课程背景：
目前，中国经济正在从高速发展，转变为高质量发展的新阶段。随着我国进入存量经济时期，城市化完成率再创新高，人们对住宅、办公以及其他公用功能的建筑物的需求越来越高，不仅仅是知足日常的起居生活事情，还需创造一个对身心康健有益、有着俏丽景不雅观环境、友好舒适的场所。
课程提要：
1、历史沿革：人类建筑史至目前为止大抵可分为四代；
2、第四代建筑的观点解析；
3、国外起源及现状。
二、第四代建筑设计研发背景
1、第三代建筑存在诸多缺陷与不敷，催化了第四代建筑的横空出世；
2、我国第四代建筑的观点是在2016年3月正式提出，由清华大学建筑研究院设计。
三、第四代建筑的创新细节及优点
1、有大量实用性很强的专利；
2、彻底改变目前鸟笼式的居住环境，办理了黑屋子、私密性、安全性等难题；
3、所有住房都有一座私家小院；
4、集四合院、别墅、街巷、停车楼、空中园林于一体。开启空中停车时期，不再建地下停车场；
5、使房屋面积凭空增值15%以上；
6、不增加占地和建筑本钱（单独章节剖析）；
7、使投入与产出比发生质的变革；
8、具有超出常规的非凡品质，却可造福亿万百姓，更适宜人类居住；
9、外墙全绿化覆盖：垂直绿化、空间绿化；
10、公共院落通达电梯入口，无电梯厅、减少公摊；
11、地下工程建筑量占比减少90%；
12、以海绵城市的模式节水、绿化，减少雾霾；
13、提高地皮利用率。
四、第四代建筑核心标准及建造技能
——核心标准的基本内容
——建造施工的基本哀求
五、第四代建筑在观点方面的先天不敷和功能方面的劣势
第四代住宅建筑理论违背自然规律，在景象、环保、植物打理、噪音、异味、采光、透风、消防、蚊虫等等方面存在瑕疵。
1、户主不享有庭院改造权；
2、植被影响采光；植被的日照问题；植物可能高空坠落；
3、极度景象；
4、南北方景象差异；
5、夏季蚊虫多发；
6、失火蔓延快；
7、建造及后期掩护本钱高；
8、建筑构造的承重和抗风荷载的能力哀求高；
9、由于此类建筑建造面历年夜，一样平常阔别市区。市场的认可度。
六、第四代建筑社会效益和经济效益的比较
那么，这样的住房会更贵吗？普通老百姓能否买得起呢？
1、大幅压缩建筑本钱支出，让出定价空间
2、占地面积不会增加，乃至略有减少
3、第四代住房得到国家大力支持
4、本钱比拟剖析（附打算实例）
——建造
——地皮
——市场
国内外实践案例
——海内
——国外
第四代建筑的发展前景
国家及地方对第四代建筑的干系政策。
1）深化认识，统一思想
2）试点先行，政策勾引
（1）试点范围
（2）政策支持
a) 计容和产权
b) 建筑密度和绿化率
c) 其他方面
（3）建筑设计哀求
3）明确职责，科学谋划
（1）树种选择和植物配置
（2）项目验收
（3）批后监管
2、对策建议。
凡事不能照搬照抄、一概而论（诸如EPC、装置式等等），不应强推，而要因势利导
1）理念先行：推进试点培植
2）找事而动：加强政策研究
3）积极探索：开展市场调查
4）矢志创新：加快技能革命
讲师简介：王永军老师
u 男53岁， 中共党员
u 上海市施工行业协会特聘专家
u 上海市培植工程评标专家
u 高等工程师、国家一级注册建造师、国家一级注册造价工程师
u 30余年国有大型施工企业中高层管理履历
u 个中28年中建四局中高层管理履历
学历：
华东理工大学&堪培拉大学 工商管理硕士；重庆大学 建筑工程管理 专科
任职经历：
现任：技能顾问&评标专家
曾任：上海国昊投资控股集团，总经理
曾任：中建四局六公司，副总经理
曾任：中建四局华东公司，总经理助理兼项目经理，副总经理
曾任：中建四局五公司，党委布告兼副总经理
曾任：中建四局一公司，总经理
实战履历：
王老师从业32年+，个中30余年国有大型施工企业中高层管理履历（个中中建四局中高层管理从业28年），具备企业管理大局不雅观及前瞻性视野，拥有把握企业发展全局的能力，善于从宏不雅观计策层面，整合伙源，制订经营发展操持，推动达成企业经营目标。
专业知识面广，具备高等工程师、国家一级注册建造师、国家注册造价工程师、上海市施工行业协会特聘专家、上海市培植工程评标专家等职称和注册执业资格。
长于统筹指挥，现场实战履历丰富，施工管理功底踏实，技能经济领悟意识强，具备多个大型工程项目全过程管理履历，能有效把控工程项目履行中的关键节点，实现项目管理目标，看重管理品质，弘扬工匠精神，带队占领多项重大关键核心技能难题，并荣获包括鲁班奖、省级文明工地和白玉兰奖等多少省部级以上工程名誉奖项。
主讲课程：
《当前经济背景下建筑施工企业发展趋势剖析与计策调度应对策略》
《“第四代建筑”发展趋势与国内外经典案例剖析》
《聚焦关键词，全面解读党的二十大精神》
《建筑施工企业新材料、新设备的运用及发展趋势》
《国内外绿色建筑的观点、现状与发展趋势》
