近日，中建六局华南公司中标，广州南沙国际港航中央（一标段）项目，投标总报价：837974464.26元
项目位于广州市南沙区龙穴街道，为广州市2023年重点工程项目，总建筑面积约12万平方米，紧张培植内容包含：1栋1号办公塔楼（高约150米）、2号配套做事中央及地下室设计、施工及干系做事，具备调度指挥、文化展示、商务办公等功能。项目建成后，将成为南沙港区港航企业集聚区、港航高端人才创新发展基地，作为推进培植南沙国际航运物流枢纽的主要组成部分，致力打造成一个集约高效、低碳智能、功能复合的当代化港航中央。
10月24日，广州公共资源交易中央发布了南沙国际港航中央设计施工总承包招标公告。
公告文件显示，南沙国际港航中央项目位于广州南沙龙穴岛南沙港三期港区西北侧，西侧为海港大道，南侧和东侧为集装箱堆场和码头前沿，北侧为预留空地，用地面积76000㎡。
本项目方案总投资资金232055.69万元，个中一期工程199995.69万元，二期工程32060.0万元。
项目由一栋149m超高层办公塔楼，6栋高层宿舍以及配套做事中央组成。
项目总建筑面积288500㎡，个中办公塔楼面积为50000㎡，宿舍面积123500 ㎡；商业及生活配套建筑面积为33000㎡，个中包含员工食堂，商业零售，餐饮，休闲娱乐，超市，体育举动步伐，康健中央，后勤赞助等功能；地下车库约82000㎡，机动车数量约为2100辆。
设计方案主塔楼采取独特的曲线形体，以风帆为设计灵感，通过三条挺立向上且富有韵律的曲线造型，形成极具标识性的建筑形象，并且与阁下宿舍立面相得益彰。
整体建筑造型简洁干练，搭配流动的线条，远处看就像即将启航的邮轮，寓意着企业乘风破浪，扬帆远航。
149m甲级超高层办公楼
为给员工供应更舒适的室内办公环境，提升港区日常的运作水平，港区拟建一座 149m甲级超高层办公楼，个中涵盖办公室、接待室、收发室、展示厅、会议室以及档案室等功能，紧张功能为办公，标准层层高4.2m。
6栋宿舍楼
宿舍方面，参考目前市场带阳台的宿舍套间设计，结合港区四期配套宿舍双人间的培植标准，项目宿舍标准间面积选取均值32㎡/间，以开间4米，进深8米为模块。
其余，考虑部分员工今后家庭发展的须要对居住空间的扩充，因此在标间数量的根本上增设5%的两单元套间，共100套64平方米的套间。宿舍数量合计标准单间 2021间，套间100间。按60%的建筑利用率来考虑，总面积为123500㎡。
结合园地设计，目前拟建宿舍六栋，沿港池支配的3#、4#、5#栋是内外廊结合的舒适型宿舍，靠近海港大道的6#、7#、8#栋为内廊式公建型宿舍。个中3#、4#、6#、7#为一期培植范围内，宿舍面积为80000㎡，包含标准间1290间、套间64间。考虑到未来综合性需求，3#宿舍预留改建为梢公做事接待中央，知足对外招待的需求。
多元休闲配套
调度中央
卖力对广州南沙港各港区的引航事情和集装箱装卸进行集中调度指挥，保障港区业务的安全高效、有序平稳。实现对数据的统一整合接管；同时联通了港区调度中央分布于不同楼层的调度室与会议室，通过可视化集控方案实现数据实时共享。设计上同时哀求能俯瞰港区全体地块风貌，操持结合塔楼顶部二~三层设置，建筑面历年夜约2000㎡。
港航文化展示中央
港航文化展示中央是集团展示实力和文化形象的主要场所。展厅对付集团的发展非常主要。通过展示集团形象，让客户理解集团的文化、家当、质量、做事等方面。同时2000㎡企业文化展示中央结合设计，形成以开展会客、接待、展示、稽核、学习等一些列活动的港航文化展示中央。
多功能展示中央
展示中央作为港区对外开放的展示媒介，集团对付空间的功能需求是多元化的。展示中央应集贸易产品展示、报告、会议等功能于一体的多功能展示空间，2000㎡建筑面积可作为单体建筑设计，成为项目广场入口的“门面”展示。
餐饮
饮食作为日常生活的环节之一，也是主要的社走运动场所。目前港区的餐饮以食堂为主，种类较为单一。为丰富港区员工的餐饮体验，应哀求在食堂中加入特色餐饮以及其他地方的风味菜系。同时除基本的食堂以外，引入品牌餐饮。
在餐饮面积分配中，50%的餐饮面积作为食堂利用，卖力港区职员日常的三餐供应，其余50%的餐饮面积以商业品牌中西餐饮为主。通过在餐饮中加入小吃、冷热饮品、甜品、水吧等休闲美食元素，来打造以美食广场、小吃街为主的港区活力美食社交场所。
商业零售&超市
商业零售以及超市作为补充港区日常所需用品的生活配套，包括银行做事网点，便利店，文体用品店，医药医疗商店，蔬菜水果点，食品商店等功能。在项目商业的总体面积分布中，商业零售面积占3000㎡，超市情积占2500㎡。
休闲娱乐
为丰富港区员工业余的休闲活动，操持安排娱乐场所包括1000㎡的小型电影院（含四个150㎡不雅观影厅），500㎡商务型KTV（25包厢），桌球室，网吧，书吧，娱乐室等3000㎡，此部分面积可作为预留日后需求变革，灵巧分配的商业面积。
健身活动中央
为填补港区活动园地不敷同时避免受海港恶劣景象影响，本项目为员工打造5000㎡室内健身活动中央，具备多重功能。个中包含2个室内篮球、4个室内羽毛球场、多少乒乓球桌以及一个室内拍浮馆等，同时也设置健身、瑜伽等各种活动室。健身活动中央的设置深入贯彻落实《全民健身操持纲要》，更好地知足了员工在体育健身方面的需求。
康健中央
目前码头的医疗举动步伐缺少，未来港口发展培植将会带来更多人才流入，医疗配套的缺口也随之越来越大。可按广州市城乡技能规定街道级别公共做事举动步伐配建标准，设置3000㎡社区卫生做事站，可办理未来 3.5w~10w人口的医疗康健问题。康健中央是由预防保健科室，临床科室，医疗技能等科室组成，是集康健检讨，医疗保健，照顾护士康复一体的社区基层医疗做事机构。
其他
为平衡港区员工事情与家庭的关系，搜聚年轻已婚员工见地增设幼儿托育中央等配套做事举动步伐。面积约为1200㎡，面积设置参考居委级公共做事举动步伐方案设置标准。
做事管理中央
紧张为综合管理用房以及社区做事中央，用于港区物业和举动步伐的综合管理、为港区员工供应便民做事，以及做好干系社区培植和公共安全的做事性事情。
本项目初定2023年二季度完成项目前期事情，2023年下半年完成勘察、设计、施工招标等事情，总工期共3年6个月，个中设计6个月，培植期3年。
其余，项目将分两期培植，个中一期经计容建筑面积163000㎡，二期工程建筑面积43500㎡。
项目打造一个绿色生态，低碳智能，集约高效，功能复合的当代化港航中央，建成后供应给港区内南沙通用、南沙五期、南北区物流园、海铁联运码头以及港区外部部分物流园区公司办公、食宿及生活配套等，估量未来做事片区人数约为33895人。
