地段、户型、楼层都是很主要的参考元素，然而个中最难选确当属楼层这一项。现在的新楼盘，基本上都是二三十层的高楼房。那么多的楼层，选择性实在太多了，而且每个楼层的优缺陷又各不相同。
很多人为了选楼层都愁白了头发，本日韩胖就给大家剖析一下各个楼层的优缺陷，帮你买到空想的好屋子。以33层的高楼为案例：
底层的优点
由于底层就在地面，出入特殊方便，很适宜腿脚未便利的老人。由于底层的缺陷太明显，以是它的价格也最低。而且，有些开拓商还会赠予花园、院子。用来种花、种菜，可以熏陶情操，对身心康健有很大的好处。
一旦发生地震、失火等意外，逃生最方便，开门就能跑。
底层的缺陷
底层的缺陷也非常明显，湿润、采光条件差、私密性差、透风条件差、噪音大、蚊虫多等等，问题非常多。
一楼基本上用不到电梯，但是电梯属于公摊区域。就算你不用电梯，但是依然须要公摊电梯费。有干系规定，不能由于放弃公摊利用权利，而谢绝履行责任。
二、2-3，次底层
次底层的优点
相比拟底层来说，次底层就没有赠予花园、院子那么大的好处。不过价格依然也很便宜，大部分从3楼往上，每一层楼都会增加一定的用度。
有些楼盘的一楼是店面，二楼当做生活区的一楼。这种户型常常会赠予超大的露台，效果一点也不会比花园、院子来得差。涌现意外的话，逃生非常方便。
次底层的缺陷
和底层的缺陷雷同，湿润、惨淡、透风差、噪音大、蚊虫多等等。
三、4-8层，中低层
中低层的优点
中低楼层的出行也算方便，就算爬楼梯也不会很累人。对付 恐高的人来说，这个高度刚好能够接管。而且没有了低楼层的湿润、惨淡、透风差等情形，蚊虫一样平常也飞不到这个高度。
涌现失火、地震等情形，逃生也还算方便。这个高度爬爬楼梯，可以伸展筋骨，有助于身体康健。
中低层的缺陷
中低层的采光、透风、视野等条件，的确比低楼层要好一些，但是也绝对算不上好。而且，这个高度的噪音也有一些大，如果靠近马路的话，粉尘会比较多。
四、9-15层，中间层
中间层的优点
便是刚好处于中庸的地位，没有很大的亮点，也没有很明显的硬伤。中间层的采光、透风、视野条件都还算不错。
中间层的缺陷
中间层的价格比低层和中低层要贵上不少，而且通过爬楼梯的办法回家，至心会很累人。采光、透风、视野都还算可以，但是绝对算不上特殊好，不上不下。
五、16-24层，中高层
中高层的优点
一栋楼房里面，最好的位置就在1/2至2/3的楼层，也便是中高层的位置。这几个楼层最受人们的欢迎，由于它们拥有充足的采光和透风条件，在这里基本上可以眺望周围几公里的景致。而且，阔别地面，噪音非常小。
中高层的缺陷
中高层想要通过爬楼梯回家，根本便是不可能的事情。而且，中高楼层的价格偏贵，一旦涌现失火、地震等情形，逃生比较麻烦。
六、25-32层，高楼层
高楼层的优点
透风条件、采光条件、视野条件特殊棒，完备不用担心蚊虫、噪音、粉尘的问题。通透、通亮、安静、眺望远方，私密性好，这是高楼层的优点。
高楼层的缺陷
高楼层的房价算是最贵的，出行比较未便利。而且高楼层的水压比较小，很可能须要二次供水，这是一笔额外的花费。高层的空气比较稀薄，对付空气需求比较敏感的人，不适宜居住。
由于楼层比较高，一旦涌现失火、地震等情形，逃生会比较麻烦。出行高峰期的时候，等电梯比较麻烦。如果电梯涌现停电的话，爬楼梯真的是够呛。
七、顶层
顶层的优点
顶层和底层是对应的，都是最不受欢迎的楼层。以是，它的价格一样平常都很便宜，而且还会赠予晒台等等。顶层的采光、透风、视野都是最棒的。
顶层的缺陷
顶层的缺陷很明显，由于受到阳光直射，夏天的时候散热特殊慢，特殊燥热。顶层的天花板上面便是晒台，由于没有遮挡，韶光久了之后随意马虎涌现漏水的问题。
高楼层的缺陷它都有，须要二次增压供水，出行比较未便利，涌现意外逃生也比较麻烦。
八、分外楼层只管即便别选
还有一些分外的楼层，比如：设备层、腰线层之类。
设备层：
顾名思义，便是安装供暖设备、供电设备、供水设备、电梯设备的楼层。这个楼层一样平常设置在地下室或者中间楼层。由于设备是24小时运作，会存在一些噪音和轻微的辐射。在挑选楼层的时候，要问清楚设备层在哪里。设备层的价格会便宜一些，买的时候要考虑清楚。
腰线层：
有些大楼为了都雅，会在表面设计腰线。腰线的紧张浸染便是都雅，起到装饰浸染。
腰线会凸出几十公分，这几十公分切实其实便是藏污纳垢的场所。各种粉尘，刮风时候的垃圾，都可能卡在这里。下雨天的时候，还会涌现积水，严重的话会渗透进室内。
总结：
天下上不存在绝对完美的事情，凡事有利就有弊。选择楼层也是如此，相比拟较好的楼层，价格自然也就比较贵。每个楼层都有它的优缺陷，根据自身的需求来选择，自己住着舒适才是最主要的。
