为了贯彻二十大精神，推动房地产企业互换互助，帮助房地产企业超过分水岭，2022年12月15日，由中国房地家当协会辅导，中国房地家当协会数字科技地产分会主理、钛媒体承办的2022中国房地产数字峰会以线上办法正式举行，峰会将从“前沿履历分享”和“真实家当对接”两个核心维度，通过话题分享、焦点谈论、家当对接等办法，全面复盘房地产发展现状，磋商房地产企业数字化转型的办理方案。
会上，三一筑工科技株式会社董事、总工程师， 三一筑工建筑设计研究院院长马云飞揭橥《“智能建造”勾引房地产行业高品质发展的思考与探索》的主题演讲。
马云飞为行业同仁先容了三一筑工联合业内互助伙伴共同开拓的具有自主知识产权的智能建造整体办理方案（三大硬智能+筑享云平台+“5231”硬科技）：
三大硬智能：设计智能、制造智能、施工智能；
筑享云平台：运营、开拓、施工、生产、设计于一体的云平台；
“5231”硬科技：5类装备，2类标准，3类软件，1个筑享云。
三一筑工智能建造新生态
依托三一集团在智能制造上的装备资源上风以及工业物联网平台（树根互联）等方面的能力，研发的SPCS构造技能体系成为适应智能建造的装置式构造技能体系。目前，其最新研发成果已经可以将建筑构造专利和设计软件进行很好的联动，将工业软件和配套装备整合，实现工业软件驱动装备进行自动化生产，终极将运用软件和协同平台打通，实现SPCS全装置智能建造的整体办理方案。
SPCS体系天生优点之一在于空腔构件，重量轻，是传统的墙体和柱子重量的40%到50%。基于此，板块可以做得更大，在生产、运输和施工环节可以一次性完成大板块的吊装，可以知足生产和施工的整体提效、提质。在现场施工的构造拼缝也会更少。同时该构造技能体系现场空腔中连续混凝土浇筑，整体防水性能好，现在在民用建筑地下室外墙，地下池塘以及管廊和地铁等方面，均已有实际项目案例运用落地。
基于数字化、信息化、机器化，以及可视化的筑享云平台，三一筑工也建造了5G超级灯塔工厂，尽可能实现少人工的数字化驱动办法的机器化、自动化生产。在生产前端实现人机协同，采取机器手的办法实施自适应清理和视觉干系识别复检提醒，后续机器手的动作是快速根据算法驱动，进行指定位置的布模和画线事情，可以省去员工提高效率。
此外，在数据流方面，一部分天生的数据可以驱动生产环节进行自动化生产，进行数字工地管理；一部分整体模型的数据可以进行施工现场对付进度、对付质量的管理，反过来可以对生产环节进行互动，在筑享云平台实现可视化，同时也可以实现运输管理。
到目前为止，全国十几个省份、上百万平米都已经落地SPCS项目，马云飞估量，今年运用量该当会打破千万。“通过项目运用和行业同仁共同努力，三一现在做的事情做出好的技能、好的平台、好的装备，赋能行业，我们希望行业同仁共同努力打造智能建造未来新生态。”马云飞表示。
以下为马云飞演讲实录，略经钛媒体App编辑：
非常荣幸有机会借助中国房地产协会，和各位来宾与行业同仁分享三一筑工在智能建造领域的研究进展，以及我们借助智能建造的办法在如何培植高品质建筑方面的一些探索和思考。
在先容三一筑工新型建筑工业化发展之前，我先和各位大略先容下三一集团：
三一集团是1986年由梁稳根等四位联合创始人在湖南创立，在“三个一流”目标的勉励下，走出国门，走向天下。经由三十余年的发展，目前已经跻出生界五百强，同时也是工程机器制造领域的“环球建机三强”。
三一集团能够发展到本日，与其强大的智能制造的技能基因是密不可分的，我们最核心的便是“ T 2 E”的模式赋能各个生态推进“三化”。我们拥有一纵一横两大核心能力：
纵向，我们拥有强大的研产供销“装备智能制造资源”，可以进行成套工程建筑装备、矿山、港口、风电、重卡…以及建筑工业化成套装备的智能制造；
横向，我们拥有国家工信部认可的三大工业物联网平台之一的三一“树根物联”，他已经在为60+个国家，20+行业供应云平台的做事，拥有上百万台装备在线协同。同时在三一“树根物联”根本上，我们也定制了为建筑行业智能制造做事的筑享云平台，为建筑高质量发展供应信息化平台做事。
正是基于集团强大的智能制造能力以及工业物联网技能的整合创新，我们有底气与行业同仁共同努力为新建筑生态赋能。
我们非常关注新建筑生态的转型升级，大家都知道：建筑业是最古老、最掉队、规模最大的家当，有着生产办法粗放，劳动效率不高，能源资源花费较大的痛点，是不可持续发展的。随着人口老龄化程度进一步加深，农人工数量逐渐递减，用工荒、用工贵等问题日益显现，以是发展智能建造势在必行，也是实现建筑业高质量发展的方向。众所周知，大众建筑（公建、市政）80%都是混凝土建筑，混凝土建筑发展的趋势是装置式建筑，装置式建筑是大众化建筑的未来。智能建造将大幅减少搭脚手架、支模板、绑钢筋等现场作业，是行业初衷，也是传统建筑业转型升级的办法。
三一筑工与行业同仁共同努力，通过新型建筑工业化技能发展与大家，共建开放、协同的智能建造新生态。环绕着如何打造智能建造与新型建筑工业化技能协同发展，我们打造了SPCS系统办理方案，即：三大硬智能+筑享云平台+5231硬科技。我们的5231核心硬科技包括5类装备、2类标准、3类软件、1个筑享云平台。
场景创新是智能建造的出发点。“前期投资策划上平台，方案与设计、生产、施工在线协同及BIM孪生交付”构建的五大智能建造场景实现了“全周期、全角色、全要素”的全体系在线协同，终极实现多赢局势，与生态伙伴共建开放协同的智能建造新生态，推动智能建造，社会发展与进步。通过五大场景在线协同，实现从建筑到产品、从施工到制造、从离线到在线，终极实现从散乱脏差到更好更省智能建造的终极目标。
在投资与策划阶段——
首先，业主将项目在平台上进行创建，同时完善项目信息，上传三图两表（总平方案图、鸟瞰效果图、主体构造图、工期操持表和投资概算表）。其次，约请参与各方进行平台注册，参与项目五大流程操持体例，确保项目操持顺利履行。
在方案与设计阶段——
按照业务实时在线、 技能动态协同、数据平台交流进行。根据SPCP项目操持依次开展，方案设计，施工图设计，专项设计及设计成果交付事情，并且设计操持可实现实时在线沟通，针对操持非常可以各方协同办理，并完成实时更新。设计师可以非常方便地在PCTEAM平台上免费下载与PKPM互助开拓的智能深化设计软件（PKPM+SPCS）进行基于BIM的构件拆分和深化设计，设计完成后，将输出的构件清单、BIM模型以及驱动PC工厂产线设备自动生产的设计数据（U数据）以操持反馈的形式导入平台。
三一筑工SKPM+SPCS智能深化设计软件
在生产与采购阶段——
PC工厂通过SPCP导出设计数据（构件清单，BOM清单，设计U数据），上传至PCM形成构件台账，PCM会为每一块构件天生一个二维码。项目现场利用PCM施工端小程序与工厂进行要货协同。通过体例施工操持，将要货和吊装信息实时同步给工厂发货和现场吊装职员，实现协同管理。工厂根据现场的要货操持进行构件排产，将生产任务下发给产线生产班组。SPCI-PMES工业软件将自动进行解析，模台拼模驱动设备智能化生产，自动布模布料等环节的全流水线生产。
构件生产完成后，生产完的构件会自动在BIM模型变为浅灰色。工厂发货职员根据要货操持安排构件发运。在工厂创建的运输单会自动同步至PCM施工端，现场职员可以实时理解构件运输情形，已经到达的现场的构件会自动在BIM模型变为深灰色。对付工厂与现场间隔较远的项目，通过运输跟踪功能实时理解构件运输情形，合理安排进场验收及卸货。
在安装与施工阶段——
构件进场通过PCM施工端（微信小程序）扫码验收后，开始进行构件吊装，吊装完成后，在施工操持点击吊装完毕进行批量操作，吊装完毕的构件会在BIM模型自动变为蓝色。对付有风雅化管理哀求的项目也可进行单个构件扫码吊装，在吊装记录页面扫描构件二维码，点击开始吊装，塔司遥控塔吊进行吊装，构件的吊装位置会在数字图纸显示，完成吊装后，系统会自动统计构件吊装用时，帮助现场管理职员进行吊装效率剖析。
在运营与消纳阶段——
正是由于五大场景的在线系统我们实现了主体构造及建筑BIM的孪生交付，进而实现智能家居和万物互联。在聪慧社区上，通过监测运维和管理做事数字化，实现数字运营；通过社区数字运营，打造城市数据中台实现城市大脑，感知城市动态、把握管理全局。办理城市病，产生数据代价。通过主体构造的构件实施一件一码管理，可以精确监测建筑物的寿命，或做建筑养护，实现资产代价最大化。并且三一可以供应消纳建筑的移动破碎回收装备，对建筑混凝土及钢筋回收，创造二次代价，实现共赢。
三一筑工五大智能制造场景
三一筑工定位作为技能供应的丙方，提出SPCS inside的理念。通过对新型建筑工业化所必须的智能装备、安全可靠适宜建筑工业化的构造技能，以及配套软件等的系统研发，终极通过一个筑享云平台，实现“全周期、全角色、全要素”智能建造百口当链的贯通，实现参与多方共赢的局势。三一也希望做一份贡献与行业同仁共同努力，终极实现实现让天下没有难做的建筑。
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