7月6日，青岛市招标网正式发布了欢快滨海城仓储中央项目（设计施工总承包）招标公告，新建山姆会员商店的培植工期也已明确，估量今年8月份进入施工阶段，2026年五一前建成。
地址目前现状
公告显示，山姆会员商店山东首店项目总占地面积54.9亩；项目位于瑞江路以西、瑞滨路以东、瑞江岔路支路以南、昌福路以北。项目用地为市北区欢快滨海城片区 SF1002-44 地块，紧张业态为商业。占地面积约36614平方米，方案建筑面积约71670平方米，个中地上建筑面积约25390平方米，地下建筑面积约46280平方米。
紧张培植内容包括：项目为单体立方体商储建筑，地上两层拟采取钢混构造，外立面采取真石漆、局部结合铝板进行设计，红线内的园地硬化、室内装饰及干系设备购置安装、室外配套工程等。地下两层为配套停车场，停车位约1200个。
用地指标：
1. 用地面积：约 3.62 公顷（以实测为准）
2. 用地性子：商业用地
3. 容积率：≤2.4
4. 建筑密度：≤35%
5. 绿地率：≥30%（以终极方案批复为准）
据进一步理解，山姆会员商店总投资6.6亿元，工程造价6亿元，由青岛市北城发财当发展有限公司待建。条约总工期为637日历天。
个中：
设计工期：150日历天；
设计操持开工日期：2024年8月1日；
设计操持竣工日期：2024年12月29日；
施工工期：637日历天；
施工操持开工日期：2024年8月1日；
施工操持竣工日期：2026年4月30日。
透过股权看到，青岛汇城盛通投资发展有限公司则是由青岛城投房地产开拓有限公司100%持股。该地块原来便是城投的地，几年前在该址操持培植“第一城”商业项目，后来也没有建成，直到山姆会员商店项目的到来，这一地块才即将盘活。
欢快滨海城原第一城项目方案方案
今年6月尾，山姆会员店佛山首店正式动工，规模没有欢快滨海城这个大，估量开业韶光也在2026年。
山姆会员店佛山首店方案效果图
今年5月尾，南京第二家山姆会员店正式开业，面积近1.2万方，配备超1000个停车位。
山姆会员商店山东首店长啥样？
期待青岛欢快滨海城店开业
