swi建筑设计

在前面三期中，UP君先容了大源铁像寺、 “ 环锦城湖城中村落 ” 、大源西片区的未来方案，作为大源片区的末了一期，本日UP君将以街道顺序盘点已动工或待动工地块的最新

10年前，大源还是成都南门上一个村落，无人问津。
10年后，大源强势崛起，成为成都天府新城的核心区域，也是国际城南核心组成部分。
其天府一、二、三、四、五街按照成都邑最高规格打造，是成都迈向天下城市的城市名片之一。

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天府一街，作为国际城南大源门户，集桂溪生态公园、锦城湖公园、铁像寺水街、蒙彼利埃小学、成都七中等高规格配套于一身。

[世豪中央]

世豪中央位于天府大道西侧，天府一街南侧。
项目总投资20亿元，建筑规模53万平方米，由环球顶级建筑设计事务所墨菲杨，MG2操刀，引入科技时尚元素及新零售、体验式消费新业态，意图打造聪慧商业综合体。
同时还引进了环球奢华酒店-瑰丽酒店。

▲ 项目效果图

▲ 项目现场

UP君实地勘察后创造，世豪中央项目分东西两个地块，目前均已打围，暂无大型机器施工。

[保利国际广场]

保利国际广场位于益州大道东侧，天府二街北侧，紧临世豪中央。
项目总投资40亿元，占地182.3亩，建筑规模20.64万平方米。
共分四期开拓，一三期两层商业及广场，二期为177米高塔楼及广场，四期为300米高塔楼。
将培植超甲级写字楼、五星级酒店、大型商业综合体，进一步提升周边地区商业代价，有效吸引高端客流，带动高端消费，增强大源商业吸引力。

▲ 现一期处于外立面，室内工程构造施工

▲ 二期地下室根本举动步伐施工

据理解，三期估量于今年9月开工，四期开工韶光待定。
和广大UPER一样，UP君也非常希望四期300米摩天算夜楼尽早开工，一旦建成，将刷新大源天涯线，成为城南的地标性建筑。

[川商国际会议中央]

川商国际会议中央位于益州大道东侧，天府一街南侧。
项目总投资6.3亿，占地31.4亩，建筑规模9.6万平方米，因此川商文化、小型会议做事为主题，集办公、会议会展、文化互换、康健休闲、餐饮购物即是一体的大型综合性项目。
建成后将形成以“川商”、工商联等要素集聚、家当集聚、项目集聚、需求集聚的体验式做事商业综合体，从而提升“川商”品牌乃至区域的经济规模和质量， “ 川商国际会议中央 ” 将成为 “ 川商 ” 的又一张崭新名片。

▲ 项目现场

UP君从成都高新区方案培植局得知，川商国际会议中央项目在完成基坑支护工程后歇工，现项目方案正在方案审批见地进行修正，待方案完善后重新报审。

天府二街，大源生活氛围最浓厚的一条街，世豪广场、伊藤洋华堂、复城国际、麦德龙、鹭洲里、UPARK公园+纷纭进驻于此，这里的人气可见一斑。

[创新型市民做事中央综合体]

创新型市民做事中央位于益州大道与天府二街交叉口。
项目总投资6.54亿元，占地28.3亩，培植规模17万平方米。
由中国建筑二局西南分公司和中建西南设计院以EPC的办法互助培植。

▲ 项目效果图

▲ 目前项目正进行前期基坑开挖

据理解，项目将环绕 “ 互联网 + ” 政务做事、金融做事、商务办公等主导功能，以针对性的定制化培植为核心，方案培植成为创新型市民做事中央综合体。

[世豪广场二期]

世豪广场二期位于一期南侧，项目占地25.5亩，建筑规模23万平方米，设计单位为SWI 惟尚国际，由一栋200米的点式住宅，一栋160米+130米的板式住宅，以及地下两层+地上三层的shoppingmall组成。
高等住宅塔楼呈环抱状面向大源中心公园，塔楼通过迁徙改变角度的办法争取到更多的对景公园朝向。
商业通过退台的设计提高溢价，而商业层面设计成住宅的公园配套。
住宅业主可不出地面，直接通过电梯连接到地下室和地铁实现无缝对接。
塔楼立面通过横线线条与开槽的设计，削弱大体量的同时营造出有机的自然成长之势。

▲ 项目效果图

▲ 项目现场

由于世豪广场一期东门外正涉及地铁5号线大源站出站口施工，UP君认为世豪广场二期项目或将在2019年底地铁5号线开通后才会动工。

天府三街打造为大量运用新技能、展示最前沿产品、供应最新科技体验的未来街区。

▲ 效果图

[保利·大源25亩项目]

▲ 项目现场

保利于去年10月通过拍卖竞得大源天府三街25亩纯商业用地。
目前项目正进行前期基坑开挖。
据悉，保利·大源25亩项目案名暂定为保利·星荟。

[中粮兴洲·天府三街项目]

中粮兴洲·天府三街项目位于益州大道与天府三街交汇处，占地20亩，总建筑面积8万平方米。
设计单位同样是SWI 惟尚国际，项目结合地形现状和周边环境，在知足成都邑总体方案及地块用地强度的哀求下，把用地从空间布局和形态上来做整体考虑，通过高层公寓塔楼与独栋商业之间的有机联系进行总图方案。

▲ 项目效果图

▲ 项目现场

目前该地块已经打围，地块内虽未见工人和大型机器身影，但已能听到机器施工声。

一个没有医院的区域，不是一个成熟的区域。
天府四街，承担起了大源大型生活配套的重任。

[高新文化中央]

高新文化中央位于剑南大道以东，天府四街以北。
项目总投资15.9亿元，占地117亩，总建筑面积约17万平方米。
将培植图书馆、博览馆、文化活动中央、工青妇做事中央。
文体活动中央由市民文化馆（活力环）、多功能活动馆组成并配套培植15000㎡室外文体活动广场。

▲ 效果图

图书馆共5层，藏书量为100万册。
部分电子阅览、咖啡等配套设在共享环内，对市民开放利用。

▲ 效果图

工青妇做事中央主楼为L型，共6层，一层紧张为展示互换和前台做事接待中央。
二楼为会议办公，三楼为培训，四楼为综合做事，五楼为再就业做事平台，六楼为运动中央。

▲ 效果图

多功能1个1200座的多功能厅和1个800座的综合小戏院，小戏院舞台高度为30米。

▲ 项目现场

据理解，高新文化中央项目将于今年完成主体构造封顶，2020年正式对市民开放。

[宋庆龄华西妇女儿童医院]

宋庆龄华西妇女儿童医院项目于2010年1月开工培植，一期主体封顶后，2011年初，双方互助单位见地发生不合，导致项目于2011年3月歇工。
省市领导多次调度无果，项目进入法律程序，2014年市中院、省高院对该案进行了讯断，但个中一方对讯断不服，向最高法院提起上诉，目前等待最高法院的裁决。
今年2月最高法院做出二审判决，以个中一方支付500万元违约金结束。

据理解，高新区基层管理和社会奇迹局为知足辖区群众日益增长的对优质医疗做事的需求，加快引进优质三甲医院，推动医疗重点项目培植，操持引进多家优质医疗资源。
目前，高新区正与四川省公民医院，四川省中西医结合医院进行对接，积极推动干系项目的进程。

与天府一、二、三、四街比较，天府五街直到去年底才全线正式通车。
虽然底子薄，但丝毫不影响其未来发展，剑南大道已西已方案为“一带一起”国际社区，而剑南大道以东同样方案了高大上的项目。

[天府软件园H区]

▲ 效果图

▲ 天府五街与盛华南路交汇口

▲ 受天府五街与盛华南路交汇口高压电塔影响，天府软件园H区地块还是一片油菜花地

据理解，该交叉路口电力架空铁塔迁改下地干系事情前期已启动，因前期迁改下地所需的天府五街电力隧道存在拆迁障碍未贯通，导致迁改下地干系事情停息。
近期，电力隧道已贯通，干系迁改下地事情已重启。
UP君认为，天府软件园H区或将在高压电塔下地后应时开建。

[人才公寓]

位于天府五街与丽景路交汇处，项目占地38.2亩，今年1月由高投底价竞得。

据悉人才公寓项目户型配比：60㎡为10%、90㎡为20%，120㎡为20%，别的50%由高投自行确定。

▲ 项目现场

UP君从现场创造，目前人才公寓项目旁正进行肖家河天府四街-天府五街段改道工程，等河流改道落成后人才公寓项目方可进行施工。
据理解，天府五街人才公寓项目将于2020年完成施工，届时按人才种别由高到低依次选房。