产品类型五花八门，别墅、洋房、小高层、高层乃至超高层也涌现了。
长虹金嶺一号
物业类型：低密屋庐
占地面积：279679.1㎡
容积率：1.2
开拓商：长虹置业
项目地址：涪城区金家林总部经济试验区金西湖旁
长虹金嶺一号便是2018年底金西湖出让的1号地块，当时和它一起出让的2号地块，如今已经在开拓2期了。
续了一年半，这块地也终于进入开拓程序了。地块建筑高度为知足空军与民航限高，容积率为1.2，不出意外也将主推低密改进别墅。
照施工速率，金湖庭院和远大蔚蓝海岸都已经开始动工，金嶺一号甩尾入市，目前已完成项目方案培植方案体例，估量会在年内开工。
公交南耀府
物业类型：暂定
建筑面积：约120000㎡
开拓商：绵阳市公共交通集团有限公司
项目地址：经开区塘汛镇绵州大道中段与塘坊大道交汇处
公交南耀府建面约12万方，位于经开区塘汛板块，靠近金楠天街，该当便是这两个地块个中之一。
根据位置来看，南耀府该当是目前塘汛板块最南边的楼盘了。
中金龙翔领御
物业类型：待定
占地面积：121632.66㎡
容积率：2.0
开拓商：绵阳龙翔房地产开拓有限公司
项目地址：小枧沟镇大河村落、利民村落
地块是2019年拍下的，如今还没有新动向，但是案名已经出来了。叫做中金龙翔领御，开拓商是中金资源的控股子公司。
占地面积合计182.43亩，限高36米，也就意味着若按照标准层高3m作判断，这宗地块仅能开拓12层以下的小高层或洋房。
和南面的五里梁比拟，它又不算是资格的改进；和西北方向的置信丽都花园城比较，定位更倾向刚改。
富临绵州水郡5期
物业类型：高层
占地面积：54496.46㎡
容积率：暂定
开拓商：富临集团
项目地址：游仙区涪江东侧
是的，你没看错。
这次来的5期B地块，占地约81.75亩，总建面约33.84万方，包含商业及居住。
效果图来看，5期B地块的外不雅观打造运用了建筑学中的虚实结合，和绵州水郡往期的建筑风格有明显差异。构造上，超高层利用玻璃幕墙，重量轻，是外围护构造。
项目结合片区城市设计，沿江界面以超高层为中央，支配点式高层，致力于丰富滨江天涯线，建筑形象高大挺立，当代典雅，城市界面通透。沿江住宅则延续区域内当代建筑风格，打造简洁的当代风格建筑群，整体呈围合式布局，形成景不雅观大中庭，建成后将丰富滨江景不雅观。
这是小枧首个超高层建筑吗？
确实是的。
这个超高层有多高呢？
目前还没有官方数据指明，根据中国《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。
绵州水郡想要打造涪江沿岸的城市天涯线，建筑层高至少要在40层以上，才是真资格的超高层。
究竟它能不能超越目前市中央最高的建筑—瀚威名城（44层）呢？
隆华学府花园
物业类型：高层、多层
占地面积：15986.3㎡
容积率：暂定
开拓商：暂定
项目地址：游仙区
隆华学府花园位于游仙区，总占地约23.98亩，总建面约6.29万方，包含商业及居住。
建筑高度知足民航、空军航空净空管理掌握哀求，当代风格、简洁造型及体验式庭院布局，住宅采取大点式塔楼布局，结合商务办公区，形成丰富的城市天涯线和中庭景不雅观。商务办公区未来将打造成区域高新技能软件园区，带动片区生产活力和经济增长。
与其说这个项目是定位于商住，我反而以为孤零零的一栋高层更像是商务办公区的配套。
在这里要先抛出一个不雅观点，今年会是绵阳楼市产品力爆发的一年，去年我们就曾预报过，今年是改进元年，不仅低密产品推货积极，也终于有改进的新形态——大平层涌现了。
本日先容的这些盘，各自有不同的特点，也险些没有涌现同质产品，尤其是游仙区两个盘，都提到了要丰富板块的天涯线。
要知道某方面，天涯线开展了广阔的城市景不雅观，更被看作城市地标。
事情从这里开始，就有了新的变革。
历年来，绵阳的超高层建筑都在市中央，非核心成熟板块的城市界面险些都是辽远低平的。
后来新区大开拓，垂垂升起了新的天涯线，但大部分的高层建筑都是有限高指标的，而主城区又有着大量的老屋子，以至于到现在也没能形成一个俊秀的城市封面。
大家当然不会知足了。
绵阳的城市封面停更多久啦？
城市开拓急迫须要转型，绵阳人的居住不雅观念也在升级换代。
建筑和人一样，发展的轨迹每年都在拔高，城市要看得见天涯线，而高层建筑便是成为了名符实在的“城市空间上的节点”。
以是，这种项目涌现的时候，我以为还是要抱有小小的期待。
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