这么近、那么美，周末到河北
□保定日报 邱恩宇
在涿州市东仙坡镇上胡良村落，一座座白墙黛瓦的徽派小院围湖而建，江南韵味十足。其间一座小院里，院主人谷女士坐在遮阳伞下品茗赏花，怡然自得。
谷女士是一名北京退休职工，找个田舍院安度晚年是她一贯以来的梦想。2023年4月，她从网上得知了“保定小院”的，便来到上胡良村落实地探访，一眼便相中了这处院落，并签下20年利用权协议。
“住下来就不想走了。”谷女士说，“在这里每天拾掇花草、喂养猫狗，约三五好友喝茶谈天，日子过得有滋有味，轻松惬意。”
在保定，有许多村落落和上胡良村落一样，将闲置的宅基地和农房重新盘活，发展民宿家当和庭院经济，吸引了很多与谷女士一样的旅居游客，沉浸式体验自然风光、乡乡俗情、乡愁文化和田园生活。在促进农人增收，提升屯子人居环境的同时，也知足越来越多城市居民对高品质旅居康养生活的需求。
这，便是“保定小院”。
“保定小院”项目，是我市贯彻落演习近平总布告关于“推动京津养老项目向河北具备条件的地区延伸布局”主要指示的详细行动，也是进一步叫响“这么近、那么美，周末到河北”文旅品牌，实现农人增收、农业增效、屯子增美，培植宜居宜业和美村落庄的详细举措。
2023年3月，“保定小院”项目正式启动。以京津冀协同养老为切入点，瞄准京津客群长租市场，有效链接城市需求与村落庄资源，盘活闲置农房和宅基地，以自然风光、乡乡俗情、乡愁文化和田园生活为特色，打造一批集生态休闲、康养度假、家当领悟于一体的沉浸式院落租赁产品，让闲置资源变废为宝。
“北京附近、景区周边、交通便利、和美村落庄、班子过硬、村落风和谐”，是“保定小院”的选址标准。依托保定自然和人文资源禀赋上风，选定了涞水县、涞源县、易县、涿州市、高碑店市、定兴县、阜平县等19个县（市、区），培植集旅居、养老、农耕等功能为一体的院落型村落庄居住场所，供应康健、养老、养生、旅居等做事。
小院设计以适老化、定制化、聪慧化为理念，紧张采取装置式和木质构造建筑。不论是“斗拱飞檐、影壁石雕、负阴抱阳”的平原风格，还是“净水瓦、木挑梁、小披檐、花格窗、石板院、黄泥墙”的太行民居风格，亦或是“黑砖白墙、小桥流水、古色古喷鼻香”的江南水乡风格，都可以在“保定小院”里找到心仪的乡愁寄托。
院内空间与院外村落庄生活雷同一，打造山间小径、森林步道，培植有氧康复广场，具备生态菜园采摘、四季花圃、农耕体验，并将户外健身、农田垦植、生态养殖与村落庄康养有机领悟，实现“住一处院、爬一座山、耕一分田、养一群鸡”，享受村落庄情趣，教化康健身心。
位于阜平县龙泉关镇的“保定小院”。市农发集团供图
项目推进中，始终坚持“培植方向不走偏、政策底线不打破、盘活利用性子不变质”原则。我市先后出台了支持“保定小院”培植的系列文件，坚持政府做方案、定标准、创品牌、搭平台。
为了更好办理谁投资、谁培植、谁运营、谁管理等问题，进一步创新方法路径，依托“保定小院”设计建造同盟，打造集设计、培植、运营、管理、营销即是一体的一站式做事平台，全面提升“保定小院”培植运营管理水平。同时，引入优质资源成本，拓展市场空间，不断擦亮“保定小院”品牌。
位于阜平县龙泉关镇的”保定小院“。市农发集团供图
“保定小院”配套举动步伐和做事也在日趋完善。周边道路、景不雅观、标识标牌等举动步伐逐步优化，实现“保定小院”景不雅观化。快递物流、公共食堂、连锁超市、图书室、农业园、手工坊、加油站、修车厂等配套举动步伐培植加快布局，优质医疗做事能力持续增强，租住体验稳步提升。同时，“保定小院”配有统一做事体系，可供应一对一管家式做事，卫生清洁、家庭绿化、农田托管、保健照顾护士以及24小时做事热线等个性化做事一应俱全。
如今，一个个独具特色的社群乐居小院、村落庄康养小院、专家栖居小院、卫星办公小院，陆续在青山绿水间“上线”。
“截至目前，全市已培植完发展租、短租和日租型‘保定小院’1311套，租住率达到81%。”市农发集团紧张卖力人李远南先容，仅高碑店市方案培植的65座“保定小院”，就增加就业300余人，带动餐饮、农事体验、休闲采摘、土特产品发卖高下游家当链收入近500万元，直接带动从业农大家均增收1.6万元，取得了良好的经济效益和社会效益。
“加快打造‘千村落万院’，促进全市康养家当高质量发展是我们的目标。”李远南说，“我们将连续完善政策体系，优化运营管理，加强宣扬推介，加快推进‘保定小院’培植。力争到2025年，立体展现保定‘小院+’多场景，全面塑造‘京畿福地、乐有旅居、老有颐养、乐享保定’品牌。”
