福斯特建筑事务所 (Foster + Partners)公布了位于迈阿密海滩中央的全新多功能设计操持。大楼是一座六层建筑，包括地面零售、办公室和住宅空间。该建筑位于著名的步辇儿购物街奥尔顿路和林肯路的交叉口，表示了佛罗里达州的建筑遗产。
该方案的设计向南和西向下层叠，与城市景不雅观和附近的低层建筑相折衷。这一阶梯式特色创造了广阔的绿色露台，为员工之间的事情和社交互动供应了空间。为了改进遮阳效果，办公室层的立面被退却撤退，创造了深度和额外的阳台区域。
内部车辆坡道将建筑物后部的景不雅观车道与其上层停车场连接起来。事实上，通过开释地面空间并拥有从地板到天空的遮挡物，这个悬挂的坡道将自然光引入下面的办公区域和公共空间。办公室优先考虑舒适度，设有可操作的窗户和交叉透风。室外袖珍花园在视觉上连接了不同的事情楼层，同时为室内外事情供应了充足的自然光芒的风凉绿色空间。在屋顶层，一系列私人花园享有城市和布里克尔湾的全景。
“大楼借鉴了佛罗里达州的乡土建筑风格，拥有广泛的景不雅观美化，领悟自然光和被动遮阳技能，营造出充满活力的城市环境。该建筑的设计具有强烈的构造节奏，在街道层面形成了一个阴凉的零售柱廊。该方案的渗透性也极强，建筑正下方设有步辇儿道，连接西大道和奥尔顿路。”——福斯特建筑事务所事情室卖力人 大卫·萨默菲尔德（David Summerfield）说
该方案中浅色混凝土的利用补充了区域材料调色板，并在与大量景不雅观美化相结合时减少了热岛效应。一楼门厅展示了各种色彩缤纷的艺术品，同时由于其凹槽混凝土墙而增加了体积和质感。
