张爱林（北京建筑大学前校长，2021年9月卸任）
装置式建筑大有可为
：张校长，请您先容一下什么是装置式建筑？
张爱林：把在工厂加工制作好的装置式构件和部品，包括梁、柱、楼板、内外墙板、门窗、楼梯、连接节点、水暖电设备等运送到建筑施工现场，通过可靠的装置连接办法建造而成的建筑便是装置式建筑。
：装置式建筑包括哪些构造形式？国家为什么要大力推广装置式建筑？
张爱林：装置式建筑采取“标准化设计、工厂化生产、装置化施工、信息化管理”，是当代建筑工业化生产的结果。装置式建筑紧张包括装置式钢构造、预制混凝土构造、木构造、竹构造、组合构造等构造形式。
大力推广装置式建筑是我国建筑业向绿色化、工业化、信息化转型升级的一定选择，是推进建筑业绿色发展、提高建筑质量和安全性的重大举措。
：传统建筑业的生产办法有哪些弊病？
张爱林：过去几十年建筑业的大发展为我国经济增长、公民生活水平提高、城市化进程加快作出了巨大贡献。同时我们也必须看到，以手工作业为主、以现场砌浇筑的砖石、混凝土构造为主的传统粗放式建筑业生产办法存在突出问题：
一是建筑业花费了大量能源、资源。我国每年新建房屋面积近20亿平方米，80%以上为高能耗建筑。建筑业用水占到淡水供应量的17%，水回用率仅为发达国家的25%。其余，我国的河道已无多少砂子可挖、用于混凝土建筑。
二是建筑业劳动生产率低。与发达国家比较仍有很大差距，建筑工业化水平低，建筑业人均竣工面历年夜约是欧美和日本的25%。
三是我国建筑寿命短、抗震性能差。我国的建筑耐久性不敷，被拆除的房屋均匀寿命只有30多年，不敷欧美等国家（地区）建筑均匀寿命的1/2。震后调查显示，杀人者不是地震，而是被地震破坏的建筑。
四是我国建筑业环境污染严重。目前，我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%，约为发达国家的两倍；我国大、中城市空气污染的15%旁边来源于建筑工地扬尘和装修。
：对付装置式建筑，国外有哪些履历值得借鉴？
张爱林：装置式建筑并不是现在才有的，起源很早。1851年伦敦就用装置式建造了水晶宫，1889年巴黎用铆钉装置了埃菲尔铁塔……
目前，法国、德国、爱尔兰、美国、加拿大、日本、新加坡等国家发展装置式建筑，工业化率已远超过60%，特殊是德国、日本、新加坡的装置式住宅已经成熟，而我国建筑工业化率还不到10%。我认为，我们要真正落实全寿命过程的绿色建筑理念，培养工业化妆配式建筑专业人才和建筑家当工人，通过推进工业化妆配式建筑推进我国建筑业当代化。
：作为装置式建筑的紧张种类之一，钢构造的优点有哪些？
张爱林：钢构造具有强度高、自重轻、抗震性能好、工业化程度高、施工速率快、占地面积小等一系列优点。钢材具有良好的机器加工性能，最易实现建筑的模块化、标准化、工厂化、装置化和机器化生产，实现施工现场无火、无水、无尘、无垃圾，钢材的循环利用性好，最易实现全寿命绿色建筑理念。
从北京奥运、上海世博会等重大工程培植，我们已经看到钢构造在超大跨度和超高层重大根本举动步伐、重大工程中具有的不可替代浸染，很多城市的航站楼、高铁站、大型运动场馆、大跨度桥梁、超高层建筑已经成为城市、乃至国家的标志性建筑。但是我国钢构造住宅家当化发展道路弯曲，有重大发展机遇和市场，但面临难题，这是我国建筑业的短板。
钢构造住宅是免震宅
：您在多次演讲中均展示了您在台湾地区拍摄的“不怕！
我住免震宅”的广告，给我留下的印象很深。这个免震宅是钢构造的？
张爱林：是的。我国台湾属于地震频发地区，因此，人们首先认同的是住宅质量，特殊是抗震安全性，其次才考虑住宅的价格。
2008年5月12日，汶川发生8.0级地震，造成69227人罹难、17923人失落踪、374643人受伤。2013年4月20日四川雅安庐山发生7级地震，宝兴县房屋险些全部受损。2010年4月14日，青海玉树发生7.1级地震，灾区重修仍旧走先搭帐篷、再建彩钢板房、然后才建永久性建筑的老路。由于高原寒冷，加之现场砌浇筑，重修速率缓慢。
：同样是地震多发地带，其他国家是若何做的？
张爱林：以日本为例，1995年神户大地震后，日本政府提出了“零去世亡”操持，哀求建筑物遭受8级地震不倒，因此，抗震性能好的钢构造住宅得到遍及和推广。
2011年3月11日，日本发生了强度为里氏9级的地震，毁坏力是我国汶川地震的30倍，还引发了大海啸，但造成的职员伤亡数量却只有我国汶川地震的1∕7，而且职员伤亡紧张是后续海啸造成的。
日本建筑的抗震哀求是7级，而我国汶川震后重修建筑的标准却是“8级抗震，9度设防”。从现实来讲，我国抗震设防的“高标准”不如日本抗震设防的“低标准”。
日本的住宅普遍按照100年设计，而我国普遍按50年设计。在建筑构造型式上，日本60%以上是钢构造，我国95%以上是钢筋混凝土构造。2012年12月7日，日本东北部发生7.3级地震，震感持续几分钟，人们没有混乱逃跑，没有发生重大职员伤亡和财产丢失，紧张缘故原由是民众对建筑的抗震性能有信心。
值得欣慰的是，《中华公民共和国防震减灾法》新增的抗震设防目标是“发生地震烈度为8度及其以下地震情形下，不去世人、少伤人”。我认为，担保公民生命财产安全的关键便是要建造大震不倒的建筑，发展工业化妆配式钢构造住宅是最佳选择。
私利阻碍钢构造住宅推广
：有人认为，钢构造住宅难以推动的紧张缘故原由是价格比其他构造的稍高，他们认为，钢构造住宅的价格该当与混凝土住宅的价格相称，或者更低，您怎么看？
张爱林：打个比方，哀求蛋糕、面包卖馒头的价格，你认为合理吗？钢材多少钱一吨？沙子、水泥又多少钱一吨？我认为，有些人强调钢构造本钱高，哀求钢构造住宅造价低于混凝土住宅造价是个伪命题，使人们在理念上产生了误区，这是既得利益者掩护私利的辞吐。
目前，一线城市的住房价格并不符合代价、价格和市场规律，没有哪个开拓商由于混凝土构造造价低而把发卖价格降落，也没有哪个开拓商由于钢构造造价高而把发卖价格抬高。台湾的钢构造住宅造价高，售价也高，但是市场发卖很好。这是一个重大的代价取向问题，人的生命高于统统，确保建筑构造抗震安全和质量，便是确保人的生命。与大地震后楼毁人亡的巨大丢失、举国抗震救灾的巨大成本相比，与钢构造优胜的抗震性能、钢材可回收循环利用、节能环保比较，与一线城市住宅每平方米售价几万元比较，钢构造住宅每平方米赶过几百元的造价是可以忽略不计的。
我们必须按照全寿命过程绿色建筑理念来评价钢构造住宅，政府要在地震灾区重修时给予钢构造住宅分外政策支持，包括在学校、医院等公共建筑中逼迫性推动。
：国外在推广钢构造住宅方面有哪些成功履历？
张爱林：法国是实行建筑工业化最早的国家，1978年制订了尺寸折衷规则，并提出工业化建筑体系。意大利的BSAIS工业化建筑体系适用建造1～8层钢构造住宅，具有造型新颖、构造受力合理、抗震性能好、施工速率快、居住办公舒适方便的优点，在欧洲、非洲、中东等国家（地区）得到大量推广运用。德国的装置式住宅紧张采纳叠合板、剪力墙板、阳台板等装置式构件与混凝土构造，耐久性较好。瑞典是天下上住宅工业化最发达的国家，其轻钢构造住宅构件达到95%。
：我国发展钢构造住宅的情形如何？有什么缺憾？
张爱林：我国倡导钢构造住宅家当化很早，已有30多年，但是至今没有实现。缺憾便是中国有天下最大的住宅市场、最大的钢构造产量而且产能过剩超亿吨，可是钢构造住宅便是发展不起来，所占比例不到3%，真是我国建筑业的短板。缘故原由很多，包括不雅观念掉队、系统编制机制障碍、标准规范滞后、技能创新不足等等。
：大力发展装置式钢构造应重视什么？
张爱林：大力发展装置式钢构造要站在我国建筑业转型升级、实现当代化计策高度，培养新型技能人才和管理人才，推进有利于装置式钢构造发展的建筑政策、法律、法规和标准、规范体系完善和更新，从方案、设计、加工制作、拼装、施工、利用、掩护直至拆除全过程指标知足绿色建筑哀求。必须冲破部门壁垒，冲破既得利益格局，多领域、多部门协同，共同推进工业化妆配式高层钢构造住宅家当的发展。
大力推动装置式高层钢构造住宅百口当链创新及成果转化，国家层面加快培植钢构造住宅家当基地，从材料、设计、制造、运输、安装乃至利用过程中的物业做事等全过程入手，要以用户为本，整合完全的建筑体系家当链条中的墙体、水暖、电气、装饰装修等专业，供应完全的住宅产品，完善4S级售后做事
仙泊建筑科技的第三代整体装置式建筑，依据设计院供应的项目图纸，在仙泊的超级工厂，实现建筑项目95%的成品化。将常日须要2-3年落成的传统建筑项目，在3-6个月内完成交付。2天搭建15层的安装效率，供应外不雅观建筑和室内装修集成一体化做事，预算即决算，为投资方节约大量的韶光本钱，大大降落项目投入的本钱不可控风险，实现了真正的节能环保高效安全。
