南京研创园孵鹰大厦
项目背景
孵鹰大厦是 DPA 继2012年南京江北新区家当技能研创园总体方案设计竞赛中标后的第一个启动项目。
本案旨在培植一个创新型复合办公社区，稠浊科研办公及公共配套做事等功能，平衡优化人群聚拢和分散的活动，打造一个极具活力和创造力的办公园区。
项目位于南京市浦口，南临长江，北枕滁河，与南京主城区以桥相连隔江相望，这里不仅是南京的北大门，也是南京都邑圈的前沿阵地。
南京江北新区家当技能研创园背靠老山、面朝长江，借助浦口地理环境上风，结合园区整体开拓，以研发办公为基准定位，涵盖了孵化器、中试平台、加速器、做事平台、会议、零售、餐饮、住宅等功能，集园区开拓、经济发展、主导家当、创新要素、自主创新成果、行政效能为一体。
设计谋略
动态空间设计
本项目由两组L型建筑组团围合庭院支配。集事情、休闲和做事功能为一体，通过动态空间组合，为科研职员供应一个舒适、便利和充满活力的办公与互换场所。
功能空间在水平和垂直方向多样化分布，事情、休闲和做事功能稠浊设置，提高园区整体运作效率。首层设置共享做事举动步伐：裙房部分为孵化办公，连接两个有机形态的全景会议室；塔楼为加速办公，与裙房紧密联系。
裙房顶层为屋顶花园，不仅形成都雅的第五立面，更成为员工休憩、互换的好去处。
人性化尺度设计
为了降落建筑体量对人的压迫感，我们解构重组功能空间，通过高低错落、凹凸进退来重塑建筑体量，形成宜人的建筑尺度。
多样化的建筑措辞缩小了建筑的整体尺度，在丰富园区的同时，也让利用者、建筑与环境之间有了更亲密的感官互动。
镶嵌在庭院的全景会议室具有180°绿化庭院视角，与裙房建筑通过空中连廊连接，漂浮于庭院上空。小体量的有机形态，进一步拉近了建筑与人的间隔，加倍强了园区的标志性。
渗透性和开放性
传统的设计每每像一堵墙，将内部空间与外界隔离。本项目采取渗透开放性设计手腕，通过地下层开口，底层局部架空和建筑间的通透连接体，让内外的空间得以流动，让内外的视线得以互换。这些半公共的区域也成为开放的门厅和人流集散点。
可达性
通过建筑群间的空中连廊，为办公区域供应更大的便利性和灵巧性。
架空的底层形成舒适宽广的落客区，同时也是办公职员能够风雨无阻在其间穿梭、互动和互换的空间。
多层次表皮设计
采取多种遮阳板立面表皮设计，节能环保的同时，加强形体的表现和空间的层次感。多样化的建筑措辞让这组建筑能够随着一天中光影的变革，幻化出令民气旷神怡的建筑形态。
从2012年至今，DP 在南京江北新区参与了多项方案与建筑设计项目。强调以人为本、量身定制、建筑与环境充分领悟的设计理念始终不变。随着其他项目的推进，我们将紧跟南京发展的脚步，与我们的客户和互助伙伴携手并进，共创更美好的来日诰日。
项目概况
业主单位：南京江北新区家当技能研创园管理办公室
方案设计：DP Architects Pte Ltd
建筑设计：DP Architects Pte Ltd
景不雅观设计：DP Green Pte Ltd
室内设计：CJ2
专业合营及施工图设计：南京金宸建筑设计有限公司
幕墙设计：DP Architects Pte Ltd，中山盛兴株式会社
夜景泛光照明设计：苏州金螳螂建筑装饰株式会社
施工单位：南京盛嘉建筑安装工程有限公司
项目地点：南京浦口
用地面积：30,147m2
总建筑面积：115,902m2
建筑面积(计容）：90,324m2
景不雅观面积：21,330m2
容积率：3.0
绿化率：32%
竣工韶光：2016年
关于 DP Architects
DP 建筑师事务所在新加坡成立于1967年，历经50年本日已发展成拥有1300名专业建筑职员的大型综合设计集团，是新加坡最大的专业建筑师事务所之一。DP 在中国的事务所分别设在上海、深圳和广州，连同新成立的缅甸、伦敦与土耳其事务所，DP旗下的15个区域事务所遍布环球。
DP 的设计做事涵盖城市设计和城区更新与改造、大型城市综合体、不同规模的阛阓、办公、酒店、家当园、大型公建如剧院、运动场馆、机场、大中专院校、中小学校、各种住宅等。新加坡总部及外洋事务所的多个项目亦荣膺有名专业奖项。
来源：本文由DP Architects供应稿件，所有著作权归属DP Architects所有。
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