新一轮俏丽家园要怎么改？干系部门经由多次拜访调研，终极确认本轮俏丽家园将以高标准设计、叠加各种要素统筹培植，打造安全舒心的宜居社区、充满魅力的品质社区、开放共享的和谐社区、老少咸宜的温馨社区、绿色聪慧的未来社区。
江川河东小区俏丽家园改造项目效果图
据悉，此轮俏丽家园培植将重点聚焦老旧小区和农人动迁房小区，环绕房屋破损渗漏严重、公共安全隐患突出、公共环境品质不高、公共做事举动步伐缺失落等问题，培植内容紧张涵盖房屋本体修缮、公共隐患整治、道路停车优化、环境综合提升、适老举动步伐改造、加梯管线迁居、做事功能完善等方面。
除理解决老百姓的“急难愁盼”问题，将通过适当的品质提升使老旧小区抖擞新生、绽放他们独特的魅力。新一轮俏丽家园培植单位上海海珠工程设计集团有限公司干系卖力人先容，平阳四街坊将重塑其海派洋房的整体风情；报春三四村落深挖“寒梅报春”的社区文化，将打造独一无二的“报春寻梅”主题；高华小区和龙柏西郊公寓则是注入了新亚洲风格和装饰艺术风格的设计措辞，改变了社区现状千篇一律、毫无特色的面貌。
立足于每个小区的自身现状，在改进老旧住宅环境的同时，还将采取多元化的办法，重点关注社区内“一老一小”，想尽统统办法为其创造全龄友好的公共活动空间，打造开放共享的和谐社区。
依托这次俏丽家园培植，还适度融入绿色聪慧的未来社区理念，通过引入社会第三方，探索老旧小区智能充电、光伏太阳能利用、智能违停报警等，创建可持续发展的生态智能社区，打造绿色聪慧的未来社区。
干系卖力人表示，培植过程中，还将把既有多层住宅加装电梯和旧改事情统筹考虑、同步推动，并有效建立物业费动态调价机制，提升小区改造后自我管养能级，巩固俏丽家园培植成效。
以古美路街道平阳四街坊为例，作为首批俏丽家园改造培植社区之一，通过这次改造，平阳四街坊小区“面子、里子”都将有很大改变。平阳四街坊小区作为一个范例的老旧动迁安置房小区，存在诸多老小区的共性问题。比如屋顶、墙面渗漏水；小区道路狭窄，停车难；地下管网迂腐老化，污水管道、雨水管道排水不畅，导致路面常常积水；树木过于高大，影响居民的晾晒、采光等。这次，区房管局会同干系职能部门，牵头古美路街道推进新一轮俏丽家园培植事情，将通过高品质更新改造，打造“房屋利用更安全、小区环境更舒适、公共做事更便捷、社区管理更高效”的俏丽家园。
首先是对房屋本体修缮，将对房屋屋面和外墙的破坏部位，全部革除翻修，重新做防水，彻底办理房屋渗漏水问题。
其次，是优化小区路网，通过局部调度绿化，充分利用公共空间，挖潜停车资源，科学增加停车位。“改造后，小区机动车停车位能从370多个增加到900多个，非机动车停车位从200多增加到将近800个。”区房管局干系卖力人先容。
改造中，通过安装非机动车集中充电（带喷淋装置）、改造安防消防举动步伐、改造道路积水点等方法，将同步开展隐患整治，打消居民身边的安全隐患。
此外，推进整体加梯培植。区房管局干系卖力人表示，在俏丽家园方案中，干系部分也提前考虑，对符合加梯条件的门洞管线一并履行管线迁居。意愿征询同步启动，推进成片或整小区加梯事情。
平阳四街坊小区里有一个闲置的喷池塘，韶光久了这里便是一个脏乱差的地方，这次改造，利用小区闲置的喷池塘，还将打造出一个公共空间做事站，有针对性地配置党群、养老、托育、助餐、医疗等各种为民做事举动步伐，推进完全社区培植。
“在小区功能逐步完善后，我们将逐步加以勾引小区做好物业费调价，加强社区自治事情，提升小区的管理水平，形成良性循环，使俏丽家园真俏丽。”区房管局干系卖力人先容说。
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资料：今日闵行
编辑：周慧怡
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