位置: 中国
类型: 建筑
材料: 红砖 金属 铝 金属面板 铝板 砖石 涂料 玻璃
标签: 改造 旧楼改造
分类: 商业建筑 工业建筑 工厂
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上海霞飞织带有限公司厂区始建于上世纪90年代，由于家当更迭，早已停滞运营，改造前作为快递公司的堆货场利用。旧厂区内有一栋二层砖混构造的办公楼，一栋单层砖混构造坡顶库房，还有一些逐年加建的临时用房和大棚。比拟毗邻的文体中央，这个厂区建筑破败，空间闭塞，利用不佳。
改造前厂区环境
改造后鸟瞰图
改造方案延续了厂区原有的空间构造，来访者经面向道路一侧的广场进入地块，然后通过南北两楼之间的带形通道可分别进入两侧的建筑。
改造策略
改造前后轴测图
厂区北侧为二层砖混构造办公楼，原有的平屋面隔热差且漏雨，因此设计首先须要办理的是最根本的布局问题，屋面重新铺设防水及隔热层，并额外增加了利于透风散热的架空坡屋面。
改造后的园区入口
改造后的建筑外不雅观
改造前后的中部通道
建筑南侧为开放外廊，房间的往来都须要经由室外空间，利用上非常不便。改造中采取跳跃的铝板和玻璃面将走廊封闭，在知足利用功能的同时，也打造了活泼生动的当代建筑形象。建筑东侧增加的室外悬挑楼梯，在知足了新建筑的消防哀求的同时，也有效地丰富了建筑面向城市一侧的立面。厂区南侧为一栋通高单层坡顶建筑。改造建筑的一二层延续了原有的风貌，保留了老建筑的较为封闭的墙面及规则窗洞的形态，而在建筑打破原高的三层位置设计成通长的带形窗，一方面得到更为轻巧和通透的效果，减少实墙直接到顶的压迫感，同时也强调了新与旧的比拟。
南侧外不雅观
立面门窗细部
建筑北立面的改造拆除了不锈钢防盗窗和缭乱的空调外机，保留了现状的窗户并将两扇窗户成组形成一个窗套，把空调外机位奥妙的隐蔽于窗户之间的格栅后方，设计在尽可能保留建筑外墙的同时打造了当代简洁的立面。为吸引创意类的公司入驻，这栋建筑的改造考虑了差异化的产品类型。建筑的每单元一至三层整体设置为复式构造，内部设垂直交通，类似“排屋”的形制，每单元直接从外部通道进入。
改造后办公楼北侧外不雅观
楼梯的白色粉刷和金属收边
细部
终极，改造后的红砖与白墙、坡顶与女儿墙、横向通长的玻璃条窗和纵向两层高窗洞、跳跃的走廊立面和规律的窗洞形成一系列比拟，设计力争在小尺度空间中营造出兼具简洁性与丰富性的整体效果。
夜景
剖透视
总平面
建筑平面
项目名称：上海霞飞织带有限公司厂房改造设计方：同一建筑设计事务所项目设计 & 完成年份：2018主创及设计团队：孔晡虹，肖冠军、刘磊、占军、李国华、陈晨、谢诗俊项目地址：上海市建筑面积：2500平方米拍照版权：筑作视觉施工图设计：上海伊腾建筑设计有限公司客户：上海霞飞织带有限公司
