背 景

存量时期,须要以城市设计重塑苏州高品质的人居环境和公共空间

存量城市建筑设计 施工管理

十年前,2007版方案为苏州指出了精明增长的道路;十年后的本日,苏州更是明确了存量发展的方向,“高质量”、“高品质”成为了新的主题。
换言之,如今苏州进入了设计的时期,须要以城市设计重塑苏州高品质的人居环境和公共空间。

苏州培植空间增长变革(来自总规专题研究《苏州生态环境本底与开敞空间体系研究》)

苏州是高品质城市的代表。
千百年的积淀,造诣了苏州的精细图景,山水湖荡,江南水乡,园中筑城,城中筑园。
精细苏州向众人留下了“山水、园林、古城、文化”这些人们熟知的城市名片。

1970年苏州舆图航拍影像

改革开放之后的四十年,苏州极速扩展:80年代向西建新区,90年代发展东西两翼,2007年东南西北四面着花。
四十年,苏州用环境和地皮资源换取了经济的强大。
四十年,却也改变了苏州城市情貌的基本面,密密麻麻的百倍的新建地区淹没了原来精细的苏州。

2017年苏州市区建筑肌理分布

如今留在人们心里中的仍因此太湖、水乡为代表的自然山水和以古城、园林为代表的人文代价——前者是大自然给予的,后者是老祖宗留下的,而我们留下的是大片在人们心里无甚特色的新建地区。

苏州城市形象认知(来自总设问卷调查)

一幅《苏州繁华图》展现了苏州传统营城和空间设计的聪慧。
我们按图索骥,找寻画中对应的地方,俨然是一幅“苏州房华图”。
苏州在得到经济体量的同时也暗淡了原有的精细。

苏州“繁华图”与“房华图”

如何用城市设计重塑苏州高品质的人居环境和公共空间?我们考试测验做了以下五件事情。

1园融自然·优化格局

原来小家碧玉的苏州,胖的太快,身材走样,她最须要的首先是塑身。
巴奈特曾说苏州是“一个尺度巨大的没有轴心的轮辐”。
如何重修秩序格局,回归精细,成为了本阶段苏州总设的紧张事情。

我们看到苏州传统的江南水乡,从基底变成了斑块,从画卷变成了残卷;也看到96版总规吴良镛师长西席提出的四角山水基本格局被一步步侵蚀;我们看到高层培植四面着花,威胁到苏州的核心景不雅观风貌;也看到成片的高层住宅勾勒出城市的天涯线。

传统四角山水格局受到侵蚀

首先,塑造城市与外部环境关系:对应现在的大苏州,放大四角山水效应,修复江南水乡的本底格局和城野关系。

放大四角山水

其次,构建城市内部空间秩序:从外部扩展,走向内向凝聚,以形成“一城五片、十字聚心、四环四楔”的空间格局。

总体空间格局

风貌上,“近山、亲水、尊古”之地掩护好背景,城市里“五大主题特色营造区”彰显出特色,展现“园融自然,筑屋其间,古今照映、特色彰显”的风貌格局。

塑造风貌格局

高度上,分类分区建立勾引框架:管的多不一定有用,大略反而刚性,重在明确底线,确定一样平常地区的住宅高度上限。

高度分类分区勾引框架

2内秀于心·构建体系

由外到内着眼于城市内部的公共空间体系,由于内部品质与老百姓生活关系更为紧密,在问卷调查中市民对公共空间品质的追求是第一位的。

但现实的需求和空间的供给总是存在一定的失落衡。
南北城住了大量的居民,而好的空间和举动步伐却以东西为主;可用的开放空间小而零星,构造不完全;滨水岸线被住区和工业霸占,“水城”更多留在印象里,不在生活里;视廊作为历史遗产的一个部分却随意马虎被忽略,“狮子转头望虎丘”的传说也淹没在了高层之中。

公共空间利用现状

紧张视廊现状

构建蓝网系统。
以古城为中央,形成“一环一带三脉九河十湖”放射状水城活力网络,把水城的气质从古城扩展到外围,把亲水的空间还给市民,复兴“东方水城”生活和影象。

蓝网系统

构建绿网系统。
结合遥感反响地表能量的圈层分布特点,形成“四环、四楔”绿色开放空间体系,强调发挥它的最大效用,既是市民用也是城市用,分别整合古城内外的历史资源、缝合边界的悲观地带、联动各区的公共中央、串联周边山水林田湖等生态资源并限定城市增长。

绿网系统

绿色空间要让市民用起来,绿道很主要。
2015年建成的15公里环古城绿道被评为当年的十大民心工程榜首,可见市民是至心喜好。
市民喜好的,必须多设计,整合已建、在建、方案要建的绿道,形成“一城、三环、六山、十湖”的绿道系统。
苏州美也要让市民看的到。
选择市民常去的不雅观景点,构建计策性视线廊道,看得见山,望得见水、看的见历史、看的见城市的美好。

绿道系统

3见微知著·改进生活

总设的视角应尽可能贴近市民,到他们的面前和身边,关注身边的社区和脚下的街道,见微知著,改进生活。

社区就像城市的年轮,反响着城市的年事增长,苏州范例的四类社区,在生活上面对着不同的问题。
结合四类需求,存量时期应以小微空间知足生活须要。
在吴中的城中村落社区,考试测验用整治出来的小微地块来培植社区公建。

身边的社区

苏州作为全国人均汽车保有量最多的城市,新城道路培植为车做事,多为“通道”而非“街道”,老城内的活力街巷也因涌入的车辆而变得拥挤。
结合街巷性子划定步辇儿空间优化的示范区,提倡传统的街道生活。
古城老城街道“减负”,逐步步辇儿化;新城道路重在“代价转换”,太湖路原是一条交通干道,在设计优化中回归人本,优化步辇儿者的利用。

脚下的街道

4着眼重点·缝合边界

前三点总设视野从城市到人,完成设计代价的回归,其余不同城市发展中会面临不同的特色问题,更要有所针对。

苏州的特色问题是边界分离。
范例的苏南模式拥有自下而上的发展动力,分区、镇、开拓区等“板块”边界抵牾问题较为突出,常布局工业功能或放置邻避举动步伐,这些地方每每又是城市最主要的门户地区、高代价地区。

我们采取两种办法。
第一,以开放空间缝合边界。
位于五区交界的二环板块缝合环,存在有较多工业和未利用地,高速、运河廊道分割,空间上却是城市核心,既有大运河天下文化遗产,又附近古城和金鸡湖两大城市中央,弃之不如用之。
利用存量空间构建城市公共空间环,缝合两侧功能,变悲观空间为活力地区。

开放空间缝合边界

第二,以公共功能来缝合。
选择位于分区交界且为城市主要构造性地区,谋划城市大事宜,布局主要市级举动步伐与功能,在全生命周期中旋转边界代价。

公共功能缝合边界

5伴随设计,落于履行

不止于方案,强调落于履行而改进市民的生活。

将设计转化为管控。
横向年夜将核心内容纳入总规;纵向上强化对下位的传导,如总设紧张内容落实到同步体例的分区方案和重点地区设计中,同时将设计措辞转化为定性的哀求、定量的指标和定界的掌握线等管控措辞。

技能转化为管控

将设计转化为行动。
建立行动项目库,能做的现状做;做不了的留出接口,谋划下一步做。

最主要的,是将设计转化为过程。
在过程中影响技能:与同步进行的总规、专项、分区、课题研究等对接和通报思路;在过程中联动决策:如二环的东段同时展开了研究招标;主要地段促进方案优化调度。

技能转化为过程

思 考

存量时期总体城市设计事情的三点变革

首先,存量时期总设的事情重点可以总结为三个词:更精、更暖、更实——城市须要更风雅的打磨,美好生活更须要靠温度来塑造,设计的内容更需落到实处。
因此产生了本次总设的五个手段。
存量是条件,设计是实现的路径和事情方法,这个时期的目标是一种回归,重塑我们城市高品质的人居环境和公共空间。

第二,是事情办法的转变。
本次苏州总体城市设计只是苏州伴随式设计的一个眇小的环节。
城市更新所从03年上版总规体例开始,伴随苏州发展了15年,与城市管理者及干系专家团队一起积累共识、履历和技能,包括遥感、空间句法、大数据等研究与运用。
15年的韶光,我们践行一张蓝图干到底,不是一张图画完就好,而是一个思想始终贯穿到城市的发展过程之中。

末了一点,是视角的转变,为谁而设计?事情期间项目组险些周周出差苏州,好似半个苏州人,和苏规院的同事们一起,设计在苏州,生活在苏州。
刘敦桢师长西席《苏州古典园林》一书中描述过艺圃的景象,当我们走进艺圃,看到市民的生活融入个中,一副幸福的图景跃然纸上,令人动容。
以设计为苏州市民谋美好生活,成为了我们最朴实的追求。

我们希望自己的事情能为苏州实现“俏丽幸福新天国的目标”贡献一点点力量。
这是我们的苏州总设事情,也是我们的一些所感所想。