本报讯 老建筑存在的“故障”和隐患如何鉴定？房屋改造若何按规范进行？减震、隔震加固如何按标准施工？如何敲除或增加构造不算违规？近日，《无锡市既有建筑改造加固结构设计指引（试行）》（以下简称《指引》）正式发布，标志着我市老建筑焕新升级、加固改造有了明确“施工图”。
市第九公民医院建于上世纪80年代末，如今，建筑外不雅观、构造老化，更新改造势在必行。“在改造方案落地过程中，我们创造老大楼原有建筑施工难度非常大，有些地方险些改动不了。”深圳市建筑设计研究总院有限公司工程师吴萌泉说，《指引》出台犹如“及时雨”，为九院改造供应了明确标准和参考依据，比如，在确保安全的条件下，供应了原有建筑构造加固的最新技能标准。
不仅让老建筑更安全，对其活化利用也有了“无锡规范”。市培植工程设计审查中央副主任鲍梁先容，《指引》在提升老建筑原有构造安全性的根本上，为项目履行改造供应系统性技能辅导，有利于老建筑的活化利用，补充了我市在这一领域的空缺。像市第九公民医院、泰山饭店等老无锡人都知道的范例建筑，根据《指引》就能顺利推进改造更新，有助于老建筑重新焕发生机。
当前，我市城市培植逐步转入由大规模增量培植向存量提质改造与增量培植并重的新阶段。由于不同期间建筑在构造安全、抗震性能上参差不齐，加上设计、施工标准新旧交替带来的偏差，急迫须要直面难题，精准破解难点堵点。市住建局干系人士解读，比如建筑抗震性，《指引》明确特定建筑可只进行安全性鉴定，直接加固设计，对整体改造项目的抗震鉴定也作出明确规定。此外，由于既有建筑的安全鉴定、抗震鉴定结果是构造设计的主要依据，《指引》哀求改造类项目的设计文件中应明确施工中的风险点。
安全是建筑改造施工和建成利用的最关键点。《指引》细化覆盖了既有建筑加固改造的全过程，从检测评估到方案设计，再到施工哀求，每一个环节都制订了详尽的标准和操作流程，有效降落项目实行中的不愿定性和风险，确保加固改造事情的安全高效，提升建成利用后的安全指数。
建筑改造“无锡规范”为城市更新添力。市住建局干系人士表示，《指引》结合我市实际情形，明确了总体哀求、适用范围、设计细则等内容，为眼下城市宜居环境更安全舒适，城市更新向更安全、更精准、文化内涵更丰富方向加速推进供应了有力辅导。（孙倩茹、见习 杨子毅）
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