项目名称：北京耕海联合中央
培植单位：北京花神庙投资管理中央
建筑设计团队：朱㑺夫、陈丹、唐栩、朱洁尧、安良斌、刘运宝、王洋等
拍照：金伟琦，安良斌
项目地点：北京市丰台区花乡夏家胡同
用地面积：1.35公顷
建筑面积：地上3.61万平方米
建筑高度：60米
竣工年份：2021
交通动脉、金融商务区、住宅区、车流、人流
相互影响而有序交织的都邑网中
有一处活气潜伏在南三环路的一隅
给大丽泽经济圈带来了一股新鲜血液的跳动
项目概况
项目位于北京市丰台区花乡夏家胡同。紧邻南三环，北部1.5公里为丽泽金融商务区核心区，区位上风非常明显，交通便利。
△项目区位
设计理念
极强的识别性
耕海联合中央以北京“方城”的城市格局为灵感，大厦整体呈“口”字形布局，总部塔楼面向三环主路呈现出都城风采、端庄大气、经典永恒的立面形象。
△总平面图
△实景图
挺立端庄的立面形象
立面竖向采取中央对称分段式构图，强调竖向线条和向上的生命力。通过对建筑形体的分解重组以及不同幕墙肌理的构成组合，形成丰富的建筑表情，增强城市地标的标志性和归属感。
60米的建筑高度并不突出，却可以在林立的建筑群中脱颖而出。
△立面构成
塔楼由三部分构成：基座、主体和顶部。各部分清楚地表现出各自的用场，幕墙、窗户、柱子、露台、楼梯等建筑元素的排列布局在方向和尺度上达到平衡。立面强调竖向感，冲破建筑大体块视觉感，丰富建筑形体。
△塔楼构成
塔楼构成
基座
强调入口标识性，基座立面设计看重通透性，设置清晰明显的办公、商业入口。设置高端、大气、极详细验感的入口雨棚，风雅化立面设计，表示建筑的品质感。
△塔楼基座
△入口空间
△入口空间
塔楼构成
主体
建筑立面采取标准化设计，石材与幕墙的结合，突出都城风貌与建筑时期感。分段的立面设计，突出建筑的挺立感。
△塔楼主体
△塔楼主体
塔楼构成
顶部
利用屋顶层层退台设置室外大台阶及景不雅观草坪，可举行室外发布会、草坪音乐会，打造出多维度多层次的立体活力互换空间，无论是熙熙攘攘的城市街道，还是目光所及的金融商务区，都能在建筑高下或旁边的跃动中一览无余。
△塔楼顶部
平面利用的高效率
中央布局核心筒，内部功能更合理、实用、有效率，利用率可达80％。
△标准层平面图
结合建筑形体构成，建筑顶部设计成了花园退台式，哪怕在几十米的高空也能与室外景不雅观亲密互动。
△屋顶花园平面图
△入口大堂及电梯厅实景图
材料与色彩
办公塔楼立面紧张采取了三种材料的组合：石材、仿铜不锈钢、玻璃幕墙，材质的演绎、构成，形成了丰富的建筑立面表情。
建筑材料
石材
石材端庄大气，象征历史的沉淀，凸显都城气质。
△实景图
△实景图
建筑材料
仿铜不锈钢
仿铜不锈钢质感的建筑杆件在阳光下散发出柔和的金属光泽，使全体建筑颇具品质，展现当代办公建筑的科技感和时期特色。
△实景图
△实景图
建筑材料
玻璃幕墙
当代办公建筑最常利用的玻璃幕墙与石材、红铜质感的金属杆件在全体建筑形体上相互造诣，相互衬托，使全体建筑四面不同，处处有细节。
△实景图
建筑色彩
建筑色调考虑与北京紧张公共建筑相折衷，以白色和浅灰色为主，彰显都城建筑端庄大气、儒雅内敛的独特气质。随着韶光的推移，立面色彩和光影也变幻出不同的韵味。
△实景图
△实景图
建筑细节
建筑细部最能表示利用者和设计者对建筑的尊重和存心。厚重的石材和轻质的金属杆件构建出建筑特有的凹凸感，不仅知足建筑节能，更呈现出特有的光影效果，丰富的细节使建筑成为360°无去世角的艺术雕塑。
细部节点一
△立面图 △剖切图 △剖面图
△布局天生图
△实景图
细部节点二
△立面图 △剖切图 △剖面图
△布局天生图
△实景图
细部节点三
△立面图 △剖切图 △剖面图
△布局天生图
△实景图
细部节点四
△立面图 △剖切图 △剖面图
△布局天生图
△实景图
细部节点五
△立面图 △剖切图 △剖面图
△布局天生图
△实景图
细部节点六
△剖切图 △剖面图
△立面图 △平面图
△布局天生图
△效果图
建成效果
△效果图
△实景图
△实景图（夜景）
△效果图
△实景图
△实景图（夜景）
结语
耕海联合中央是北京三环内近年少数落成的新建办公楼之一，项目从设计到施工，都秉承着精益求精，尽善尽美的态度。厚重的石材、金色的窗框和杆件，无不昭示着企业行稳致远的气节与年夜志。站在屋顶花园之上，丽泽金融商务区尽收眼底，将共同构筑起北京西南部未来希望之光。
资料来源、版权所有：波士顿国际设计BIDG
