上海JSC建筑设计

JSC新型装置式外墙系统正在不断颠覆……

文/宋培（微旗子暗记：songpei0906）

上海JSC建筑设计材料设备

上海君道住宅工业有限公司

发达国家早在20世纪四五十年代即对建筑墙体进行改造研究，由小块材料（烧结制品标准砖）向大块墙材转变，大块墙材向轻质板材和复合板材方向转变，即向装置式建筑墙体方向发展。

本文以绍兴海滨大酒店为案例，分享了该项目的技能运用和创新运用——JSC新型装置式外墙系统，并剖析本钱和技能上风。

【项目概况】该酒店项目采取装置式钢构造，在设计阶段就约请装置式建筑生产厂家参与，以供应干系的技能支持，使得设计建造一体化的装置式建筑营造策略在本项目中得到全面的表示。

还通过干系的BIM技能手段，结合装置式建筑部品部件的生产特点，在建筑的标准化构件以及干系的连接节点设计中，特殊是对该项目的外围护系统，知足设计需求的同时大大简化了干系的外墙板的种类以及节点类型，极大程度上方便了施工的同时也降落了项目的建造本钱。

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| 技能运用 |

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本项目楼板为现浇钢筋混凝土，室内隔墙采取加气砖现场砌筑的办法，外墙采取装置式轻钢混凝土组合外墙板。

技能运用情形：

（1）钢构做作为装置式建筑的紧张构造形式

项目主体优先选用环保便捷的钢构造，设计采取螺栓连接节点，其好处是：安装速率快、施工质量随意马虎掌握。
同时，钢构造系统与围护系统合营紧密、和谐统一，譬如常常被利用的钢柱+外挂墙板系统。

（2）借助于BIM技能的信息管理平台

从设计阶段充分统筹设计、施工的技能团队，强化建筑、构造、水暖电平分歧专业职员协同合营。
通过BIM模型根本上的二次开拓，结合装置式建筑构件的物料清单构成，形成各个供应商的生产、厂家书息，让PC构件在现场方便工人安装定位、及时理解构件的准确信息，通过装置式建筑构件BIM信息二维码管理系统，能够快速准确地看到构件的参数信息，减低出错率，可提升构件安装的效率。

（3）按照干系政策和标准的哀求，采取装置式装修

它是一种全新的装修办法，采取干式工法，部品部件在工厂预先制作完成，由家当工人在现场进行组装，质量好，安装速率快，无污染。
该项目采取了装饰和构造一体化的集成外墙，在内装修采取了集成卫浴、集成吊顶等技能，质量效果比传统工艺要好，本钱也可控。

（4）预制外墙和窗框是一次成型的

君道住工的预制外墙和窗框是一次成型的，彻底办理了外窗漏水问题；将大部分湿作业转入工厂，减少了施工扰民，有利于环境保护；板材质料为环保质料在大型工厂里加工而成，出厂时经由严格检测，质量有担保，室闺阁外均可利用。

（5）运用君道机器锚栓抗拒剪承载力打算软件

根据外墙特点、现场需求，君道住工还自主研发了“君道机器锚栓抗拒剪承载力打算软件”。
提高了深化设计职员的绘图效率、图纸质量，为概预算事情供应材料统计，并对运输安全供应打算依据。
通过在输入参数栏中输入机器锚栓承剪打算所需的必要参数信息，对机器锚栓进行受剪承载力的打算，并自动天生打算书（Word格式）。
提高了却构设计职员对承剪型机器锚栓设计的事情效率，并对其设计的可靠性供应打算依据。

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| 创新点 |

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目前在建筑工业化领域，合营框架构造（包括砼框架构造和钢构造）的外围护系统紧张为砼外挂墙板，但实心的外挂墙板重量太重，很难大规模利用。

在华东区域，运用较多的是砼夹心外挂墙板，但内外叶砼层墙体自重大（300kg/m2以上），导致主体构造的含钢量增多，而且比幕墙重太多也存在一定的安全问题；其余还存在外装饰效果单一，冷桥结露等薄弱环节。

因此，针对轻质高强且个性化的需求，君道住工研发出一种高性能的一体化轻钢构造外墙系统，完美的复合了却构、保温、隔声、防火、防渗漏等功能性哀求，同时充分表示建筑的外立面效果。

一体化轻钢构造外墙系统：

该外墙系统由5cm厚净水混凝土外饰面、外叶墙、轻钢骨架（内含保温）、内叶墙组成。
外饰面可以根据详细项目由设计职员选定，泡沫砼保温材料填满轻钢骨架，内叶墙可采取钢筋网加防裂水泥砂浆。
外墙系统与主体构造采取挂式连接，下端受力，上端紧张起固定浸染。
连接节点由挂件及支座组成，挂件需预埋入墙板内并与轻钢连接，支座焊接于主体构造板上。

上图为外墙系统特点为八大核心技能，其整体特色为：

·轻质化：单位外墙重量只有200kg/m2，比传统外墙均匀减少近40%。

·高强化：外墙纤维高强混凝土板的抗弯强度比普通混凝土的要高，可以抵御更大的风荷载及地震力，安全可靠。

·个性化：外装饰面完成多种常用外墙硬饰面材料的反打工艺，装饰混凝土外不雅观完成多种差异化妆饰效果。

·断热性好：断热栓钉轻钢钢架是该外墙体系的紧张支撑构造，是由水平向、竖向的轻钢杆件连接而成。
紧张支配在墙板的四周、窗洞的四周。
我们准备通过一种断热栓钉将外侧高强砼板和轻钢钢架进行有效连接，并使得轻钢件和外叶砼层有1公分的间隙，高强砼的自重荷载和承受的风荷载通过栓钉通报，栓钉嵌入高强砼内深度需达到一定的锚固哀求。

·一体化：外装饰、构造龙骨、保温材料、内装饰、窗户等外围护材料高度集成，达到100%整合。

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| 整天职析 |

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我司对该项目JSC轻型装置式外墙系统的全本钱做了测算。

综合单价：800~850元/m2

个中：供应价的组成明细如下：

·材料本钱约250元/m2；含主材：混凝土、内装修板材、轻钢龙骨、保温材料、钢转接件等；辅材：螺栓、螺钉、焊钉、防锈漆等；

·模具本钱60～100元：包括边模和底膜，按照普通装饰效果按照底膜和边模均为木模考虑，或者底膜采取其他板材，如耐力板等；如外饰面装饰效果哀求较高，或外饰面有分外繁芜造型的按照实际模具制作用度及建筑体型及体量综合打算确定；

·模具加工用度：50元/m2，按照项目实际加工用度测算；

·板块制作人工费：120元/m2，按照市场行情，现预制构件生产人工费按300元/天，按每人0.5m3/天的实际生产能力打算，每人生产1m3构件所需用度为600元，折算成墙板面积（墙厚按200mm计），墙板的生产本钱为120元/m2；

·运输费：运输费按照项目实际测算为40元/m2，该项目所在地间隔工厂的间隔为150km,属于预制构件正常的运输半径范围；详细根据项目的体量和板块种类略有颠簸；