近日，华商报二三里资讯接到商州区江山臻境小区业主刘女士反响称，她在该小区购买的房屋实际收房与宣扬方案图不符，阳台放不下洗衣机。
“我们买房的时候，给我们看的方案设计图屋子北阳台宽1米，等到实际交房后，我们创造北阳台西侧的水管涌如今了东侧，阳台也很窄放不下洗衣机。”商州区江山臻境小区业主刘女士见告，目前有水管的一侧阳台宽度仅有50厘米旁边，该小区11、12栋的屋子都存在同样的问题，多名业主曾向开拓商反响，但他们给出的办理方案业主不满意。
根据业主供应的户型图，可以看到北阳台原来方案的水管是在西侧，那为何交房的时候却涌如今阳台的东侧呢？
开拓商：以条约设计方案为准
对此，将此事反响给了商州区江山臻境小区开拓商，卖力人王经理表示，所有条约、方案图约定展示的都是建筑面积，包括外立面和保温层，是建筑面积而不是套内面积。
“业主的阳台是可以放下洗衣机的，只是靠不到墙，有的业主建议我们将水电改到阳台的对面，我们可以合营他们进行调度，尊重业主的意愿。”王经理说，该小区的培植与方案是同等的，统统以条约约定的为准。
状师：若与方案不符可追责
3月31日，咨询了有名公益状师赵良善，赵状师表示如业主所述属实，房屋实际与方案宣扬不符，根据《最高公民法院关于审理商品房买卖条约轇轕案件适用法律多少问题的阐明》第3条的规定，发卖广告和宣扬资料当中关于房屋举动步伐所作的解释和承诺，如对条约的订立、对房屋价格的确定有重大影响的，纵然没有写进条约中，也视为条约的内容，如开拓商违反，业主有权谢绝收房，由此产生的延期交房的违约金，由开拓商承担。
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【小里帮忙】“阳台太窄放不下洗衣机”江山臻境：合业务主调度
华商报 程娟 编辑 申文婷
