有历史秘闻，也有活力新意
“新象限·武夷”为仪电集团下属“上海第四电表厂”旧址，位于武夷路155号，占地面积3774平方米，建筑面积约1.2万平方米，由5幢建筑组成，是集人工智能、文化创意、商业办公于一体的开放式家当园区。行至现场，就被领悟当代简约和海派风情的建筑风格所吸引。
A栋为项目最高层的建筑，共6层，来到一层看到，咖啡、甜品、日式收拾、小酒馆、宠物咖啡等商业业态已相继入驻，部分店铺已进入试运营阶段。该建筑体东南面底层设计成架空形式，开释出40多平方米的开放式空间。未来，这里也将成为开展音乐会、快闪联名等活动的“打卡地”。
在建筑体上方相连的2层空间里，设计了挑空的“水晶盒子”，由玻璃和钢构造组成，在街角极为亮眼，举头就能看到；5—6层建筑外侧设计了露天阳台，使高楼的视觉效果更为缓和。仔细不雅观察可以创造，A栋顶部以电路板为元素，留出了一处小巧思，奥妙呼应了“上海第四电表厂”的历史。
“新象限·武夷”靠近武夷路153弄通道，项目将通道优化为纵深方向的开放空间，可供行人溜达、港湾式停车及开展活动等，这一空间也将在未来为B栋和C栋的利用供应便利。值得一提的是，项目用主动退界的办法，为D栋与E栋加入骑楼设计，转让现有房屋内部空间，形成人行慢通道，实现人、车、非机动车分流，有效改进街区慢行环境。
紧邻项目的利西路239号，目前作为园区的招商中央，部分空间被用作展示功能，当前正在举办“上海硅巷 仪电之光”主题展。项目的“前世今生”以言简意赅的笔墨和图片呈现，“亚”字牌灯泡、各种型号的万用表等老物件让人仿佛回到当年，展厅中间区域的沙盘模型立体呈现了项目的各个区域。
下足“绣花”功夫，激活街区空间与潜能
“新象限·武夷”产权归属于上海市属国企之一的上海仪电（集团）有限公司，现由上海仪电下属全资子公司上海华鑫物业管理顾问有限公司（以下简称“华鑫物业”）委托经营管理。在长宁区政府的辅导下，华鑫物业以国企任务担当，积极践行“公民城市公民建，公民城市为公民”理念，用实际行动描述“共建、共享、共赢”的美好景象。
2021年6月，“新象限·武夷”正式开工，华鑫物业成立项目临时党支部，把党建引领作为推进城市更新事情的“法宝”，借力“赤色引擎”跑出项目“加速度”。期间，党支部与区有关部门、属地街道等开展紧密的党建联建，结合项目定位、群众需求等方面推进“新象限·武夷”的城市更新。
园区的D、E栋建筑紧贴约5米宽的武夷路153弄通道，考虑到该通道在讲明周边交通压力、知足居民日常出行需求起到的主要功能浸染，并且也是幼儿园高下学的主要通道， 华鑫物业在项目D、E栋建筑沿街面施工过程时，本着“安全第一，方便邻里”的原则，在多方征询和充分 论证 的基 础上，选择定制规盘扣脚手架，将影响降到最低。
同时，华鑫物业还坚持“施工到哪里，脚手架建到哪里”的原则，沿街脚手架交往返回“3拆3建”，虽然施工繁琐，但方便了周边的居民群众。此外，在区建管委、区虹桥办、江苏路街道、华鑫物业各方的共同努力下，武夷路153弄通道的路面重新铺设沥青，两旁居民建筑立面全面修缮粉刷，小弄堂焕然一新。
沿幼儿园一侧建筑立面，在改造方案的设计和施工过程中，充分考虑保护幼儿园儿童安全与隐私、增强视觉效果等成分，对外立面空调外机进行移除；减少开窗面积，仅预留了知足消防排烟、透风等哀求的功能性窗；立面涂料选用无机涂料等环保材料，避免后续高空坠物等安全隐患，提高幼儿园师生日常传授教化的安全性、隐私性。
两年多的韶光里，华鑫物业“有温度”的城市更新受到多方夸奖。“耗时久一点、钱多花一点都没紧要，我们是大家的‘老邻居’，施工过程的安全度和周边群体的满意度更为主要。”华鑫物业干系卖力人先容，项目原为上海第四电表厂的旧厂房，见证了中国仪器仪表家当发展的进程，也承载了武夷路的历史变迁。“新象限·武夷”是华鑫城市微更新品牌“新象限”在内环内的标杆项目，这处开放原谅的空间将带领大家回顾仪电集团的百年进程，并助力长宁培植“静雅武夷”俏丽街区和“上海硅巷”科创街区。
接棒“上海第四电表厂”创新转型，“新象限·武夷”以“原点”为“出发点”，让“仪电之光”再现此地。目前，项目已吸引长宁区重点企业西井科技、法国领事馆文化处等入驻。后续，将连续引进人工智能、文化创意等家当高下游优质企业，致力成为长宁区科技发展新“引擎”。
“新象限·武夷”
地址：武夷路155号
招商电话：13584839518，021—62110688
温馨提示：“上海硅巷 仪电之光”主题展将免费开放至2024年上半年，市民需登记入内，企业等团体可拨打上方电话进行预约。
