荒川大厦位于东京传统商务区港区西新桥的街角，是集业主理公室、住宅和租赁办公室于一体的整体重修项目。
东京的商业/商务区紧张由中层租赁式大楼构成，如今这些大楼相继迎来了重修期间。项目地块周围，主干道上虎之门Hills等大型开拓项目正在紧锣密鼓地进行中，后街上同等规模的建筑鳞次栉比，荒川大厦作为个中之一，长期以来，随着业主的企业发展也为城市做出了贡献。在重修过程中，重新核阅建筑的潜力，重点放在了通过建筑塑造出在未来有吸引力的城市风貌上。
空间局部
01丨增加城市风貌的吸引力在很多建筑中，与城市的联系仅限于底层，也是大多数商业举动步伐设置的地方。另一方面，二层以上的空间与外部空间之间被传统刻板的立面完备隔绝。因此，形成了一个没有特色的城市风貌。
为理解决这个问题，荒川大厦的所有楼层都用紧急楼梯包围。紧急疏散楼梯不仅是必不可少的功能要素，而且还可以作为类似 "縁侧 "的空间（阳台），形成外部空间的缓冲。这样做的目的是为了创造一个新的空间存在：既能展现建筑内人们的活动，同时通过与周围环境的宽松的肌理关系增加城市风貌的吸引力。
剖析图
剖析图
02丨通过凹凸实现建筑体量最大化荒川大厦的东、南两侧由于道路间距制约，以是高度受到严格限定，大约从8层开始，两侧必须向内缩进，屋顶机器设备设置处也受到一定限定。
因此，通过设置疏散楼梯而形成的凹凸体量，并有效利用天空率制度（天空率（%）=圆面积（Sa）-建筑投影面积（Sb）/圆面积（Sa）），使建筑从8层增加到了9层，实现了建筑体量的最大化。看似低效率的外不雅观，实际上却能够“最大程度地确保易于利用的空间”，这对付办公楼而言尤为主要。
天空率观点图
空间局部
在中层办公楼的内部空间中，包含厨厕等在内的核心筒一样平常约占平面形状的1/4。如果像以往一样将疏散楼梯集中配置到一处，纵然能够最大程度地确保楼层面积，但由此切出的不规则平面每每不便于利用。通过将疏散楼梯外置于东南两侧的外立面，可以在不规则的外不雅观中实现形状规整且易于利用的平面。
平面图
疏散楼梯作为缓冲空间
空间局部
03丨利用每一个构造构件实现空间的最大化针对形状互异的各层平面，通过在平面延伸的方向上利用扁平梁，避免空间被构造件分割。又由于各层扁平梁的配置不同，在东南角上采取了三维变形的外露式“图腾柱”，从而在较低的层高条件下实现内部空间的最大化。
其余，通过利用常日与构造无关的非承重墙和楼梯等作为抗震要素和支撑部位，在最大化实现形状规整、易于利用的室内空间的同时，打造了充裕的走廊空间。
硬壳式三维构造剖析图
扁平粱（左）与图腾柱（右）
六层总部楼层
标志性图腾柱不做装饰，直接外露于所有楼层，对空间起到了点缀浸染
04丨照明方案营造 "扩展感"为了让办公空间觉得更宽敞，业主理公楼层（6F~8F）净水混凝土天花板利用现成的上灯和下灯组件组合开拓的新型线性系统进行照明，使全体天花板看起来通亮。通过组合现有的灯具和部件，而不是定制灯具，只需改换故障部件，就可以方便维修和保养。出租的办公楼层（2F~5F）供应吊顶，但线性照明灯具直接安装在天花板上，供应与上面的楼层类似的通亮表面。
吊灯照明的构成
七层总部楼层
05丨城市和周边环境的界面由紧急疏散楼梯和阳台形成的动态建筑体量为下面各层的开口供应了遮挡。因此，间接的自然光不须要百叶窗，而通过小开口进入。此外，小开间供应的框景视野唤起了人们对外部天下的期待感，就像在看一件艺术品。
五层平面图
立面图
建筑界面
同时，每层楼的不同景不雅观和与城市联系产生的不同觉得，会让人产生一种与全体城市风貌掩映交织在一起的意向。遵照日本建筑标准法，紧急楼梯2米范围内只适用面积最大1平方米的防火固定窗。同时，考虑到接济入口（替代入口）以及构造设计中对承重墙的限定，须要担保最大数量的有效可用窗户。
在东京，有很多建筑的商业寿命即将结束，须要重修。如果每栋建筑都能看重与周边环境的关系，就有可能使城市变得更有吸引力和活力。
无论规模大小，许多建筑都必须办理最大和最佳的可出租面积与紧急情形下的安全之间的平衡，以多样和生动的办法融入城市，作为与当地社区密切联系的独一无二的建筑。
荒川大厦通过提出“建筑形态”和创新的构造办法办理了上述两个问题。外露的楼梯不仅成为休闲的场所，而且成为了应对城市的界面增长了的新的表达。同时又充分利用了每一种建筑元素的潜力，将建筑利用者的活动作为建筑立面的一个元素展现出来。
完全项目信息
项目名称：荒川大厦
项目位置：日本东京都港区
项目业主：（株）ARAUN
紧张用场：办公室、商铺、住宅
设计·监理：日培植计
设计周期：2015年2月—2016年11月
施工周期：2016年12月—2018年3月
用地面积：139.51平方米
占地面积：123.02平方米
建筑面积：824.81平方米
建筑层数：地上9层、设备层1层
檐口高度：29.9米
最高高度：35.1米
建筑构造：钢筋混凝土构造
项目施工
建筑：（株）不二工务店
电气：（株）INAZUMA电气工事
空调卫生：芳野工业（株）
文章内容禁止转载。
关注"大众年夜众号：造艺塾
理解更多日本美术类大学升学资讯，设计知识与日本新鲜事。
