弄堂的最深处藏了一个30㎡的夹缝房,

被两栋老洋房挤着,

襄阳西班牙建筑设计公司 常见问题

南北很长、东西很窄,

采光全靠西边的一扇小窗。

室外凋敝室内幽暗,

里面一度住进了10来个人,

还常年被拿来当快递收发站。

2019年,4个80后建筑师好友集资,

从中介手里买下这个没人要的破房,

共同商量设计,花了2年来改造。

塞进3个寝室以外,

12㎡的最美会客厅,

把浓浓的老城厢弄堂感搬进室内,

空间也共享给社区里的人。

发起“城市旮旯操持”的4位建筑师:刘漠烟、苏鹏、琚安琪、宋佳威(从左往右)

初秋,一条来到上海老城厢,

与建筑师们一道走街串巷,

聊了小房子的过去、现在、未来,

和4人组正在进行中的改造城市旮旯操持。

自述 刘漠烟

编辑 叶荔 责编 陈子文

9月尾,我们在上海老马路永嘉路中段,见到了刘漠烟和他的其余3位建筑师好友,一群人七弯八绕,途经中学的院墙,走到弄堂深处,妆容精细的青年和买完小菜回来的大妈,从身边擦肩。

到了巷弄端头,一块深灰色帆布半掩着入口,侧墙上藤蔓刚爬起来。

小房子的三面都被老洋房夹着,只有西向对着邻居的小院子,能透一口气采光。

建筑师刘漠烟接管一条专访

入口在东边,只容一人通过,名副实在的旮旯。

我们绕过帆布进门厅,走入室内,气氛突变,彷佛进到一个精细搭建的户外小院。
墙面和铺地灰灰的,宁静素雅,阳光正从西面扩大了的窗户洒进来,全然忘却了方才弄堂的繁盛热闹繁荣。

初见几位建筑师,大家都有些腼腆,他们飞快地同等决定,派出西北小哥刘漠烟作为4人组的代表,向我们先容了全体改造的来龙去脉。

改造前,小房的原始状况

以下是建筑师刘漠烟的自述。

2019年夏天,我们随着中介第一次来看这个弄堂里的小房子,底下的快递站刚撤走,30㎡的室内隔出两层,快递员搬走后留下的花墙纸,铺满了两面墙,表面还偷搭了一层。

中介都不敢相信,我们看中这样一个没人想要的破屋子,但这样的地段能有我们包袱得起的独栋小房,还是非常难得的。
不跟邻居有任何共用这一点,对改造太有利了,设计师就常常开玩笑说,邻居,那绝对是改造里头最大的拦路虎。

1947年迈舆图中的地块(赤色显示)

鸟瞰图

当时我还找了一些历史舆图,试图来考证这个小房的建造年代,推算下来它大概是老洋房的辅房,可能作过厨房或者停车棚,到70年代旁边才改造成住宅。
近些年,里面越隔越密,最多的时候大概住了10来个人。

小空间剖轴测

门厅

绕到帆布背后,便是门厅,举头可以看到一个藏起来的小露台,由帆布篷遮挡大半。

进到室内,全体空间布局比较大略。

原来的屋子是砖混构造,留下了一个构造墙,恰好把室内一分为二,就利用这面墙,分出两部分:墙的内部作居住,墙的其余一半作会客厅,一静一动,一开敞一私密。

会客厅局部下凹,四周都可以坐人。
虽然面积只有12㎡,但是体验宽裕,前不久一次聚会一下子来了18个人,也塞得下。

险些没有软装。
墙面用的是微水泥,一种混凝土效果的涂料,近两年新出,性能上不开裂,落灰也随意马虎打扫。
只是价格不便宜,要500多一平。

西侧

室内采光,险些全靠西窗,在原有窗框位置做出一个放大版的窗户,纵然是这么个小改动,也是和周边邻居商量着来实现。

为了窗口的景不雅观,整顿了院子,从荒草丛生变得干净,安上灯,也算为邻居做了一点小贡献。

寝室区窗景

来到墙的内侧,沿着旋转楼梯上去,有两个卧仓,都只有床的大小,大约1.3米×2米,床侧都有凹龛,各有一扇开向室外的窗,和一扇开向会客厅的窗。

从会客厅一角弯腰通过,来到榻榻米型的卧房,可坐可躺,把空间用足,相称于这里面塞下了3间寝室。

走廊底端是卫生间,就在原来的位置没动,只做了优化。

老城厢的常见元素

改造旮旯的过程,一波三折。

一开始我们想从居住入手,走青年公寓路线,考虑的是如何让小空间住下更多的人。
设计还在纸上没怎么动,疫情就来了,我们几个很长一段韶光都各清闲家事情。

疫情改变了我们对新空间的期待:能够有个让好朋友们聚到一起的地方,无论在一块儿办公,还是闲聊,所有人都以为有安全感。

于是调度方案,突出公共区,用一堵墙把它和安歇区划分得更彻底。

弄堂元素拼贴

接下来,主创设计师安琪把疫情隔离期间的不雅观察,拿来推进设计。
当时她所在的老小区封闭了,关在老公房里都出不去、不甘寂寞的中老年人,自发搭出一个棚,摆上桌子、花,围了一个小花园出来,围坐了一圈,聊上一整天来丁宁韶光。

她把弄堂里大爷大妈围坐在一起的场景感,搬进了室内,就成了这个向心的空间。

我们一起添了不少细节,找了线条灯,横七竖八地架起来;侧墙两扇窗户下方都加了小栏杆,窗一开,探个头,随时可以看到底下。

而围坐不才面的人一举头,上方像是被电线、晾衣杆划分得杂乱无章,很像在室外,又隐约像回到二三十年前老上海邻里间生活的状态。

我们还设想了很多不同的利用场景,都在逐步考试测验。
前不久,我们中的两人,带了各自家人来度周末,4个大人两个小孩,住起来很宽松,小朋友特殊喜好沿着旋转楼梯跑上跑下;还办过小朋友的生日会,参与的大人小孩加起来,有近20人。

至于未来的功能,希望屋子和表面的街区有更紧密的联系。
我们跟社区营造的团队聊过,他们也可以来入驻一阵,作成小区里常见的那种公共会客厅,面向社区所有人开放。

也考虑分时段,交给社区居民拿来做共享空间,与其他团队互助举办小型的、重体验的展览,乃至开放给物业、居委会。

其余,目前上海各个区都有不少周末组织的走街串巷导览团,个中也有朋友特地来踩了点,想把这里加入探访团的一个勾留点。

会客厅的利用可以特殊多样,很难清晰定义,我们也想开放更多的可能性。
未来的设想和运营的办法,也希望更公共,被更多人利用。

四人小组在永康路

大约十一二年前有次聚会,我们开始逐步聚到一起,创造彼此性情比较相投,都有同济、外洋读书或短或长的背景,都热爱探索上海小空间的生活办法,同时也对建筑设计本身这件事儿,有足够的热爱。

四个人来自天南地北。
我离上海最远,新疆出生终年夜,考到同济大学建筑系,就来了上海。

四人里面,我跟苏鹏认识最久,读书的时候就很熟了,当时他在西班牙,我在德国柏林工大留学,隔得不远,常常聚在一起就只有学习和饮酒,高枕而卧,结下了很深的友情。

安琪

安琪比我们要小个五六岁,同济的学妹,设计品味特殊好。
我和苏鹏、安琪,我们仨加上另一位合资人应世蛟,在2016年独立出来,成立了一个小建筑事务所。

佳威,也特殊故意思,一度沉迷自酿酒,拿我们当试验品,他把起先的大屋子置换成了永嘉路两条街外的小空间,对这个片区是真爱。

我们这个四人组合很疏松,没有谁定好了方案,然后振臂一挥,其他人加入。

四人的微信群,名字也挺逗,“买个小会所”,谁看到了路边有潜力的小空间,都会丢到群里。

找个能改的地儿也不随意马虎,一开始大海捞针,途经那种还没有被好好利用的角落,就冲动地跑进去问人家,这儿是不是有主了,能不能拿来出租出售?…….

后来,业余韶光就开始跑中介,尤其是巷子里的小中介,房源更杂。
连锁品牌的大公司嫌成交量不大而看不上的小破房、渣户型,在夫妻老婆店类型的小中介,每每能找到。

逐步也摸清了说辞套路,譬如“原始屋况”,解释这间房屋状况一样平常,没有能拿得脱手来说的老窗、马赛克图案、老木梁。

我们想找的屋子,也跟普遍的诉求不太一样,别人可能更看重居住需求,只想做个大略的内装修,锦上添花就可以了。
而我最常说的一句,“你千万不要推举那些最常规的屋子给我们,我们要找那些在这个城市里面看起来像被遗忘的地方。

很有时地,我们想要的那种旮旯,溘然涌现了,就在两条街开外的一家小中介里头。

总价是430万旁边,我和佳威一人一半,设计就由屋主佳威以外的我们事务所仨来做,大略分工。
只管经济压力不小,但这毕竟是我们自己想做的事情,即是自己给自己出题,既当甲方又当设计师。

对付设计,我们几个的审美趋同,还真的不是“凡尔赛”,中途完备没有涌现过见地不合,足够信赖。

设计改造督工,相称于我们主业项目以外的课外作业,发挥余热,便是韶光拖得有点长,前后花了2年。
如果是一样平常的商业委任项目,估计就会冒死加班,很快做完它。

永康路襄阳南路路口,“网红”街角

十年前,我们常常约在一起走街串巷,那时候永康路还是酒吧街,后来逐步转化成了咖啡馆,网红店。

这一片属于城市里特殊复合的片区,多种群多年事段的人混居,沿街又多是小商业,生活气息浓郁,城市尺度也非常宜人。
以是被这么多人喜好。

永嘉路口袋广场,阿科米星建筑设计事务所设计及供图

没什么“大拆大建”,每每是精准地找到街区的痛点之后,做一个“微更新”。
比如永嘉路中段,便是在拆除了两排存在消防隐患的老住宅之后腾出了空地,设计成口袋公园,留给社区里的居民,有时候场景特殊蒙太奇,这边老人在摘菜,阁下便是年轻人在喝咖啡。

建筑和城市,可以说是分不开的,终极的目标都是让身处个中的人,有更好的利用办法,有更好的生活。

操持第二步待改造的小房

永嘉路小空间,是我们四人组发起的“城市旮旯操持”的第一步。
操持希望以建筑师视角出发,找到更多遗留在城市中的边角料空间,改造激活。
在上海的老城区里面,还是有很多这样的地方,以是改造潜力巨大。

目前已经找到其余一个小房子,作为操持第二步,我们的第一步走得很慢,接下来步子大概迈得大一点快一点。
也希望找到志同道合的人,整合伙源一起来干这件事,并不一定是通过我们自己找房买房,这种非常昂贵费时的办法。

如果持续在某个片区,自下而上地坚持做,一开始,大概一个旮旯只能改变一条弄堂,但旮旯与旮旯串联起来,就可以网状地去辐射更大面积,对社区对城市,都会有更多影响力。

在这个意义上,也是符合建筑师的定义里提到的、建筑师所要承担的那部分社会任务。

来自刘漠烟的小空间改造履历

1. 闇练节制人体工程学的各种尺度,而不是完备照搬标准图集的尺寸设计,在姑息和舒适之间找到平衡。
比如从榻榻米房间往会客厅走,门洞远不到2米,但只要弯腰走一步,人就能差不多站直了。

2. 空间张弛有度,取舍也很主要。
有被压缩的空间,就有被开释的空间。
比如我们设计了卧仓,压缩至极限的尺寸,为会客厅争取了更大的自由。

3. 把设计做得更风雅一些,“卧仓”内部的隔板一侧,有0.03m³用于储物,而隔板的另一侧也有0.04m³。
旋转楼梯的下方,以及室内景不雅观花池下方,都设计了隐蔽的储物与收纳功能,充分发掘每个极小空间的代价。

4. 面积很小,一个空间的功能是什么,不用急着下定义,在这里会客厅便是多义性的。
在一天中的不同韶光,面对不同的利用人群,它可以兼顾餐厅、展示、事情室等多种功能利用,家具设计与位置摆放,也可以提前考虑到各种利用场景和状态。

部分图片由灰空间建筑事务所供应

部分建筑拍照:陈颢、孙崧