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在房地产行业，外立面作为一个项目的“外衣”，已经越来越受到开拓企业及购房者的重视。一个楼盘的品质，外立面是感想熏染最为直不雅观的部分。住宅立面作为城市的颜值代表，带给外界不一样的视觉体验，也深刻影响着住宅的实用性能。而现在商业住宅的流水线式生产，使得市情上的住宅立面呈现出千篇一律的状态，一定程度上给大众造成了审美疲倦，无法有效地捉住人们的眼球。
新中式以其简洁的艺术表现手腕彰显建筑特点及文化特色，在汲取当代潮流元素的同时亦不失落东方大气恢宏之势。其魅力在于新中式能让传统与时尚相互交融，让传统元素抖擞涌当代活气，备受市场青睐。
如何打造高质量的新中式住宅外立面？本期密斯雀来与大家一起磋商。
丨 八窗玲珑 丨
Be smooth and slick
设计灵感及理念：
本次的设计以新中式为主题，在立面的设计上，除了用当代立面的构建手腕，同时还要加入更多中式建筑的元素。整体建筑立面以玻璃幕墙+铝板为主，经典的当代立面设计搭配。而住宅的屋顶，采取的是含中式建筑特色的亭式屋顶，亭是一种中国传统建筑，是我国古典建筑艺术中的宝贝，是一种独特的中原文明的缩影。全体屋顶由顶、梁、柱构成，但是整体屋顶为平顶，也是当下园林中盛行的新中式凉亭风格。
全体立面的设计以玻璃幕墙为虚面，铝板为实面。立面采取中式建筑的八角窗元素，铝板以八边形的形状框住玻璃，玻璃中横竖的铝板框条线则成为八角窗的窗棂，窗棂是中国传统木构建筑的框架构造设计，使窗成为传统建筑中最主要的构成要素之一。古代八角窗还寓意着人们对吉祥、幸福的期望。在中国传统文化中，数字八被视为吉祥的象征，而八角窗的形状恰好呈现了这一数字。八角窗不仅仅是一种装饰，更是人们对美好生活的神往。八角窗+窗棂的元素在整体立面重复且有规律地涌现，是本次设计的主元素。古本次设计命名为“八窗玲珑”，符合立面玻璃幕墙玲珑通达的设计，也寓意着中国人所追求通达明澈的教化境界。
立面设计剖析：
本次的立面设计为新中式立面，新中式建筑立面是传统中式建筑与当代建筑风格的结合。它追求更多的灵巧性和个性化。范例的新中式建筑立面常日包括传统的斗拱、石纹、亭等元素，同时融入了当代的材料和技能，这种立面设计既能够表示传统文化的根基，又能够知足当代人们对舒适、高效的居住需求。
本次建筑采取横竖向划分的手腕，以强调简练的水平线条为主，以细节决定品质，存心筑造高端精装改进住宅。以当代设计手腕致敬传统匠心礼序，金色铝板搭配黑白相间的仿大理石铝板，让传统东方禅意意境与当代中式风情相遇，营造出国粹风范的浓厚人文气息。
设计手腕：
本案采取了对称手腕和重复手腕，平衡是建筑立面设计中应考虑的另一个主要成分，最明显的达到平衡的方法是对称。以住宅的正面的中央点，垂直方向为对称轴，对称的事物能给人一种“安静”的严明感，蕴含着平衡、稳定之美，对称美学是一种传统的审美，也是建筑设计中一种常用的艺术形式。
重复的主题在立面中十分的常见，重复单元的构成形式使形象秩序化、整洁化，形成和谐富于节奏感的视觉效果,有利于加深人对形象的影象。本次的设计以八角窗为重复单元，在整块的立面上通过统一的开窗来形成元素重复，同时在阳台栏杆的处理上，也是采取同样的重复单元。
平面剖析：
大平层的上风相较于别墅来说，不论是从地段、配套，还是资源霸占与居住体验上，更顺应时期所需，也更符合当代高端人群的居住理念。本次设计的大平层户型为四室的户型，电梯虽然是两梯两户，但是隔开了两个户型的连接，担保了户型独立性。奢华的主卧套房搭配了书房、衣帽间和主卫，营造的的尺度感，既担保了隐私性，又弱化因家庭成员较多、生活习气不同而造成的影响。
大平层的视野极好，因此景不雅观所带来的视野享受也十分主要。本次的户型设计搭配了L型的大阳台，无论是透风还是采光都是知足大户型的需求。大阳台让景不雅观更加集中化，属于十分宝贵的居住代价。
材料选择：超白玻璃、中空LOW-E玻璃、夹胶玻璃、铝型材、铝板、钛板
选用得当的材料，对付高档住宅立面设计来说至关主要。材料的选择要以住宅的设计风格、环保性能、卫平生安、装饰效果和质感等几个方面为根本。在实际利用中，建筑材料的选择不但要知足设计需求，还要考虑其经济性和利用寿命，以达到可持续利用的效果。
本次的设计风格为新中式，以是选用中空LOW-E玻璃、夹胶玻璃、铝型材、铝板。玻璃幕墙和铝板的搭配是当代简约风格的标准搭配，同时选用仿石铝板来构建中式风格，让新中式的风格得以更好地呈现出来。仿石铝板不止色彩丰富，装饰效果好，同时它的合金铝强度高，且由于开口处采取焊接工艺，大大提高了铝板的钢度，确保了幕墙的抗风、防震、防雨水渗漏、防空气渗透、防雷、抗冲击效果。
△ 外立面材料本钱
体验感：
不同于别墅上高下下的格局，大平层把别墅的功能区都放在了一个平面上，即在一层内办理了家庭生活的所有功能，在舒适度上更加贴合高端人群的需求。高净值人群对付豪宅的需求，开始从居住向社交、享乐、圈层等需求转变。大平层对付他们不仅仅是居住品、消费品，更是玩乐品和“社交货币”。
△ SU模型图
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