6月9日，佛山三龙湾一周年重点项目签约活动拉开帷幕，奏响发展新篇章。
站在新出发点，三龙湾将大手笔砸3500亿，在交通、家当、公服、景不雅观、根本举动步伐等101个重大项目，全方位发力，打造湾区增长极。
广佛同城 “流量入口”
纵不雅观这片130平方公里热土，谁是最大赢家？陈村落，当拥有名字。
缘故原由，很大略：放开三龙湾版图，其覆盖的石湾、桂城、陈村落、北滘、乐从五镇中，只有陈村落，全境纳入三龙湾方案，名副实在的“天之骄子”！
而且，无论地缘、定位，还是轨道，这座50.7平方公里的小镇，均闪耀着“主角光环”，是最先收割广佛极点城市红利的“超级赢家”。
01 广佛同城桥头堡，背靠广州双CBD
首先，来看看陈村落的地理位置，可谓绝妙无比。
自古以来，陈村落便与千年商都广州，一贯有着不解之缘，与番禺隔河相望、水乳交融。
迈入广佛同城时期，陈村落，更是背靠广州未来发展的中央——番禺万博、琶洲，霸占着桥头堡位置，与广州南站仅相距5公里。
02三轨落地，广佛同城“流量入口”
更关键的是，广佛环线（在建）、广州地铁7号线西延顺德段（在建）、佛山地铁2号线（在建）等三项广佛领悟标志性轨道，无一例外均“落地”陈村落。
按方案，广佛环线（在建），将于今年下半年通车；广州地铁7号线西延顺德段（在建），估量2021年通车；至于佛山地铁2号线（在建），拟2022年通车。
不仅一年通一条轨道，而且，两条广佛跨城轨道进入佛山的第一站，皆设于此。乃至，还一口气串联起佛山新城CBD、万博CBD和琶洲CBD！
当之无愧的广佛同城“流量入口”！
03多箭齐发，城市“颜值”在提升
而在对接广佛上，陈村落也做足了准备，将环绕“一城·一芯·三片区”发展计策，升级自身城市软环境，利好不断。
比如，潭州片区将引入中小九年一向制学校，供应更多优质学位；打造“两馆一厅”，引领佛山文化；勒竹片区方案顺德粤港澳科技转化示范区，打造广佛领悟界面......
教诲、家当、医疗、村落改等，多箭齐发，城市“颜值”在不断提升。
自带三大“光环”，陈村落，将化身为“强力磁石”，吸引湾区人口、资源，源源不断涌入，大量家当、人才，统统聚拢于此，未来一片残酷！
当时代在你面前摆上一块大蛋糕，你要做的便是把握机遇，抢占爆发的机遇。
梳理一番，由碧桂园携手顺德地铁、喷鼻香港TOD顾问咨询做事专家，打造的60万㎡TOD大城——ICC碧桂园三龙汇，无疑站在风口之上。
双地铁上盖物业，看得见的代价
ICC碧桂园三龙汇最大的诱惑点在于，双地铁。
其汇于广佛环线（在建）与广州地铁7号线西延顺德段（在建），妥妥的双地铁上盖物业。
一条轨道，对沿线物业的拉升，代价有多大？广州地铁7号线，为我们供应了很好的范本。
时针拨回2016年12月，贯穿番禺四大黄金板块的大动脉：广州地铁7号线，正式开通。沿线物业迅速升值，部分物业乃至引领番禺房价之巅！
值得提醒的是，这还仅是一条轨道交通，产生的效应。若双轨交汇，或将迸发出更大能量。
因此，作为手握两条即将开通的广佛跨城轨道的TOD项目，ICC碧桂园三龙汇升值空间几何，不言而喻！
多维立体交通，摇身第二个番禺
第二大杀手锏，是巨大的板块潜力。陈村落将大刀阔斧搭桥开路，潜力巨大，剑指番禺。
你可知道，完善的骨干路网，对其所在区域代价影响多大？还是以番禺万博为例。
如今，同样的传奇故事，也即将在陈村落上演。
为抢抓湾区发展先机，陈村落谋划打造“五纵四横”交通轨道，构筑纵横成网的“对外大联通、对内大循环”城市格局，为未来发展注入新动能。
个中，备受瞩目的陈村落、番禺“牵手桥”——海华大桥（在建），估量6月尾通车；广佛同城新“走廊”——横五路（方案）、番湾大桥（方案），已启动前期研究，开建指日可待。
个中，海华大桥（方案），起于顺德佛陈路东延线，终点接入广州南站双涌路，全长2.818公里，设计速率80公里/小时。
待海华大桥（方案）通车后，陈村落、广州南站、番禺万博连成一线。
横五路（方案），东连陈村落裕和路，西接番湾大桥（番禺汉溪大道桥梁），是贯穿顺德北部（乐从、北滘、陈村落）连接广州南站的交通大动脉。通车后，将大大缩短陈村落与佛山新城CBD、万博CBD的间隔。
未来三年，市、区将陆续投入约42亿，进一步破除区镇之间的边界，实现陈村落与番禺及南海三山片区的全面领悟，当代化综合交通体系逐步成型。
除了双地铁、板块潜力外，ICC碧桂园三龙汇，还占尽天时地利人和。
项目坐落于陈村落腹地，北承南海三山新城，南接顺德北滘，距广州番禺仅1.7公里。驱车从项目出发，前往广州南站，只需踩几脚油门，即可轻松抵达。
同时，广佛环线（在建）、广州地铁7号线西延顺德段（在建），将相继开通。未来，搭乘轨道，1站即达广州南站，3站达大学城，4站琶洲。
这将带来什么？
一方面，是人流溢出带来的红利。众所周知，广州南、大学城、琶洲这三大黄金板块，均是公认的“人口收割机”。个中，2025年，琶洲将汇聚10万办公人口。
随着时空间隔的缩短，越来越多广州客，会将目光投放于此，居住在ICC碧桂园三龙汇，事情在番禺大学城、海珠琶洲，变得无比现实。
另一方面，是人才、家当的聚拢。在轨道的浸染下，项目将与大学城、琶洲，实现资金、技能、人才的互通，形成家当联动，开启超强人才虹吸效应。
这次的TOD，是不一样的碧桂园！
在城市骨架快速拉升的本日，一个楼盘的段位，是“青铜”还是“王者”，大概率取决于是不是TOD项目。
以是，近年，每逢TOD地块出让，一众开拓商纷纭脱手争抢，佛山迎来了“TOD大爆发”，开拓模式大都千篇一律：住宅+公寓+商业综合体。
然而，这次的TOD，迎来的是不一样的碧桂园！
01碧桂园造了个TOD超级地标综合体
在这个烫金地段上，碧桂园大手一挥，造了个TOD超级地标综合体。
全体项目，总建面约60万㎡，方案了约200米甲级地标写字楼、8栋高端人居、2栋国际轻奢公寓式酒店、12万㎡大型商业体、立体艺术公园、幼儿园等。
个中，12万㎡大型商业体，涵盖国际购物中央、高端品牌旗舰店、主题商业街区、沿街金铺，将引入近300个高端品牌，打造成广佛最高真个购物中央之一。
02碧桂园请了一个“TOD专业天团”
作为顺德城市之芯，碧桂园深知，项目必须要有一支强大的专业开拓团队。于是，碧桂园专门重金聘请了一个“TOD专业天团”。
这个天团，能力有多牛逼？亮下履历便知道了。
项目总方案单位——喷鼻香港吕元祥建筑师事务所，是国际一流设计团队，打造的喷鼻香港华润大厦、上海天荟TOD、天津周大福金融中央等，皆为著名地标。
个中，总高530米的天津周大福金融中央，更是位列中国十大建筑排行榜第四位。
项目整体商业方案单位——伍兹贝格，是天下十大建筑设计事务所，拥有超150年历史，团队遍布环球，曾荣获多个环球性奖项。
例如，在素有“亚太区房地产奥斯卡”的2019年度MIPIM Asia上，一举斩获“最佳未来项目”银奖、“最佳未来大型项目”铜奖、“最佳综合体项目”铜奖三项奖项。
项目整体商业方案单位之一的碧桂园文商旅集团，是中国商业文旅运营领航者；深圳润创商业，是成功打造商业巨子深圳华润万象天地的原招商与运营团队。
项目交通动线方案单位——深圳MVA弘达交通咨询有限公司，做事工具遍及天下五大洲；至于园林景不雅观设计单位——深圳迈丘景不雅观，拥有100多名环球精良人才，设计力量雄厚......
放眼广佛一众TOD项目，阵容能做到这般强大的，能找到几个？
03碧桂园打造了一个真正的豪宅
作为集团最重视的项目，碧桂园拿出了最大的诚意，配置了最新的高端产品系，打造了一个真正的豪宅。
例如，在装修标准上，所有住宅均采取酒店式双入户大堂设计，并精心雕琢了约6.3米挑高入户大堂，尊贵感堪比五星级酒店。
而且，碧桂园还知心考虑到了老人高下楼梯不便的问题，可通过扶手电梯进入小区，不仅方便，更主要的是，这样的配置，同样也是豪宅才有。
住宅的园林设计，则按照当代度假风格设计，让业主回家即可开启度假模式。
其余，所有户型都是电梯厅入户，尊贵感非凡......
这么多美好一并奉上，是不是迫不及待想入手？
据透露，项目首期主打建面约95-221㎡高端人居，实用率超高。
一套ICC碧桂园三龙汇，换来的是当下时髦的TOD红利，便利的生活状态，以及可期的未来！
时期风口下，如果你也想把握广佛极点城市红利，那便收好项目地址电话，前往接待中央一探吧。
｜ICC碧桂园三龙汇｜
项目电话：0757-2333 6888
接待中央地址：广东省佛山市顺德区陈村落镇
ICC碧桂园三龙汇接待中央（导航可搜）
预售证号：中建房(预)字第2017281号
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广州日报全媒体编辑 赵小满
