项目地点：福建省福州市仓山区
预制构件类型：叠合板、叠合梁、预制楼梯、玻璃幕墙、ALC墙板五种装置式构件类型
工程信息：项目总建筑面积18342.19㎡，计入容积率地上建筑面积为12105.17㎡，本项目包括1栋高层公共建筑（8层）和2层地下室。上部楼栋采取工业化建造，构造体系为框架-剪力墙构造，工业化建造的建筑计容面积12105.17㎡，工业化建造的面积占上部总计容面积的100%。
获奖信息：本项目作品由“福建众合院PC及BIM深化团队”团队报告2022年“构力杯”BIM装置式建筑大赛，项目作品荣获中南部分站赛一等奖。
获奖团队：福建众合开拓建筑设计院优先公司（福州经济技能开拓区建筑设计院），创建于1985年，直属于福州经济技能开拓区管理委员会。2020年改制后，福建省建筑科学研究院有限任务公司入股设计院，更名为福建众合开拓建筑设计院有限公司。福建众合开拓建筑设计院有限公司始终坚持以质量求生存，以科技求发展，以信誉赢市场，以做事聚客户的经营理念，致力于供应高品质的设计做事，愿与社会各界进行广泛互助，向社会奉献更多建筑设计佳构。本次项目卖力的团队成员包括林建荣（队长，福建省建筑家当当代化专家专家）、施伟（PC深化设计师）、庄佳佳（BIM设计师），具有丰富的装置式设计履历。
项目运用
一
装置式方案设计
为知足《福建省装置式建筑评价管理办法》闽建【2020】4号文规定，本项目主体构造中预制构件详细选用详见下表：
二
改进的单向板密拼缝做法
比较于图集做法，该做法在板底接缝处采取5x100的矩形缺口，采取钢丝网+抗裂砂浆的办法进行板底封堵，对付提高密拼缝处的抗裂性有较大帮助，在已施工的项目中均取得了良好的效果。
传统布局做法
改进做法
三
打算和设计单向密拼板
按照包络设计的方法对单向密拼板进行打算和设计。
单向密拼缝叠合板，板底仅在受力方向上单向出筋，但由于存在较厚的现浇层，现浇层支配有双向受力钢筋，故密拼缝的单向板受力是介于单向板和双向板之间的繁芜状态。基于此，为增加构造安全性，对楼板本身及主体构造构件进行包络设计。指定不同的楼板导荷办法，如下图所示，对构造分别进行两次设计，并对设计结果取包络。
单引导荷
双引导荷
四
确定管线排布方案
通过BIM进行空间剖析、确定管线排布方案
● 进行机电碰撞检测，并对碰撞点进行调度优化，提高设计精度，减少施工返工拆改征象。
●提前规避在施工过程中涌现碰撞问题，有效减少工期。
● 可视化检讨地下室空间情形，对付反梁部位，管线无梁窝翻弯空间，对水管翻弯与楼板碰撞，变动管道路由使得管道在梁窝中翻弯。
调度前
调度后
● 对付净高不敷部位，修正管线走线方案，使其知足空间利用需求。
梁下净高3050mm，板下净高3650mm，铺喷淋支管占350mm空间，喷淋管线机电净高3250mm,不知足机器停车位3600mm净空空间，修正喷淋支管路由，贴梁边敷设，中部净高可以提高至3650mm，知足机器停车位3600净高哀求。
调度前
调度后
● 方案过程中不知足未来施工空间部位进行优化，提前预留施工空间，减少现场施工困难征象，缩短工期。
● 对付空间狭小，管线密集区仅限管线优化，在知足功能利用的条件下，节约本钱。
走道空间狭小，穿越管线包含2根200x120mm风管、2根500x200风管一根400x200桥架和一根DN150的喷淋水管，整体空间不敷，导致风管与桥架碰撞，且无翻弯空间。取消排风系统，将风机改为轴流风机，只敷设新风管。机电管线净高为2600mm，每层可节省排烟管95.88m²，五至八层共节省383.54m²。
调度前
调度后
● 对管井部位进行优化，有效避开桥架与水管立管碰撞，可减少施工工期。
地下室负一层按照原方案路径安装与水井内立管碰撞，现按照优化方案进行桥架排布，桥架避开水井位置且桥架及电缆工程量不变，减少后期返工量估量减少五个工日。
项目总结
本项目装置式设计采取BIMBase的PKPM-PC软件进行设计，与常规的手画绘制PC深化图比较，PKPM-PC的建模拆分和深化出图其效率是极大的提高，构件详图的质量也非常高，效益十分明显。
