关键问题，而是是否设置成为地下室，这才是影响到程序打算结果的缘故原由。如果不设置地下室层数，所有层都作为上部构造参与地震打算，这时候，侧墙的输入与否，就相差很大了。
4.外墙开洞
.如果地下室不参与抗震打算（地下室层数在操作软件中已定义）。这时，地下室外墙按开洞设计还是按不开洞设计，差别不大，从理论上也应该没有多大影响。但此时，须担保地下室侧向刚度是一层的两倍及以上。否则地下室应参与抗震打算。如果地下室参与抗震打算。外墙设计开洞与不开洞对上部构造抗震剖析，可能有不同的结果，要视工程详细情形而定，不能一概而论。a .原则上要担保高下刚度中央位置只管即便同等，不发生旋转。b.要把稳剪力墙地震浸染的分配差距不宜过大。混凝土高层规范规定：剪力墙支配不宜过分集中，每道剪力墙承受的水平力不宜超过总水平力的4 0%。c.不应由于地下室剪力墙分布不合理，造成对上部构造的不利影响。 （深圳院的做法是墙柱加深梁输入或者墙开低洞联肢墙，以避免内力分配失落真）（SATWE中对高，宽都小于600的洞口及高度或者宽度小于300的洞口忽略不计，对付宽度方向洞口边缘到墙边缘小于300的墙取为300，对付高度方向洞口边缘到墙边缘小于300的墙取为零，这便是高度小于300的连梁不参与打算的缘故原由）
朱丙寅：地下构造由于地基土的浸染，常日可以不考虑其自身受到的地震浸染，但是上部构造和地下室做为一个整体，浸染在上部构造的地震浸染对地下室的内力还是有影响的，因此其内力打算还是该当包括地震组合的最不利组合。但抗震方法可适当放底，抗规6.1.3.3及高规4.8.5都有规定，地下室可采取较低的抗震等级。当嵌固端在地下室顶板时，位于地下室内局部的框支梁柱不计入规范许可的框支层层数之内，但框支梁柱仍应按高规关于框支梁柱的规定打算。
另：根本中的根本梁常日有种做法，截面高度取跨度的1/15，内力取柱子轴力的1/20或者1/10。
还有，地梁托100M高的剪力墙时，荷载可以取地梁上三层的荷载，由于墙的内拱效应，荷载传到支座上去了。
筏板根本厚度超过2M时，应设置直径不小于12，间距不大于200的布局钢筋网片，网片间距不大于1m，详细见民用建筑方法构造3.8.5.8及混凝土规范10.1的末了一条.
