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最近，有多位抚州市南城县的不雅观众给《都邑现场》热线打来电话，反响他们买的当地一个叫“清华府”楼盘的屋子，6月30号开拓商关照收房，可等他们来到了自己的新居之后，却创造存在很多的问题，以至于大部分的业主都不敢收房。
据“清华府”楼盘的业主先容，第一批关照收房的是8栋、9栋的业主。可是当这些业主开愉快心地来收房时，却创造每个单元楼都有多位业主家的地板上有“补丁”。
业主从开拓商安排的收房事情职员那里理解到，之以是有修补的痕迹，是由于收房前，事情职员创造地板上存在一些裂痕。得知这一信息后，部分业主也在自己家中做起了实验：他们往地板上倒水后，没过多久，楼下业主家的楼顶就涌现了水渍。由于担心新居存在贯穿性裂痕，影响建筑安全，大部分业主都谢绝收房。
理解到，在大部分业主谢绝收房后，开拓商又组织了工人对业主家的地板进行了修补。可在第二轮修补结束后，部分业主的家中还是存在渗水的情形。当着的面，某单元楼10楼和11楼的业主分别向地板上浇水，没过多久，9楼和10楼的楼顶就涌现了渗水的情形。
抚州市南城县“清华府”业主刘女士：我们住不是住一两年，我住肯定是一贯长住，全部心血买了这样的屋子，说实话住得不安心。
宣扬“人车分流” 沙盘上的绿地却变成停车位“清华府”楼盘的业主见告，这里的屋子每平米的均价要八九千，在南城县属于高档小区的房价。当时宣扬的是“品质住宅”、“人车分流”，开拓商认证的微信"大众号的文章中，也以“人车分流”作为卖点。可是等交付之后，业主们创造，沙盘上本该是绿地的地方，却变成了停 车位，小区地面车进车出，让他们觉得并不屈安。
实际交付的小区现状，与宣扬比较存在很大的落差，让这些业主有上当受骗的觉得。业主 朱女士说，交付的屋子，跟当初给做宣扬时截然相反，以是她也疑惑是不是存在虚假宣扬问题。
此外，还有部分业主质疑，电梯门与业主的入户门离得太近，如果屋子里面开门，可能会撞到进出电梯的邻居。而对付这些问题，开拓商都没有给出明确的办理方案。
开拓商交付的新居，涌现大面积的裂痕，经由了两轮的修补之后，往地板浇水，水还能渗到楼下 ，这让业主们很担心屋子的建筑安全。此外，屋子还存在“人车分流”交付与宣扬不一致、入户门可能撞到邻居等问题。按照规定，新居交付必须要通过主管部门的竣工验收，那这样一个楼盘，通过了竣工验收吗？
根据2010年国家住建部下发的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的关照》，“商品住房交付利用条件应包括工程经竣工验收合格并在当地主管部门备案”、“房地产开拓企业在商品住房交付利用时，应该向购房人出示上述干系证明资料”。可是据“清华府”楼盘的业主先容，他们来收房时，并没有见到竣工验收的干系材料。
为此，和部分业主一块来到了开拓商— —江西创宏置业有限公司的售楼部，这里也是新居的交付中央。在现场并没有看到与竣工验收有关的公示材料。随后，通过电话联系上了开拓商的交付卖力人吴经理，她表示，开拓商已经把竣工验收的干系材料出示给业主看过了，但是未便利供应给。
江西创宏置业有限公司交付卖力人吴经理：我所有的交房资料都有 这个毫无疑问的，我也不愿去跟（业主）他们争，这里按事实说话，有就有，没有就没有，由于我们是这样 ，交楼的话一定要证件完好。
对付业主们反响的大量新居有裂痕的情形，开拓商方面回应称，已经找到了县里的建筑工程质检站看过了，确定不存在质量问题。
“人车分流”宣扬与实际不一致，第三方发卖公司干的？此外，业主们还反响，宣扬时的小区“人车分流”，到了交付时绿地却变成了停车位。对付这 一疑问，吴经理也做了回应。
江西创宏置业有限公司交付卖力人 吴经理：我们是按方案图纸做的，当时发卖是其余一部分的人，我包给了（第三方）发卖部门。有可能是他们广告是怎么怎么做的，我们没有监督到。
采访完了开拓商，和业主提出的“是否通过竣工验收”、“裂痕是否会影响建筑安全”等问题，还是没有得到明确的回应。此外，还多出了一些新的问题：比如说，开拓商一开始设计的就不是人车分流的小区，那他们还按照“人车分流”来宣扬，这是不是明显的虚假宣扬呢？为理解答这些迷惑，和部分业主又找到了多个主管部门理解情形。
南城县住建局下属的建筑工程质检站，卖力的是楼盘建筑安全的验收。据干系卖力人先容，他们已经通过了楼盘的竣工验收，不过干系材料未便利供应给。对付业主反响的房屋存在多处裂痕的问题，他们也联系到了楼盘的设计部门进行调查，在设计单位给出了调查结果后，他们也予以了认可。
南城县建筑工程质检站干系卖力人：缘故原由便是由于温差大，楼板热胀冷缩涌现了应力的拉缝，设计单位末了的结论是说，楼板的裂痕是无害裂痕。
建筑工程质检站的干系卖力人表示，他们在验收过程中，也把稳到了楼盘的入户门随意马虎撞到进出电梯邻居的问题。为此，他们还向开拓商下达了责令整改的哀求。
方案部门确认 楼盘设计时就不是“人车分流”“清华府”楼盘在方案的时候设计的到底是不是“人车分流”呢？也向南城县方案部门进行了求证。南昌县自然资源局国土空间方案股的事情职员见告，目前可以确定的便是，这个楼盘在方案时，它就不是人车分流的。
无论是设计之初，还是实际交付的现状，“清华府”楼盘都不是人车分流。但是在卖房时，开拓商却把人车分流作为卖点进行宣扬，这种做法是否涉嫌虚假宣扬呢？也联系到了南城县市场监管局。事情职员表示，他们会对干系问题展开调查。对此，《都邑现场》也将连续予以关注，一追到底。
